关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于托罗斯村的高处街道，海拔约107米。属于城市环境，附近有商店和餐馆。最近的沙滩El Peñoncillo距离约2.7公里（直线距离）。该地区公共交通便利，附近有多个公交线路站点。
该别墅适合寻求空间和灵活性的家庭。平面布局允许将其作为一个整体居住，或者分为两个独立的单元，适合大家庭或用于住宿出租。房产内没有私人游泳池，但1.3公里处有市政游泳池。
这是一处转售房产，并非新建项目。建筑结构为传统安达卢西亚风格，维护状况良好。屋顶平坦，有潜力改建为日光浴露台（需申请许可）。
房产内没有私人游泳池或花园。车辆没有专用停车位，需在路边停车。室内设计为传统布局，并非现代开放式风格。距离沙滩约3公里，且从屋内不能直接看到海景。
适合寻求空间的家庭或投资者。由于有两个独立入口和独立公寓，非常适合多代同堂家庭或接待客人。也适合需要在家办公的人士，可将公寓作为办公室。
房产采用传统建筑材料，厨房设备齐全。地板和墙面为标准材料。维护状况描述为优秀，但如计划改造屋顶露台，建议检查建筑结构。
价格为199,000欧元。这一价格反映了托罗斯村的市场水平，通常低于直接位于海滨的房产。价格包括99平方米的居住空间及独立公寓，具有租赁潜力。无额外隐形费用。
托罗斯村的生活围绕着宪法广场(Plaza de la Constitución)展开。早晨可以在广场喝咖啡，日常购物可在附近的商店完成。由于位于村庄高处，环境比海滨区更安静。夜间气温较凉爽，适合户外活动。该地区阳光充足，年均气温19.1°C。生活节奏悠闲，适合喜欢融入当地社区的居民。
托罗斯村的生活方式与当地传统紧密相连。每月通常有2-3个节日。附近有学校、银行和餐厅。海滨区Torrox Costa仅需短途车程可达。高尔夫爱好者需前往约50公里外的球场。
地图显示了托罗斯村在阿克萨基亚地区的地理位置。房产位于中心区域。海滩和主要城市马拉加均已在地图上标注。
托罗斯位于阿克萨基亚地区，马拉加以东。分为村庄和海滨两部分。该房产位于村庄部分，保留了传统建筑风格。距离马拉加市中心约45分钟车程。
生活便利：超市在541米外，药房在2.9公里外。距离沙滩约3公里。马拉加机场(AGP)距离49公里。公共交通便利，有6条线路服务当地。拥有车辆方便前往机场和沙滩，但在村内生活不依赖车辆也完全可行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托罗斯气候温和，年平均气温19.1°C。年日照近4000小时，游泳季节可持续约6个月。位于海拔107米处，山丘地形带来自然通风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
沙滩位于托罗斯海滨区，距离约3公里。附近有3个蓝旗海滩。游泳季节长，水质适宜。高尔夫球场主要分布在马拉加附近，约50公里路程。
51 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托罗斯位于阿克萨基亚地区，马拉加以东。分为村庄和海滨两部分。该房产位于村庄部分，保留了传统建筑风格。距离马拉加市中心约45分钟车程。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.6°C | 59 mm |
| 四月 | 16.4°C | 41 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 23.0°C | 10 mm |
| 七月 | 27.1°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 14 mm |
| 十月 | 19.6°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL194815
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的滨海城镇如El Morche相比，托罗斯村的价格通常更具竞争力，且保留了更多传统西班牙风情。海滨的新建项目（如Estepona的Acqua Gardens）价格则高出许多，且提供社区设施。托罗斯是寻求高性价比买家的理想选择。
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