Тази триетажна къща с площ от 196 m² се намира на входа на Компета, селище, известно с белия си архитектурен стил и панорамни гледки към планините Алмихара. Обектът предлага баланс между традиционния андалусийски начин на живот и съвременните удобства. Имотът е разположен в зона с изглед към града и планините, осигурявайки достъп до местни магазини и ресторанти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуиран на около 646 m надморска височина, имотът е в непосредствена близост до центъра на Компета. Основни услуги като супермаркет (133 m) и аптека (58 m) са на пешеходно разстояние. Мястото предлага и лесен достъп до пътеки за разходки в планините Сиера де Алмихара.
С три спални и два санитарни възела, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи пространство за гости. Планировката е гъвкава, като възможно е разширяване на броя на спалните. Покривната тераса е функционално пространство за отдих на открито.
Това е съществуващ имот с добри пропорции и възможности за развитие. Не е ново строителство, а се характеризира с категория 'Добро състояние', което позволява на купувача да направи индивидуални подобрения. Включва търсено гаражно място в селска среда.
Имотът не е директно на плажа; най-близкият плаж е на около 10 км, което изисква кола. Тъй като се намира в хълмиста местност, пешеходният достъп може да включва наклони. Тъй като не е нова сграда, не отговаря напълно на съвременните стандарти за енергийна ефективност на новите жилища.
Подходящ е за семейства, които търсят постоянен дом в традиционно испанско селище с обществени удобства. Също така е добра възможност за инвестиция под наем, тъй като Компета е популярна дестинация. Идеален е и за хора, които обичат планините и планинското колоездене.
Имотът е изпълнен с материали, характерни за региона, като подове от мрамор и таванско помещение за съхранение. Състоянието е добро, което позволява на новите собственици да модернизират кухните или баните според личния си вкус. Планировката е прагматична, с отделни зони за хранене и почивка.
Цените започват от 200 000 €. Имотът предлага голяма жилищна площ – 196 m², включително гараж и тераси. Това е по-достъпен вариант в сравнение с новите проекти край морето, като предоставя повече площ за парите.
Животът в Компета е по-спокоен от този по крайбрежните курорти. Можете да започнете деня си с разходка до централния площад за пресни хлябове и кафе, след което да се върнете в дома си. Вечерите могат да се прекарат на покривната тераса с гледка към залеза над планините. През лятото краткият път до плажа ви позволява да се комбинират морски бани с по-хладния планински климат вечер.
Компета е част от областта Ахаркия (Axarquía), известна със своите лозя и планини. Намира се на около 18 км от брега и на около 50 км от Малага. Животът тук се отличава с по-бавен темп, но с пълна наличност на услуги като магазини, барове и здравни центрове.
Картата показва позицията на имота на входа на Компета, отбелязвайки близостта до градските удобства и пътната мрежа.
Компета е стратегически разположена между планините и морето в провинция Малага. Предлага достъп до културните събития на бреговата икономика, но запазва спокойствието на вътрешността.
Летището в Малага е на около 49 км. Най-близкият плаж е Playa del Morche (10 км). Има добри връзки по пътищата. В самото село има обществен транспорт, но колата е силно препоръчителна за пътувания до брега или планините.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
На надморска височина 638–646 м, климатът е по-прохладен през лятото в сравнение с крайбрежието. Средните годишни температури са около 16,4 °C. Има над 3900 слънчеви часа годишно, което favourизира активния начин на живот на открито почти през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa del Morche е на около 10 км. Съществуват няколко голф игрища в радиус от 50 км. Районът е изходна точка за много пътеки за туризъм в природните паркове.
13 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Компета е стратегически разположена между планините и морето в провинция Малага. Предлага достъп до културните събития на бреговата икономика, но запазва спокойствието на вътрешността.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 84 mm |
| Февруари | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Юни | 19.5°C | 21 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септември | 20.2°C | 24 mm |
| Октомври | 16.0°C | 64 mm |
| Ноември | 11.9°C | 107 mm |
| Декември | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL570842
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови проекти като 'Acqua Gardens' в Естепона, този имот е значително по-достъпен и предлага по-голяма вътрешна площ. Въпреки че 'Acqua Gardens' е нова жилищна сграда с общи удобства, този имот се намира в автентично планинско село, предлагайки различен начин на живот – по-тих и по-интегриран с местната общност. Компета е популярна дестинация, която задържа стойността си добре, но е по-далеч от плажа от проектите на първа линия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
