Este proyecto presenta una espaciosa casa adosada de 196 m², situada a la entrada de Cómpeta. La propiedad se encuentra en un entorno urbano a 646 metros sobre el nivel del mar. Con una parcela de 205 m² y espacio habitable de 196 m², este hogar ofrece tres dormitorios y dos baños. La ubicación es en el interior, en la región de Axarquía, con servicios como un supermercado y una farmacia a poca distancia andando. La propiedad incluye garaje, terraza privada y suelos de mármol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el borde de Cómpeta, un pueblo de montaña en la Axarquía. Los alrededores son urbanos con acceso directo a servicios locales. Un supermercado se encuentra a una distancia de 133 metros. El aeropuerto de Málaga está a 49 km en línea recta. Las playas de la Costa del Sol, como Playa del Morche, se encuentran a una distancia de 10 km.
Este hogar ofrece una base para vivir en un entorno rural. La distribución incluye un hall de recepción, salón, comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños. Existe la opción de convertir el comedor en un dormitorio adicional. Una terraza en la azotea ofrece espacio para la vida al aire libre. La presencia de un garaje ofrece aparcamiento y espacio de almacenamiento extra.
Se trata de una vivienda existente. El estado de entrega se describe como 'Fair' (correcto). La construcción comprende varias plantas con acceso a una terraza en la azotea. Hay instalaciones para almacenamiento en la azotea. El acabado incluye suelos de mármol y un estado amueblado.
La ubicación es en el interior, lo que significa que la distancia hasta la costa es significativa (10 km en línea recta). Aunque un coche es útil, no es estrictamente necesario para todas las necesidades diarias debido a la proximidad al centro del pueblo. La propiedad se encuentra a una altitud de 638 metros, lo que da como resultado un clima diferente al de la costa, con noches más frescas. La propiedad no es de obra nueva, lo que significa que los aspectos de mantenimiento pueden jugar un papel.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una casa en un pueblo español tradicional con espacio para adaptación. La distribución ofrece flexibilidad; un comedor puede funcionar como un dormitorio adicional, lo cual es relevante para familias o el mercado de alquiler. La presencia de varios dormitorios y baños apoya una situación familiar o la recepción de invitados. Para las personas que desean vivir fuera de la temporada turística, Cómpeta ofrece una comunidad activa. La casa requiere una cierta disposición para el mantenimiento dado el estado 'correcto'. Los compradores que valoran las vistas y el descanso en la montaña, pero no quieren depender de la vida en la playa, encontrarán aquí una opción adecuada.
La casa cuenta con suelos de mármol, un acabado común en la construcción residencial española debido a sus propiedades de fácil mantenimiento. La cocina está totalmente equipada. La propiedad se vende amueblada, lo que significa que los muebles básicos están presentes. Instalaciones como un trastero en la azotea y un garaje contribuyen a la funcionalidad. El estado de la casa se describe como 'Fair', lo que indica un estado de mantenimiento normal para una casa existente. En la azotea hay un trastero que tiene potencial para diversos usos, como una habitación adicional o almacenamiento.
El precio de venta para esta casa adosada se fija en €200.000. Esto ofrece una casa de 196 m² de espacio habitable, situada en una parcela de 205 m². La fijación de precios debe verse en el contexto de la ubicación en Cómpeta y el tamaño de la casa. La disponibilidad depende del estado de ventas actual.
El día comienza en Cómpeta con la presencia de las montañas como entorno inmediato. El hogar, situado a la entrada del pueblo, ofrece una transición entre la vida del pueblo y la naturaleza circundante. Con un tamaño de parcela de 205 m², hay espacio exterior en forma de un patio delantero con un naranjo y una terraza privada en la azotea. Esta terraza alta ofrece vistas del pueblo, las montañas y el campo. La proximidad a servicios a 133 metros (supermercado) y 58 metros (farmacia) hace que las cuestiones prácticas sean accesibles. La ubicación a 646 metros de altitud significa que hay que tener en cuenta las diferencias de temperatura; en verano hace calor durante el día pero se enfría más rápido por la noche que en la costa. La presencia de un garaje es una ventaja práctica en un pueblo donde las calles pueden ser estrechas.
El entorno inmediato de la casa es el barrio residencial en el borde de Cómpeta. Con 32 días festivos locales al año, hay un calendario social activo. Dentro de un radio de 2 km hay 16 restaurantes, 4 farmacias y un banco, lo que indica un buen nivel de servicios. La ubicación a 646 metros de altitud ofrece vistas panorámicas de la Axarquía. La distancia hasta la costa es de aproximadamente 10 kilómetros. La proximidad a la Sierra de Almijara y La Maroma proporciona acceso a la naturaleza y a senderos de senderismo. Para actividades deportivas, hay un centro deportivo a una distancia de 400 metros.
El mapa muestra la ubicación de la casa en el borde de Cómpeta. Las distancias a servicios como supermercado y farmacia son mínimas. La distancia hasta la línea de costa y el aeropuerto está representada visualmente.
Cómpeta se encuentra en la comarca Axarquía, en la provincia de Málaga. El pueblo está situado a 18 kilómetros de la línea de costa y a 52 kilómetros de la capital provincial Málaga. La posición es en el interior, en las laderas sur de la Sierra de Almijara. Esto distingue la ubicación de las ciudades costeras directas como Torrox o Nerja. La región es conocida por sus pueblos blancos y la agricultura.
La propiedad tiene su propio garaje, lo que facilita el aparcamiento. La distancia hasta el aeropuerto de Malaga-Costa del Sol es de 49 km en línea recta. La playa de Playa del Morche es accesible a una distancia de 10 km. Para compras diarias, un supermercado está situado a una distancia de 133 metros. Una farmacia se encuentra a una distancia de 58 metros. El campo de golf más cercano es el Club de Golf Málaga Parador a 48 km. El transporte público está disponible con 2 paradas cerca. Se recomienda un coche para el acceso a la costa y al aeropuerto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta se encuentra a 646 metros sobre el nivel del mar en las estribaciones de La Maroma. La temperatura promedio anual es de 16,4°C. Hay aproximadamente 3.909 horas de sol al año. La ubicación en las montañas ofrece un clima moderado en comparación con la costa; en verano hace calor pero se enfría por la noche, en invierno puede ser más fresco. La temporada de baño en la región dura 4 meses (temp. del agua ≥20°C). La proximidad a las Sierras ofrece un entorno verde y oportunidades para senderismo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran en la Costa del Sol, a una distancia de 10 km (en línea recta), incluidas Playa del Morche. Para la recreación, el área alrededor de Cómpeta ofrece oportunidades para senderismo en la Sierra de Almijara y Tejeda. En los alrededores inmediatos hay un centro deportivo (Polideportivo Municipal) a 400 metros de distancia. Los campos de golf se encuentran a mayor distancia, oscilando entre 48 km y 51 km.
13 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se encuentra en la comarca Axarquía, en la provincia de Málaga. El pueblo está situado a 18 kilómetros de la línea de costa y a 52 kilómetros de la capital provincial Málaga. La posición es en el interior, en las laderas sur de la Sierra de Almijara. Esto distingue la ubicación de las ciudades costeras directas como Torrox o Nerja. La región es conocida por sus pueblos blancos y la agricultura.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 84 mm |
| Febrero | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Mayo | 15.0°C | 65 mm |
| Junio | 19.5°C | 21 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Septiembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octubre | 16.0°C | 64 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 107 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL570842
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en la costa, como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) y Aby Upper en Estepona (desde €320.000), este proyecto en Cómpeta ofrece un precio de entrada significativamente más bajo (€200.000). Donde los proyectos costeros a menudo se centran en la construcción de nueva planta y las instalaciones de lujo, Cómpeta ofrece un entorno rural tradicional. El espacio vital de 196 m² es espacioso en comparación con los apartamentos en la costa para un precio comparable. Sin embargo, la distancia hasta la playa es mayor (10 km) y las instalaciones como los campos de golf están más lejos. Proyectos como Alba Benalmadena (desde €699.000) se encuentran en un segmento de precio más alto y ofrecen acceso directo a la costa. El valor de este proyecto radica en la combinación de espacio, la comunidad del pueblo y el precio de compra más bajo en comparación con la costa.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza los listados basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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