Овај породични дом (таунхаус) смештен је у месту Cómpeta у провинцији Малага. Нуди 196 m² стамбеног простора и 205 m² земљишта. Садржи 3 спаваће собе и 2 купатила, а оријентисан је ка југозападу, што омогућава поглед на планине и сеоску атмосферу. Налази се у урбанизованом окружењу где су супермаркет (133 м) и апотека (58 м) у пешачком домету.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на улазу у Cómpeta, овај објекат се налази на надморској висини од 646 метара. То је унутрашњост (хинтерланд) Коста дел Сола, на око 18 км од обале. Насеље лежи на јужним падинама Сијера де Алмихара. Удаљеност до плажа (нпр. Playa del Morche) је око 10 км (ваздушном линијом), а до аеродрома Малага 49 км.
Овај дом погодан је за породице којима требају 3 спаваће собе или за оне који траже флексибилан простор. Приземље има хол, дневни боравак, трпезарију (која може бити претворена у спаваћу собу), кухињу и једну спаваћу собу. Спрат нуди још две спаваће собе и купатило. Постојећа гаража и тавански простор нуде додатне могућности за смештај.
Овај објекат је на тржишту " resale" (поновна продаја) и стање је описано као 'Fair' (задовољавајуће). То значи да је уносан, али може захтевати реновирање како би задовољио модерне стандарде. Кухиња је опремљена, а подови су од мермера. Тавански простор се може користити за проширење.
Овај објекат нема базен или заједничке баште као што то имају нови туристички комплекси. Пошто се Cómpeta налази у брдској унутрашњости, за пут до плаже неопходан је аутомобил. Није погодан за купце који траже живот "на самој плажи".
Овај дом је погодан за оне који траже стални стан у тихом, аутентичном окружењу, а не само викендицу. Идеалан је за купце који цене тишину и не мисле на удаљеност од мора као проблем. Такође је добра прилика за оне који желе да инвестирају у некретнину са потенцијалом за сопствену адаптацију.
Материјали као што су мермерни подови су традиционални и издржљиви. Стање објекта је 'Fair', што значи да је функционалан, али можда захтева освежење инсталација или декора. Постојећа просторија за веш и остава на тавану могу се претворити у корисан простор.
Почетна цена од €200,000 чини овај објекат приступачнијим за простор овакве величине. У поређењу са новим пројектима у Естепони (од €320,000+), овде добијате више квадратних метара за мање новца, али без додатних услуга комплекса. Ово оставља простор у буџету за реновирање по сопственом укусу.
Cómpeta је типично андалузијско "бело село" (Pueblo Blanco). Ту се живот одвија споријим темпом у поређењу са обалом. Надморска висина од 646 метара доноси свеже вечери лети. Дневни ритам укључује посете локалним продавницама и баровима. Тераса погледа на југозапад је савршена за уживање у сунцу и погледу на планине.
Окружење нуди баланс између урбаних погодности и природе. У самом селу има свега потребног за свакодневни живот, али за излете на обалу или у Малагу потребан је транспорт.
Мапа приказује положај објекта на ивици урбаног подручја Cómpeta. Плаве маркере означавају супермаркет и аптеку у близини.
Cómpeta се налази у регији Axarquía, на граници између обале Коста дел Сол и планинског масива. Ова стратешка позиција омогућава живот у планинама са брзим приступом мору (18-20 км ваздушном линијом).
Основне услуге су близу: супермаркет (133 м), апотека (58 м), ресторани (у радијусу од 2 км). Плажа: ~10 км (30 мин вожње). Аеродром: ~49 км (1 сат вожње). Јавни превоз постоји (1 линија).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је умерена: средња годишња температура 16.4°C, око 3909 сунчаних сати годишње. Купалишна сезона траје 4 месеца. Надморска висина доприноси пријатним ноћима током лета.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе пешчане плаже су у Morche-у (10 км). За љубитеље спорта близу је спортски центар (0.4 км) и планинарске стазе (нпр. Mirador 1220 m). Голф терени су на удаљености од око 50 км.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta се налази у регији Axarquía, на граници између обале Коста дел Сол и планинског масива. Ова стратешка позиција омогућава живот у планинама са брзим приступом мору (18-20 км ваздушном линијом).
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL570842
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у Естепони, као што су 'Acqua Gardens' (од €418,800) или 'Aby Upper' (од €320,000), овај таунхаус у Cómpeta нуди знатно нижу улазну цену (€200,000). Уместо заједничких базена и пејзажних вртова, купац добија велику приватну кућу са гаражом у правом шпанском селу. Ово је бољи избор за купце који траже стално пребивалиште и интеграцију у локалну заједницу, а не туристички живот. У поређењу са Беналмаденом (од €699,000), уштеда је значајна.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Солу, Коста Бланци и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу праву кућу. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, дајући искрен, сасвим заснован на подацима савет током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
