立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトーロックス・コスタのペニョンシージョ地区に位置し、海岸線に直接アクセス可能です。周辺は都市化されており、徒歩圏内に多くの生活必需品やレクリエーション施設があります。海への近さと、整備されたインフラが、この場所の主な特徴です。
この物件は、海辺での生活を望む個人や小家族に適しています。プライベートテラス、屋上サンルーム、共有プールなどの設備は、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。また、近隣の施設へのアクセスも容易なため、利便性を重視する方にも適しています。
この物件は1970年に完成したもので、新築ではありません。しかし、現況は良好で、維持管理が行き届いています。過去の建築様式と現代のライフスタイルの融合が、この物件のユニークな特徴となっています。購入者は、歴史ある建物でありながらも、現代的な快適さを享受できます。
この物件は、新築物件のような最新の建築基準や保証は提供していません。また、大規模な都市開発の恩恵を受けるほどの立地ではありません。プライバシーは確保されていますが、隣接する物件との距離は限定的です。高台にあるため、ビーチへのアクセスはやや急勾配です。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と海辺のライフスタイルを求める方に最適です。特に、静かで落ち着いた環境を好み、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを重視する方におすすめです。また、プライベートな屋外スペース（バルコニー、サンルーム）と共有プールを享受できるため、リラクゼーションや趣味の時間を大切にする方にも適しています。海への近さは、ビーチでのアクティビティや散歩を日常的に楽しみたい方に魅力的です。さらに、この地域は比較的治安が良く、インフラも整備されているため、長期滞在や移住を考えている方にも検討価値があります。年間3,919時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を存分に楽しむのに適しています。
このタウンハウスは、1970年に完成した物件ですが、良好な状態が維持されています。内装には、実用性と快適性を考慮した素材が使用されています。南向きの住戸からは、自然光が豊富に差し込み、明るい居住空間を演出します。キッチンは機能的に設計されており、日々の料理に対応できます。バスルームも清潔で、快適な利用が可能です。プライベートテラスと屋上サンルームは、屋外での時間を豊かにする要素です。共有プールと庭園は、コミュニティ全体の質を高めています。空調設備も備わっており、快適な室内環境を維持できます。全体として、堅実な造りと、海辺の生活に合わせた実用的な仕様が特徴です。
この物件は、€340,000から販売されており、この地域の海辺に位置するタウンハウスとしては、比較的入手しやすい価格帯にあります。2つの寝室と2つのバスルーム、84平方メートルの広さを考慮すると、価格は妥当と言えます。南向きの立地、海への近さ、共有プールなどの設備は、物件の価値を高めています。この物件は、すぐに居住可能な状態で提供されており、購入後すぐに利用を開始できます。市場に出回ることが少ないため、関心のある購入者は迅速な検討が必要です。
トーロックス・コスタのペニョンシージョ地区に位置するこのタウンハウスは、海辺での穏やかな生活を体験したい人々にとって魅力的な選択肢です。広さ84平方メートルの住居は、2つの寝室と2つのバスルームを備え、最大4人での居住に適しています。南向きのバルコニーと屋上サンルームからは、地中海のパノラマビューが楽しめ、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。共有プールと手入れの行き届いた庭園は、コミュニティの魅力を高めています。周辺には、レストランやショップが多数あり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。この地域は、静かな環境と利便性のバランスが取れており、年間を通して温暖な気候を楽しむことができます。
トーロックス・コスタのペニョンシージョ地区は、地中海沿岸に位置し、賑やかな都市生活と静かな海辺の暮らしを両立できるエリアです。物件からわずか217メートルの距離にはプラヤ・エル・ペニョンシージョがあり、気軽にビーチを楽しむことができます。周辺には46軒のレストラン、8軒のカフェ、2軒の銀行、2軒の薬局など、生活に必要な施設が充実しています。特に、スーパーマーケットまで約491メートルと近く、日々の買い物に便利です。公共交通機関も充実しており、25箇所のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても移動が容易です。年間を通して温暖な気候（平均13〜27℃）と豊富な日照時間（3,919時間）は、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、トーロックス・コスタのペニョンシージョ地区における物件の地理的な位置を示しています。海岸線への近さ、周辺のインフラ、および主要な施設へのアクセスが視覚的に確認できます。この情報は、物件の立地条件を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部に位置するトーロックス・コスタにあります。この地域は、マラガ市とネルハの間に位置し、両都市へのアクセスが比較的容易です。マラガ市へは約50km、ネルハへは約15kmと、都市の利便性と静かな海辺の環境のバランスが取れています。コスタ・デル・ソルの中でも、比較的開発が抑えられており、より伝統的なスペインの雰囲気を感じられるエリアです。周辺には、同様の海辺の住居や小規模なコミュニティが点在しています。
この物件は、マラガ空港から直線距離で約49kmに位置しており、アクセスは良好です。ビーチへは217メートルと非常に近く、日常的に海辺の散策やリラクゼーションを楽しめます。スーパーマーケットは約491メートル、薬局は約1.5キロメートルと、生活必需品の調達も容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで47km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで50kmの距離にあります。公共交通機関の利用も便利で、6つの路線と25のバス停が利用可能です。これにより、周辺地域への移動もスムーズに行えます。EV充電ステーションも5.9kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段も利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーロックス・コスタは、年間平均気温19.7℃という温暖な気候が特徴です。夏は27℃まで上昇し、冬でも13℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適に過ごせます。日照時間も年間3,919時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。 zwemseizoenは6ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの活動やマリンスポーツを長く楽しめます。標高は海抜16メートルと低く、海岸線に近いため、海風を感じながら過ごすことができます。ただし、ビーチへの傾斜は7.0%とやや急であるため、歩行には注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最も近いビーチは、プラヤ・エル・ペニョンシージョで、わずか217メートル先にあります。他にも、プラヤ・デル・シジョン（939メートル）やプラヤ・ロス・クアルトス（989メートル）といったビーチが近接しています。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、高い水質と環境基準を満たしていることが期待されます。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで47km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで50kmの距離に、世界レベルのゴルフコースが複数存在します。また、近隣には屋外ジムなどのスポーツ施設も点在しており、アクティブなライフスタイルを送りたい住民にとって、多様なレクリエーションの選択肢が提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部に位置するトーロックス・コスタにあります。この地域は、マラガ市とネルハの間に位置し、両都市へのアクセスが比較的容易です。マラガ市へは約50km、ネルハへは約15kmと、都市の利便性と静かな海辺の環境のバランスが取れています。コスタ・デル・ソルの中でも、比較的開発が抑えられており、より伝統的なスペインの雰囲気を感じられるエリアです。周辺には、同様の海辺の住居や小規模なコミュニティが点在しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.0°C | 67 mm |
| 2月 | 13.2°C | 68 mm |
| 3月 | 15.0°C | 54 mm |
| 4月 | 17.0°C | 35 mm |
| 5月 | 19.3°C | 28 mm |
| 6月 | 23.1°C | 5 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 6 mm |
| 10月 | 20.0°C | 40 mm |
| 11月 | 16.4°C | 75 mm |
| 12月 | 13.7°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL285735
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、トーロックス・コスタは、より伝統的で落ち着いた雰囲気を保持しています。例えば、マラガ市（約50km）やエステポナ（約100km以上）のような大規模な観光地と比較して、ここではより静かな海辺の生活が可能です。賃貸投資の観点からは、アクアマー（トーレ・デル・マル、€269,950から）やランタナ・レジデンシャル（ミハス、€205,000から）のような他の新築プロジェクトと比較して、この物件は既存の建物であり、価格帯も異なります。エテルナ・ホームズ2（エステポナ、€259,000から）のような新築物件は、最新の設備やデザインを提供しますが、この物件は、その歴史的な魅力と海への直接的な近さが特徴です。トーロックス・コスタは、インフラが整備されつつも、過度な商業開発を避けているため、リラックスしたライフスタイルを求める層にアピールします。この物件の価格（€340,000）は、コスタ・デル・ソルの沿岸部では、その立地と設備を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
