Esta moradia tradicional em banda está situada no centro histórico de Torrox Pueblo, disponibilizando 99 m² de área habitável distribuídos por dois pisos. O imóvel está estruturado para incluir uma unidade independente, tornando-o adequado para famílias numerosas ou como investimento locativo. A localização é central, com serviços essenciais a uma curta distância a pé, e situa-se a 107 metros acima do nível do mar, proporcionando uma vista panorâmica para as montanhas circundantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa rua residencial no distrito superior de Torrox Pueblo, a uma curta distância a pé da Plaza de la Constitución. Um supermercado está disponível a cerca de 500 metros. O acesso às autoestradas costeiras é possível através da rede local de ligações.
A distribuição interna oferece flexibilidade, com uma zona de dia separada da zona de noite. O piso superior inclui um terraço privado orientado a sudoeste, adequado para a exposição solar vespertina. Um estúdio independente no piso térreo oferece privacidade para hóspedes ou potencial rendimento de arrendamento.
Sendo um imóvel de revenda, a construção está completa e pronta para uso imediato. Os materiais empregues são os tradicionais da zona, com uma estrutura portante em alvenaria. Não estão previstas obras de nova construção.
A casa dispõe-se em vários níveis, o que implica escadas internas que poderão não ser adequadas para pessoas com mobilidade reduzida. Não existem espaços comuns condominiais como piscinas ou jardins, pois trata-se de uma casa independente. O estacionamento é na via pública.
Este projeto é adequado para quem procura uma casa de férias com carácter histórico e a possibilidade de gerar rendimento. É também adequado para famílias que desejam viver num contexto urbano ativo. Investidores imobiliários poderão apreciar a facilidade de locação das duas unidades separadas.
O imóvel apresenta um estado definido como excelente. Os acabamentos internos refletem o estilo tradicional andaluz. A cozinha está equipada e é independente, com acesso a um pátio privado. As janelas oferecem vista para as montanhas e para a rua. Um ponto forte é a versatilidade dos espaços, com a possibilidade de transformar a propriedade em duas unidades distintas graças aos acessos independentes. O terraço coberto e o potencial solário oferecem outras oportunidades de personalização.
O preço de partida é fixado em €199.000. Este valor posiciona o imóvel numa faixa de mercado acessível em comparação com as novas construções na costa. É necessário considerar as despesas acessórias ligadas à compra de uma revenda, como o ITP (Imposto de Transmissões Patrimoniais) em vez do IVA, e as comissões de agência.
Viver aqui significa mergulhar no ritmo diário de uma vila alhambra autêntica. As manhãs podem começar com uma curta caminhada até à praça principal para o café e o jornal, aproveitando a proximidade das lojas locais. A orientação sudoeste garante luz natural abundante nas áreas habitacionais durante a tarde. A presença de uma dependência interna oferece a possibilidade de alojar família e amigos mantendo a privacidade para ambas as partes. Apesar da proximidade com a costa (cerca de 2.2 km em linha reta), a atmosfera aqui é a do interior, mais fresca durante os meses de verão devido à altitude. Ao fim da tarde, o terraço superior torna-se um espaço adequado para relaxar ao ar livre, desfrutando do clima ameno da região.
Torrox Pueblo oferece um ambiente animado mas não caótico. A 2.9 km encontra-se uma farmácia, enquanto o hospital mais próximo está a 12 km. Para o desporto, a piscina municipal está acessível a 1.3 km. A zona é servida por 6 linhas de transporte público, com 23 paragens nos arredores, facilitando os deslocamentos sem carro. Os restaurantes e as escolas estão presentes num raio de 2 km, suportando a vida familiar quotidiana.
Esta visualização mostra a posição estratégica de Torrox Pueblo, evidenciando a distância de cerca de 2.7 km do mar e a orografia montanhosa que protege a povoação.
Torrox ocupa uma posição estratégica entre a Serra de Almijara e o mar. É dividido em Torrox Pueblo (o núcleo histórico) e Torrox Costa (a zona balnear). Esta conjugação permite viver num ambiente de colina mas permanecer a curta distância das praias da Costa del Sol oriental.
O aeroporto de Malaga-Costa del Sol dista cerca de 49 km em linha reta. As praias de Torrox Costa (Playa El Peñoncillo e Playa del Sillón) encontram-se a cerca de 2.7-3.0 km em linha reta. Para atingir os campos de golfe principais, como o Club de Golf Málaga Parador, deve percorrer uma distância de cerca de 47 km. Um ponto de carregamento EV está disponível a 5.9 km.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox goza de um clima mediterrânico com mais de 3.900 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 19.1°C, com uma época balnear que dura cerca de 6 meses. A altitude de 107 metros acima do nível do mar e a exposição oferecem uma ventilação natural, tornando o calor estival mais suportável do que na planície costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa, acessível em cerca de 15 minutos de carro, ostenta praias com Bandeira Azul como Ferrara e El Morche. Além do banho, a zona oferece 51 infraestruturas desportivas. O terreno circundante apresenta uma inclinação média de 4.8% em direção ao mar, caracterizando a paisagem entre colina e costa.
51 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox ocupa uma posição estratégica entre a Serra de Almijara e o mar. É dividido em Torrox Pueblo (o núcleo histórico) e Torrox Costa (a zona balnear). Esta conjugação permite viver num ambiente de colina mas permanecer a curta distância das praias da Costa del Sol oriental.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.6°C | 59 mm |
| Abril | 16.4°C | 41 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 23.0°C | 10 mm |
| Julho | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 14 mm |
| Outubro | 19.6°C | 44 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL194815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (onde os preços começam em €418.800), esta propriedade oferece um ponto de entrada significativamente mais baixo no mercado imobiliário da Costa del Sol. Enquanto as novas construções nas zonas ocidentais da Costa oferecem muitas vezes serviços de luxo partilhados, aqui adquire-se num centro histórico consolidado. A distância ao mar é maior do que numa localidade balnear fronteira ao mar (2.7 km contra poucos metros), mas ganha-se a autenticidade cultural de um pueblo branco. Ao contrário de Aby Upper ou Alba Benalmadena, que são desenvolvimentos modernos, esta casa oferece espaços individuais sem custos de condomínio para áreas comuns.
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