यह टाउनहाउस Cómpeta, Málaga में स्थित है। 196 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र और 205 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, इसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। यह दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है और पहाड़, देहात और शहर के दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुपरमार्केट (133 मीटर) और फार्मेसी (58 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक है। यह समुद्र तल से 646 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Cómpeta के प्रवेश द्वार के पास स्थित है, जो अक्सरकिया क्षेत्र के एक चित्रित गांव में एक आवासीय क्षेत्र के भीतर है। यह ला मारोमा की तलहटी में लगभग 646 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और पहाड़ी इलाके के बीच संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट सीधी रेखा में 10 किमी और मालागा हवाई अड्डा 49 किमी दूर है।
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त स्थान और लचीलापन चाहिए। भूतल पर एक रिसेप्शन हॉल, लिविंग रूम, डाइनिंग रूम, रसोईघर, एक बेडरूम और बाथरूम है। पहली मंजिल पर दो और बेडरूम और एक बाथरूम हैं। डाइनिंग रूम को अतिरिक्त बेडरूम में बदला जा सकता है, जिससे यह 4 या 5 बेडरूम वाले घर में बदलने की क्षमता रखता है। एक निजी गैरेज भी शामिल है।
यह प्रॉपर्टी पुनर्विक्रय (Resale) की श्रेणी में आती है और इसकी स्थिति 'Fair' (उचित) है। इसका मतलब है कि यह निवास योग्य है लेकिन आधुनिकीकरण के लिए थोड़ा काम किया जा सकता है। इसमें शामिल हैं एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और संगमरमर की मंजिल। छत की छत पहुंच और एक उपयोगिता कक्ष भविष्य के विस्तार के अवसर प्रदान करते हैं।
इस प्रॉपर्टी में स्विमिंग पूल या साझा उद्यान जैसी सुविधाएं नहीं हैं। चूंकि Cómpeta एक इनलैंड (अंदरूनी) पहाड़ी गांव है, समुद्र तट के लिए आपको गाड़ी पर निर्भर रहना होगा। गांव में जीवन शांत है और यदि आप एक व्यस्त समुद्र तटीय रिसॉर्ट जीवन शैली की तलाश में हैं, तो यह आपके लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी घर की तलाश में हैं न कि केवल एक छुट्टी वाले। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो अधिक स्थान चाहते हैं, या DIY परियोजनाओं में रुचि रखते हैं। यदि आप एक शांत पहाड़ी जीवन शैली पसंद करते हैं और समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर रहने के लिए तैयार हैं, तो यह आपके लिए है।
घर की स्थिति 'Fair' है, जिसका अर्थ है कि यह कार्यात्मक रूप से ठीक है लेकिन शायद थोड़ा पुराना है। इसमें संगमरमर की मंजिलें हैं जो टिकाऊ हैं। छत का छत क्षेत्र और भंडारण कक्ष वर्तमान में बुनियादी हैं, लेकिन स्टूडियो या अतिरिक्त कमरे में बदले जा सकते हैं।
€200,000 से शुरू होकर, यह इस क्षेत्र में एक बड़े आकार के घर के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। तटीय क्षेत्रों जैसे Estepona में इसी आकार की नई प्रॉपर्टीज बहुत अधिक महंगी हैं। यह कीमत खरीदार को आंतरिक सुधार पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।
Cómpeta एक पारंपरिक स्पैनिश सफेद गांव है जो अंदलूसियाई संस्कृति का प्रतिनिधित्व करता है। यहां का जीवन धीमा है, जहां स्थानीय दुकानों और बारों पर जाना दैनिक दिनचर्या का हिस्सा है। घर की दक्षिण-पश्चिम दिशा आपको दोपहर में छत पर धूप सेंकने की अनुमति देती है। समुद्र तक की दूरी लगभग 30 मिनट की ड्राइव है, लेकिन दैनिक जीवन पहाड़ों में बीतता है।
Cómpeta में रहना आत्मीय है; आवश्यक दुकानें और भोजनालय पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान आपको स्थानीय समुदाय में एकीकृत करने की अनुमति देता है। मालागा शहर और समुद्र तट दोनों कार से एक घंटे के भीतर पहुंच योग्य हैं, जो आवश्यकता पड़ने पर कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
नक्शे पर, प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र और इनलैंड पहाड़ों के बीच की सीमा पर स्थित है। यह एक आवासीय क्षेत्र के भीतर है, जिसे रेस्तरां और दुकानों के निकट प्रतीकों द्वारा दर्शाया गया है।
Cómpeta Axarquía क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट से लगभग 18 किमी अंदरूनी हिस्से में है। यह तटीय पर्यटन के व्यस्त केंद्रों से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव प्रदान करता है। यह मालागा शहर से लगभग 52 किमी दूर है।
दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्केट 133 मीटर और एक फार्मेसी 58 मीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट (Playa del Morche) कार द्वारा लगभग 30 मिनट (10 किमी) की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डे तक की दूरी 49 किमी है। क्षेत्र में कई रेस्तरां (16) और एक खेल परिसर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक विशिष्ट माइक्रोक्लाइम वाला पहाड़ी क्षेत्र है। गर्मियों में गर्म होता है लेकिन समुद्र तल से ऊंचाई के कारण रातें ठंडी होती हैं। सर्दियों में ठंडक हो सकती है। यह आसपास के सिएरा डी अल्मीजारा पर्वतमाला में ट्रेकिंग के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट लगभग 30 मिनट की ड्राइव पर हैं। पास में हाइकिंग ट्रेल्स और व्यूपॉइंट्स (जैसे Puerto del Collado) हैं। गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर हैं, लगभग 50 किमी दूर, जिसके लिए दिन की यात्रा की आवश्यकता होती है।
13 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta Axarquía क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट से लगभग 18 किमी अंदरूनी हिस्से में है। यह तटीय पर्यटन के व्यस्त केंद्रों से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव प्रदान करता है। यह मालागा शहर से लगभग 52 किमी दूर है।
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.7°C | 90 mm |
| मार्च | 11.0°C | 91 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 73 mm |
| मई | 15.0°C | 65 mm |
| जून | 19.5°C | 21 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 5 mm |
| सितंबर | 20.2°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 16.0°C | 64 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 107 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL570842
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में नए प्रोजेक्ट्स जैसे 'Acqua Gardens' (€418,800 से शुरू) की तुलना में, यह Cómpeta टाउनहाउस बहुत कम प्रवेश मूल्य (€200k) पर अधिक आंतरिक आवश्यक चीजें प्रदान करता है। तटीय विकास सामुदायिक पूल और उद्यान प्रदान करते हैं लेकिन प्रति वर्ग मीटर बहुत अधिक कीमत वसूलते हैं। यह घर अधिक निजी स्थान और एक गाड़ी प्रदान करता है, जो स्थायी आवास के लिए बेहतर मूल्य प्रदान करता है, जबकि तटीय प्रॉपर्टी अक्सर छुट्टी के घर के रूप में खरीदी जाती हैं।
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