Este empreendimento em Torrox Costa, Málaga, apresenta townhouses de 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas de 84 m², a partir de €340.000. Com a construção concluída em 1970, estas propriedades oferecem uma ligação direta com a vida costeira. A localização na primeira linha de praia, dentro de uma comunidade de 20 unidades, combina o acesso a serviços urbanos com a proximidade do mar, promovendo um estilo de vida descontraído à beira-mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Torrox Costa, este empreendimento beneficia de uma posição urbana privilegiada com acesso imediato à linha costeira. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, situam-se a uma curta distância, permitindo uma integração fluida no quotidiano local. A proximidade a praias como a Playa El Peñoncillo reforça o seu caráter de refúgio costeiro.
As townhouses de 2 quartos e 2 casas de banho são funcionais para casais ou pequenas famílias que procuram um lar permanente ou uma residência secundária. A disposição em dois pisos, com terraços privativos e um solário, oferece espaços diferenciados para convívio e relaxamento, adaptando-se a diversas necessidades de habitação.
Estas residências foram concluídas em 1970, apresentando um estado de conservação que reflete a sua idade. Embora não sejam novas construções, a sua estrutura e configuração oferecem uma base sólida para habitação, com a mais-valia de estarem integradas num complexo existente com piscina comum e jardins cuidados.
O empreendimento não oferece características de nova construção, como elevadas classificações de eficiência energética ou as últimas tecnologias construtivas. A data de construção de 1970 implica que as instalações podem não corresponder aos padrões modernos de isolamento acústico e térmico, e a manutenção contínua será necessária.
Este tipo de propriedade é adequado para compradores que procuram uma residência primária ou secundária com um forte carácter costeiro, sem a necessidade de se deslocar longas distâncias para aceder a comodidades. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter o mar a poucos metros e a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, beneficiando de um clima ameno. Também pode ser considerado por investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento numa zona turística consolidada, embora a idade da construção e o estado de conservação devam ser considerados na avaliação do retorno do investimento. Pessoas que preferem um ambiente urbano mais maduro, com infraestruturas estabelecidas e uma comunidade local ativa, encontrarão aqui um enquadramento adequado.
As townhouses foram construídas em 1970, o que sugere acabamentos e materiais típicos da época de construção. Embora a descrição existente mencione uma cozinha moderna e um imóvel em excelente estado, é importante notar que a idade da propriedade pode implicar intervenções de manutenção ou atualização. As características mencionadas, como roupeiros embutidos e terraços privativos, adicionam funcionalidade. O solário com área de churrasqueira realça o potencial de lazer exterior. A qualidade geral dependerá das renovações específicas realizadas ao longo do tempo. A inclusão de ar condicionado indica um foco no conforto climático.
O preço de entrada para estas townhouses de 2 quartos e 2 casas de banho é de €340.000. A unidade apresentada possui 84 m² de área habitacional. Dado o caráter consolidado e a localização em primeira linha de praia, este valor posiciona o imóvel no segmento de mercado que valoriza a proximidade imediata ao mar e a conveniência de uma área urbana estabelecida. A oferta em comunidades de poucas unidades na primeira linha é limitada, o que pode influenciar a perceção de valor e exclusividade.
Viver em Torrox Costa, especificamente nesta urbanização junto à Playa El Peñoncillo, significa adotar um ritmo de vida mais tranquilo, diretamente influenciado pela proximidade do Mediterrâneo. O dia a dia é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais, com supermercados a menos de 500 metros e uma variedade de restaurantes e cafés nas imediações. A mobilidade a pé ou de bicicleta é uma realidade, ideal para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo. A paisagem sonora é dominada pelo som das ondas e pela atmosfera descontraída das comunidades costeiras. As horas de sol abundantes, com mais de 3.900 horas anuais, convidam a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação prolongado de seis meses.
A envolvente imediata deste empreendimento em Torrox Costa é urbana e residencial, caracterizada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se 46 restaurantes, 2 farmácias, 2 bancos e 8 cafés, proporcionando uma vida quotidiana confortável e com todas as conveniências ao alcance. A presença de 1 escola e 1 dentista nas proximidades reforça a adequação para residentes permanentes. O acesso a transportes públicos é facilitado por 25 paragens de autocarro num raio acessível, com 6 linhas a operar na área, o que melhora a mobilidade dentro da região e para localidades vizinhas.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste empreendimento em Torrox Costa, destacando a sua proximidade à Playa El Peñoncillo e a integração numa zona urbana com acesso a serviços. A representação visual realça a linha costeira e a proximidade a pontos de interesse, contextualizando a oferta residencial dentro do tecido urbano e natural da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Torrox Costa, este empreendimento encontra-se na costa oriental da província de Málaga, uma área conhecida pelo seu microclima favorável. A sua posição é estratégica para explorar tanto as cidades costeiras vizinhas, como Nerja a leste e Torre del Mar a oeste, como as atrações do interior de Andaluzia. A proximidade de 49 km ao Aeroporto de Málaga facilita a ligação internacional, enquanto a sua inserção numa zona urbana consolidada garante o acesso a infraestruturas e serviços.
A localização em Torrox Costa oferece uma conectividade razoável. A praia mais próxima, Playa El Peñoncillo, está a apenas 217 metros de distância, com outras praias acessíveis a menos de 1 km. O supermercado mais próximo encontra-se a 491 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 49 km em linha reta, sendo a principal porta de entrada aérea. Para os golfistas, os campos mais próximos estão a cerca de 47 km. A presença de 25 paragens de transportes públicos e 6 linhas de autocarro na área circundante facilita o acesso a outras zonas sem a necessidade de um veículo privado para deslocações locais.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.7°C, variando entre 13°C e 27°C ao longo do ano. A região desfruta de um número excecional de horas de sol, com um registo histórico de 3.919 horas por ano, o que prolonga a estação de atividades ao ar livre. O potencial para banhos de mar estende-se por aproximadamente seis meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C durante este período. A altitude de 16 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 7.0% em direção à praia conferem características específicas à paisagem costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos principais atrativos deste empreendimento. A Playa El Peñoncillo situa-se a meros 217 metros, sendo uma das mais próximas. A Playa del Sillón (939 m) e a Playa los Cuartos (989 m) expandem as opções de lazer balnear. Para além do mar, a área oferece acesso a piscinas comunitárias, como a Piscina por Urbanización 1a phase a 1.4 km. A oferta desportiva inclui um ginásio ao ar livre a 4.1 km. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, encontram-se a 47 km de distância.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Torrox Costa, este empreendimento encontra-se na costa oriental da província de Málaga, uma área conhecida pelo seu microclima favorável. A sua posição é estratégica para explorar tanto as cidades costeiras vizinhas, como Nerja a leste e Torre del Mar a oeste, como as atrações do interior de Andaluzia. A proximidade de 49 km ao Aeroporto de Málaga facilita a ligação internacional, enquanto a sua inserção numa zona urbana consolidada garante o acesso a infraestruturas e serviços.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.0°C | 67 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 68 mm |
| Março | 15.0°C | 54 mm |
| Abril | 17.0°C | 35 mm |
| Maio | 19.3°C | 28 mm |
| Junho | 23.1°C | 5 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 6 mm |
| Outubro | 20.0°C | 40 mm |
| Novembro | 16.4°C | 75 mm |
| Dezembro | 13.7°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL285735
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este projeto em Torrox Costa apresenta um preço de entrada superior, refletindo a sua localização em primeira linha de praia e o carácter consolidado da zona. Enquanto os outros projetos citados podem oferecer unidades mais modernas ou em zonas de maior desenvolvimento recente, este imóvel destaca-se pela sua localização imbatível junto ao mar e pela atmosfera de uma comunidade estabelecida. As propriedades em Torrox Costa, especialmente as próximas à costa, tendem a ter uma procura consistente devido ao clima e à qualidade de vida oferecida. A idade da construção (1970) diferencia-o das ofertas de 'novo', o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram carácter e história em vez de design contemporâneo e alta eficiência energética, ou para aqueles dispostos a investir em renovações para modernizar a propriedade.
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