关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Cómpeta 的入口附近。城市环境可直接通往村庄设施。最近的药房 58 米，超市 133 米。从地理上看，这里是西班牙南部山区的一部分，这意味着海滩和国际机场相距甚远，需要开车前往。
由于其空间和共享区域，该物业适合喜欢户外活动和山景的家庭或夫妇。三间卧室提供隐私。车库和储藏室满足个人物品的存储需求。私人露台和屋顶露台允许全年户外活动。
这是一栋二手联排别墅，采用传统风格建造。状况尚可，但可能需要翻新以达到当前标准。屋顶露台和储藏室提供了扩建或改造的可能性。车库是此类村庄房产中难得的功能。
该物业不适合需要无障碍通行的人，因为房屋有多个楼层。海拔意味着晚上较凉。最近的海滩约 10 公里，因此日常游泳需要开车。
当您寻找价格合理的宽敞房屋并且不害怕装修项目时，此物业非常适合。如果您更看重宁静的山村生活而不是海滩生活，这是一个选择。如果您正在寻找与众不同的租赁物业，它也可以作为投资。对于需要空间并喜欢户外的家庭来说，这提供了良好的基础。
房屋内有大理石地板，这是西班牙建筑中的常见特色。厨房设备齐全，但水平未指定。屋顶露台和露台的状况对居住舒适度至关重要。储藏室是实用的。车库大大增加了使用价值。
这栋联排别墅的起价为 200 000 欧元。考虑到居住面积（196 平方米）和车库，该地区的价格水平合理。价格反映了可能需要的翻新工作。与该地区的新建项目相比，价格实惠，但较新的项目通常包含新的饰面和公共区域。
Cómpeta 是 Sierra de Almijara 山坡上的一个传统白色村庄。这里的生活比海岸地区更宁静。早上可以在广场喝咖啡。房子距离村庄设施很近，但大露台保证了隐私。阳光在晚上照在露台上，可以看到山谷的景色。徒步旅行就在门外。去海滩或马拉加需要车，但日常食品购物可以步行完成。
Cómpeta 是一个全年有居民居住的活跃小镇。房屋距离商店和餐馆仅几步之遥。最近体育中心 400 米。环境多山，景色朝向乡村。紧邻城镇之外就是自然。社区感很强，地方节日是日常生活的重要组成部分。
地图显示了 Cómpeta 在 Sierra de Almijara 山脉中的位置。物业标记在村庄入口附近。海岸在南部，马拉加在西部。等高线显示地形陡峭。
Cómpeta 位于内陆，距离海岸约 18 公里。它是 Axarquía 地区的一部分，以酿酒厂和徒步小径而闻名。位置独特，因为它结合了山地和乡村生活的优点。距离马拉加约 52 公里。这不是典型的海滨度假胜地，而是提供更宁静生活的地方。
最近的机场是马拉加 Costa del Sol (AGP)，约 49 公里（车程约 50 分钟）。距离海滩 Playa del Morche 约 10 公里。最近的尔夫球场是 Club de Golf Málaga Parador，距离 48 公里。公共交通存在但有限。自驾车是最方便的方式。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta 位于海拔 646 米处，这意味着晚上比沿海地区凉爽。年平均日照时间为 3 909 小时。夏天很热，但海拔在夜间带来缓解。冬天比北方温和，但比沿海凉爽。山景和 La Maroma 山顶是这里生活的重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的沙滩位于 Torrox Costa 地区，约 10 公里外。游泳季节大约为 4 个月。游泳和日光浴需要开车。附近有几个观景点，例如 Puerto del Collado。这里的户外活动侧重于徒步旅行和大自然，而不是海滩生活。对于高尔夫爱好者，最近的球场约 48 公里远。
13 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta 位于内陆，距离海岸约 18 公里。它是 Axarquía 地区的一部分，以酿酒厂和徒步小径而闻名。位置独特，因为它结合了山地和乡村生活的优点。距离马拉加约 52 公里。这不是典型的海滨度假胜地，而是提供更宁静生活的地方。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 84 mm |
| 二月 | 8.7°C | 90 mm |
| 三月 | 11.0°C | 91 mm |
| 四月 | 12.9°C | 73 mm |
| 五月 | 15.0°C | 65 mm |
| 六月 | 19.5°C | 21 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 5 mm |
| 九月 | 20.2°C | 24 mm |
| 十月 | 16.0°C | 64 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 107 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL570842
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的沿海项目如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）相比，这栋联排别墅以更低的价格提供了更多的空间。然而，位置差异巨大；Estepona 提供直接通往海滩的通道，而 Cómpeta 则提供山村生活方式。Alba Benalmadena（699,000 欧元）提供豪华的城市生活，而此处房产需要翻新并提供更质朴的体验。选择取决于对现代便利设施与传统乡村特色和空间的偏好。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房子。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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