Ta mestna hiša (townhouse) se nahaja na robu Cómpete, tradicionalnega naselja v regiji Axarquía. Nepremičnina ponuja 196 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Oddaljenost do osnovnih storitev je kratka. Zaradi višine okoli 646 metrov ponuja hiša razgled na goro in okolico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji na začetku naselja Cómpeta. Območje je kombinacija stanovanjskega in podeželskega okolja. Višinska lega zagotavlja hladnejše poletne večere. Dostop do lokalnih trgovin je peš, za daljše razdalje pa je potreben avtomobil.
Hiša omogoča fleksibilno razporeditev prostorov, saj je mogoče shrambo ali jedilnico predelati v dodatno spalnico. Zasebna garaža rešuje težavo s parkiranjem, ki je pogosto problem v vaseh. Ker ni skupnih prostorov, je vzdrževanje odvisno izključno od lastnika.
Zgodba o hiši je na voljo kot prodaja rabljene nepremičnine. Hiša je v 'dobrem' stanju, kar pomeni, da je naseljiva, vendar lahko pričakujejo potrebne obnove, odvisno od osebnih standardov.
Hiša nima lastnega bazena. Oddaljenost do morja je približno 10 km. V naselju ni skupnih bazenov ali vrtov. Dostop do hiše je skozi ozke ulice, kar lahko oteži parkiranje za večja vozila, če garaža ni uporabljena.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče v mirnejšem okolju in so pripravljeni kompromis oddaljenosti od morja. Primerna je tudi za digitalne nomade, ki potrebujejo mir za delo, vendar želijo imeti bližnje službe. Zgoraj pravico ne omogoča staršem z omejeno mobilnostjo.
Hiša ima marmorne tla in opremljeno kuhinjo, kar kaže na standardne materialov. Stanje 'Fair' pomeni, da je lahko potrebna prenova kopalnic ali oken. Struktura je trdna, fasada pa v tradicionalnem slogu.
Začetna cena je €200.000. Cena je nižja kot nepremičnine ob morju, razlog pa je notranja lega. Ni nobenih skupnih stroškov vzdrževanja, ker hiša ni del kompleksa.
Vsakdanje življenje v Cómpeti je mirnejše kot na obali. Prebivalci imajo na dosegu peš trgovino in lekarno. Zaradi višine je poletje bolj prijetno. Zasebna terasa ponuja prostor za zunanje druženje, vendar je treba upoštevati, da so zime v gorah nekoliko hladnejše kot na obali.
Okolica je tipično andaluzijsko z belimi hišami. V bližini (2 km) je 16 restavracij in 4 lekarne, kar je dobro za vsakodnevno življenje. Naselje je živahno, posebej poleti in med lokalnimi prazniki.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine na robu naselja. Vidno je, da je hiša v neposredni bližini urbanega tkiva.
Cómpeta leži v regiji Axarquía, približno 18 km od obale. Pozicija omogoča hitro povezavo z Malago (52 km), hkrati pa je oddaljena od hrupa obalnega turizma.
Trgovina je le 133 m stran, lekarna pa 58 m. Najbližja plaža (Playa del Morche) je oddaljena 10 km. Letališče v Málagi je oddaljeno 49 km. Do igrišč za golf je približno uro vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Višina 646 metrov prinaša hladnejše noči. Povprečna letna temperatura je 16.4°C, z okoli 3909 sončnimi urami na leto. Kopelna sezona traja 4 mesece, morje je pa oddaljeno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so 10 km stran. Igrališča za高尔夫 so dlje, najbližje je na 48 km. V bližini so naravne zanimivosti kot razgledne točke in pohodniške poti v okoliških gorah.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta leži v regiji Axarquía, približno 18 km od obale. Pozicija omogoča hitro povezavo z Malago (52 km), hkrati pa je oddaljena od hrupa obalnega turizma.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Junij | 19.5°C | 21 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL570842
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z 'Acqua Gardens' v Esteponi je ta hiša cenejša, vendar je oddaljena od morja. Hiše v 'Aby Upper' so dražje in v bolj turističnem območju. Ta projekt predstavlja mirnejšo alternativo v notranjosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega domu. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter podaja iskrene, podatke vodene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
