Questo residence a schiera tradizionale è situato nel centro storico di Torrox Pueblo, offrendo 99 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. La proprietà è strutturata per includere un'unità indipendente, rendendola adatta a famiglie numerose o come investimento locativo. La posizione è centrale, con servizi essenziali a breve distanza a piedi, e si trova a 107 metri sul livello del mare, fornendo una vista panoramica sui monti circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una strada residenziale nel distretto superiore di Torrox Pueblo, a breve distanza a piedi dalla Plaza de la Constitución. Un supermercato è disponibile a circa 500 metri. L'accesso alle autostrade costiere è possibile attraverso la rete locale di collegamenti.
La distribuzione interna offre flessibilità, con una zona giorno separata dalla zona notte. Il piano superiore include una terrazta privata orientata a sud-ovest, adatto per l'esposizione solare pomeridiana. Un soggiorno indipendente al piano terra offre privacy per ospiti o potenziale reddito da affitto.
Essendo una proprietà di rivendita, la costruzione è completa e pronta per l'uso immediato. I materiali impiegati sono quelli tradizionali della zona, con una struttura portante in muratura. Non sono previsti lavori di nuova costruzione.
La casa è disposta su più livelli, il che comporta scale interne che potrebbero non essere adatte a persone con mobilità ridotta. Non vi sono spazi comuni condominiali come piscine o giardini, poiché si tratta di una casa indipendente. Il parcheggio è su strada.
Questo progetto è adatto a chi cerca una casa vacanza con carattere storico e la possibilità di generare reddito. È adatto anche a famiglie che desiderano vivere in un contesto urbano attivo. Investitori immobiliari potrebbero apprezzare la facilità di locazione delle due unità separate.
L'immobile presenta uno stato definito eccellente. Le finiture interne riflettono lo stile tradizionale andaluso. La cucina è attrezzata e indipendente, con accesso a un patio privato. I serramenti offrono vista sulle montagne e sulla strada. Un punto di forza è la versatilità degli spazi, con la possibilità di trasformare la proprietà in due unità distinte grazie agli ingressi indipendenti. La terrazza coperta e il solarium potenziale offrono ulteriori opportunità di personalizzazione.
Il prezzo di partenza è fissato a €199.000. Questa cifra posiziona la proprietà in una fascia di mercato accessibile rispetto alle nuove costruzioni sulla costa. È necessario considerare le spese accessorie legate all'acquisto di una rivendita, come l'ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) invece dell'IVA, e le commissioni di agenzia.
Vivere qui significa immergersi nel ritmo quotidiano di un villaggio andaluso autentico. Le mattine possono iniziare con una breve passeggiata verso la piazza principale per caffè e giornale, sfruttando la vicinanza dei negozi locali. L'orientazione verso sud-ovest garantisce luce naturale abbondante nelle aree abitative durante il pomeriggio. La presenza di una dependance interna offre la possibilità di ospitare famiglia e amici mantenendo la privacy per entrambe le parti. Nonostante la vicinanza alla costa (circa 2.2 km in linea d'aria), l'atmosfera qui è quella dell'interno, più fresca durante i mesi estivi grazie all'altitudine. La sera, la terrazza superiore diventa uno spazio adatto per rilassarsi all'aperto, sfruttando il clima mite della regione.
Torrox Pueblo offre un ambiente vivace ma non caotico. A 2.9 km si trova una farmacia, mentre l'ospedale più vicino è a 12 km. Per lo sport, la piscina municipale è accessibile a 1.3 km. La zona è servita da 6 linee di trasporto pubblico, con 23 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto. I ristoranti e le scuole sono presenti nel raggio di 2 km, supportando la vita familiare quotidiana.
Questa visualizzazione mostra la posizione strategica di Torrox Pueblo, evidenziando la distanza di circa 2.7 km dal mare e l'orografia montuosa che protegge l'abitato.
Torrox occupa una posizione strategica tra la Sierra de Almijara e il mare. È diviso in Torrox Pueblo (l'abitato storico) e Torrox Costa (la zona balneare). Questo connubio permette di vivere in un ambiente collinare ma rimanere a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol orientale.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 49 km in linea d'aria. Le spiagge di Torrox Costa (Playa El Peñoncillo e Playa del Sillón) si trovano a circa 2.7-3.0 km in linea d'aria. Per raggiungere i campi da golf principali, come il Club de Golf Málaga Parador, si deve percorrere una distanza di circa 47 km. Una colonnina di ricarica EV è disponibile a 5.9 km.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox gode di un clima mediterraneo con oltre 3.900 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si aggira intorno ai 19.1°C, con una stagione balneare che dura circa 6 mesi. L'altitudine di 107 metri sopra il livello del mare e l'esposizione offrono una ventilazione naturale, rendendo il caldo estivo più sopportabile rispetto alla pianura costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa, raggiungibile in circa 15 minuti di auto, vanta spiagge con Bandiera Blu come Ferrara e El Morche. Oltre al balneazione, la zona offre 51 strutture sportive. Il terreno circostante presenta una pendenza media del 4.8% verso il mare, caratterizzando il paesaggio tra collina e costa.
51 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox occupa una posizione strategica tra la Sierra de Almijara e il mare. È diviso in Torrox Pueblo (l'abitato storico) e Torrox Costa (la zona balneare). Questo connubio permette di vivere in un ambiente collinare ma rimanere a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol orientale.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.6°C | 59 mm |
| Aprile | 16.4°C | 41 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.0°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL194815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (dove i prezzi partono da €418.800), questa proprietà offre un punto di ingresso significativamente più basso nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Mentre le nuove costruzioni nelle zone occidentali della Costa offrono spesso servizi di lusso condivisi, qui si acquista in un centro storico consolidato. La distanza dal mare è maggiore rispetto a una località balneare frontemare (2.7 km contro pochi metri), ma si guadagna l'autenticità culturale di un pueblo bianco. A differenza di Aby Upper o Alba Benalmadena, che sono sviluppi moderni, questa casa offre spazi individuali senza costi condominiali per aree comuni.
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