Málaga'nın Axarquía bölgesinde, 646 metre yükseklikte bulunan bu müstakil ev, dağ ve kasaba manzarası sunan 196 m² yaşam alanına sahiptir. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan yapı, geleneksel İspanyol mimarisini modern yaşam ihtiyaçlarıyla birleştirir. Özellikle güneş ışığı alan terası ve geniş iç mekanları ile dikkat çeken bu property, hem kalıcı hem de tatil kullanımı için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cómpeta kasabasının girişinde yer alan bu yapı, yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. En yakın market 133 metre, eczane ise 58 metre uzaklıktadır. Deniz_manzarasına sahip olmasa da, Akdeniz'e yaklaşık 10 km (kuş uçuşu) mesafede yer alması, deniz ile yüksek dağ yaşamını birleştirmek isteyenler için bir denge sunar.
3 yatak odalı ve 196 m² genişliğinde bir planlama sunan ev, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Zemin katta taşınabilir bir oda planlaması varken, çatı katında özel bir alan sunulur. Araç sahipleri için özel garaj, dağlık bölgelerde önemli bir avantajdır.
Bu yapı tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. İkinci el bir gayrimenkul olarak satışa sunulmuştur, bu nedenle inşaat aşaması veya teslim tarihi bulunmamaktadır. 'Fair' (Orta) durumda olan yapı, yeni sahibine kişiselleştirme imkanı sunar.
Bu deniz kenarı bir site değil; kasaba merkezinde bir müstakildir. Bu nedenle site tesisleri (havuz, güvenlik vb.) yoktur. Denize uzaklığı 10 km (kuş uçuşu) olduğu için denize girmek için araç gereklidir. Eğimli arazi üzerinde bulunması nedeniyle fiziksel erişilebilirlik kısıtları olabilir.
Bu ev, geniş iç mekanlara ihtiyaç duyan ve merkezi bir konumda yaşamak isteyen kalıcı sakinler için uygundur. Ayrıca, İspanyol kültürüne dahil olmak isteyen ve yüksek sıcaklıklardan kaçınmak isteyen emekliler için de idealdir. Yazın serinlemek için denize yakın, kışın ise dağ manzarası ve şömine keyfi arayanlar için bir denge sunar.
Yapıda mermer zeminler ve tam donanımlı mutfak bulunmaktadır. Genel durumu 'Fair' (Orta) olarak tanımlanmıştır; bu, yapısal olarak sağlam ancak estetik olarak bazı yenilemeler gerektirebileceği anlamına gelir. Özellikle banyolar ve mutfak tezgahları gibi alanlarda kişisel zevklere göre iyileştirmeler yapılabilir. Maruz kalan dış cephe yüksek miktarda güneş ışığı aldığından boya ve cila işlerinin rutin bakım gerektirir.
Bu müstakil ev için başlangıç fiyatı €200,000'dir. Bu fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki mülkler için rekabetçi bir seviyededir. Özellikle garajın varlığı ve geniş arsa kullanımı, fiyat-performans oranını olumlu etkiler.
Cómpeta'nın giriş bölgesinde bulunan bu ev, günlük yaşamı pratik kılacak bir konumdadır. Sabahları yerel fırından ekmek almak veya kafede kahvaltı etmek için kasaba merkezine kısa bir yürüyüş yapılabilir. Öğleden sonraları evin ön terasında veya çatı katında güneşin tadını çıkarılabilir. Yerel restoranlar ve barlar akşam yemeği için yakındır. Ancak deniz tatili isteyenler için kıyı şeridine (Playa del Morche) seyahat etmek gerekmektedir. Kasabanın yüksek konumu nedeniyle kış ayları serin geçebilir, bu yüzden evin ısıtma sistemi ve iyi yalıtımı önemlidir.
Cómpeta, tipik bir 'pueblo blanco' (beyaz kasaba) atmosferine sahiptir. Kasabada 16 restoran, 4 eczane ve 1 banka bulunmaktadır. En yakın hastane 13 km mesafededir. Lütfen unutmayın, kasabanın yüksekliği (646m) nedeniyle yaz geceleri serindir.
Bu harita, mülkün Cómpeta kasabasının kuzey girişindeki konumunu göstermektedir. Mavi iğneler eczane ve market gibi yakın yerel olanakları, kırmızı alanlar ise doğal peyzaj alanlarını temsil eder.
Axarquía bölgesinin iç kesimlerinde yer alan Cómpeta, kıyı şeridine (Torre del Mar, Vélez-Málaga) yaklaşık 18 km uzaklıktadır. Bu konum, kıyının turistik kalabalığından uzaklaşmak isteyen ancak iletişimi koparmak istemeyenler için idealdir. Bölge, özellikle 'kuzu yemeği' ve 'şarap' kültürü ile tanınır.
Málaga havalimanı 49 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plaj olan Playa del Morche 10 km'dir. Golf tutkunları için en yakın saha (Club de Golf Málaga Parador) 48 km mesafededir. Toplu taşıma (otobüs) mevcuttur ancak sınırlıdır; bu nedenle özel araç kullanımı önemlidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yılda ortalama 3,909 saat güneş alan bu bölge, yazın sıcak ve kışın ılıman bir iklim sunar. Deniz seviyesinden 646 metre yükseklikte olması, yaz sıcaklıklarını denize kıyasla 5-7 derece daha düşük tutar. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Doğrudan sahil şeridinde olmasa da, 10 km mesafedeki Playa del Morche'ye kısa bir sürüşle ulaşılabilir. Çevredeki Sierra de Almijara doğa parkı, yürüyüş ve doğa yürüyüşleri için olanaklar sunar. Özellikle Puerto del Collado gibi manzara noktaları yerel halk tarafından ziyaret edilir.
13 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Axarquía bölgesinin iç kesimlerinde yer alan Cómpeta, kıyı şeridine (Torre del Mar, Vélez-Málaga) yaklaşık 18 km uzaklıktadır. Bu konum, kıyının turistik kalabalığından uzaklaşmak isteyen ancak iletişimi koparmak istemeyenler için idealdir. Bölge, özellikle 'kuzu yemeği' ve 'şarap' kültürü ile tanınır.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 84 mm |
| Şubat | 8.7°C | 90 mm |
| Mart | 11.0°C | 91 mm |
| Nisan | 12.9°C | 73 mm |
| Mayıs | 15.0°C | 65 mm |
| Haziran | 19.5°C | 21 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 5 mm |
| Eylül | 20.2°C | 24 mm |
| Ekim | 16.0°C | 64 mm |
| Kasım | 11.9°C | 107 mm |
| Aralık | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL570842
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens gibi lüks sahil projeleri ile karşılaştırıldığında, bu müstakil ev çok daha düşük bir giriş fiyatı sunar. Costa del Sol'un batı kıyısı (Marbella, Estepona), fiyat olarak daha yüksektir ve daha lüks bir yaşam tarzı sunarken; Cómpeta iç bölgesi daha otantik ve sakin bir yaşam sunar. Bu proje, havuzlu bir yeni kompleks yerine, geleneksel bir kasaba deneyimi ve daha fazla metrekare arsa için uygun bir seçenektir.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
