Tento dům v řadovém zástavbě se nachází v oblasti Axarquía v provincii Málaga v nadmořské výšce 646 metrů. Disponuje obytnou plochou 196 m² a nabízí výhled na hory a městečko. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami kombinuje tradiční andaluský styl s funkčním prostorem pro moderní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází na vstupu do Cómpety, což zajišťuje snadný přístup k místním službám. Obchod se smíšeným zbožím je vzdálen 133 metrů, lékárna 58 metrů. Ačkoli leží ve vnitrozemí, pláž Playa del Morche je vzdušnou čarou vzdálena 10 km.
Dispozice domu s 196 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinu. Přízemí poskytuje flexibilitu, zatímco první patro a střešní terasa zajišťují soukromí. Přítomnost garáže je v této hornaté oblasti významným praktickým benefitem.
Jedná se o existující stavbu ve stavu „Fair“ (vyhovující). Není novostavbou, takže je ihned k nastěhování. Nejsou spojeny žádné dodací lhůty staveb, ale některé vnitřní prostory mohou vyžadovat modernizaci podle chuti nového majitele.
Tato nemovitost není součástí žádného uzavřeného resortu, proto zde nejsou společná zařízení jako bazén. Vzdálenost k moři je 10 km (vzdušná čára), což vyžaduje použití automobilu pro cesty na pláž. Nachází se na svahu, což může vyžadovat fyzickou zdatnost.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří preferují autentický španělský život v horách před turistickými centry na pobřeží. Ideální pro milovníky přírody, turistiky a pro ty, kteří hledají klidnější tempo života s možností rychlého dosažení pobřeží.
Dům má mramorové podlahy a plně vybavenou kuchyň. Stavby jsou v dobrém stavu („Fair“), což naznačuje, že je strukturně funkční, ale estetika může vyžadovat zásah. Průběžná údržba vnějších omítek vlivem slunce je nutností.
Počáteční cena je €200,000. Za tuto cenu získáte prostorný dům v centru obce s garáží, což je v této oblasti považováno za dobrou hodnotu za peníze, zvláště ve srovnání s pobřežními lokalitami.
Život v Cómpetě se točí kolem kamenných ulic a místních komunit. Ráno lze pěšky zajít na trh nebo do kavárny. Dům nabízí prostor pro odpočinek na střešní terase s výhledem na okolní hory. Pro nákupy je vše blízko, ale pro relaxaci na pláži je nutné cestovat autem. Vzhledem k nadmořské výšce mohou být večery chladnější než u pobřeží.
Cómpeta je rušné město s 16 restauracemi a čtyřmi lékárnami. Je to místo, kde funguje celoroční komunita, nejen v turistické sezóně. Nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 13 km.
Mapa ukazuje polohu domu na severním okraji Cómpety. Vyznačeny jsou body zájmu v okolí včetně služeb a vyhlídkových bodů.
Cómpeta je součástí comarca Axarquía, přibližně 18 km od pobřeží. Je to přechodná zóna mezi turistickým pobřežím a divokou přírodou hor.
Letiště Málaga je vzdáleno 49 km. Nejbližší pláž, Playa del Morche, je 10 km daleko. Golfová hřiště se nacházejí ve větší vzdálenosti (cca 48-51 km). V místě funguje autobusová linka, ale doporučuje se vlastní auto pro maximální mobilitu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrně 3 909 hodin slunečního svitu ročně. Nadmořská výška 646 metrů přináší mírnější letní teploty a chladnější noci. Koupací sezóna (teplota vody nad 20°C) trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jsou blíže, než jak se zdá z mapy, a dostupné autem. Region Sierra de Almijara nabízí turistické trasy. Oblast je ideální pro pěší turistiku a nabízí výhledy z bodů jako Puerto del Collado.
13 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta je součástí comarca Axarquía, přibližně 18 km od pobřeží. Je to přechodná zóna mezi turistickým pobřežím a divokou přírodou hor.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 84 mm |
| Únor | 8.7°C | 90 mm |
| Březen | 11.0°C | 91 mm |
| Duben | 12.9°C | 73 mm |
| Květen | 15.0°C | 65 mm |
| Červen | 19.5°C | 21 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 5 mm |
| Září | 20.2°C | 24 mm |
| Říjen | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL570842
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežnými projekty jako Acqua Gardens v Estepona nabízí tento dům více zastavěné plochy za nižší cenu. Zatímco pobřeží je zaměřeno na luxus a moře, Cómpeta nabízí klid, autenticitu a nižší náklady na bydlení. Je to vhodná alternativa pro ty, kteří nehledají apartmán v komplexu.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založený na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
