2 Bed Townhouse in Torrox 位于 Torrox — 联排别墅 (Townhouse)
联排别墅 (Townhouse)

Torrox Infinity Views 联排别墅出售

Infinity Views 是位于西班牙马拉加省 Torrox 市的一个在建新住宅项目。该项目包括21栋联排别墅(Townhouse),设计注重现代生活标准。项目位于 El Peñoncillo 地区,可俯瞰地中海,且靠近海岸。建筑工程正在进行中,预计完工时间为2026年。这是一个面向长期居住或度假使用的房产新供应。

€346,000 - €396,000
2
卧室
3
卫浴
161-181 m²
居住面积
起价 €346,000
起售价
2.2 km
距海滩
建设中
施工状态

摘要

  • 正在施工的新项目,包含21栋联排别墅。
  • 位于 Torrox 的 El Peñoncillo 地区,享有海景。
  • 房屋面积为156平方米,拥有2间卧室和3间浴室。
  • 包括车库和储藏室以及共用游泳池。
  • 预计2026年完工。价格从346,000欧元起。

区域对比

Infinity Views 与 Torrox 的其他新建项目(如 Puerto Narixa,起价289,000欧元和 Residencial Altair,起价300,000欧元)竞争。这些较便宜的选项可能会吸引对价格敏感的买家。Residencial Brisa(起价420,000欧元)较贵,这使得 Infinity Views 在价格上处于中间位置。与附近的 Nerja 相比,Torrox 通常提供更安静、更便宜的环境,但距离马拉加机场和一些服务稍远。陡峭的地形是相对于更平坦的沿海居住区的一个重要区别。

常见问题

如果没有车,在这个区域活动是否困难?
是的。地形陡峭,服务设施分散。汽车对于日常事务几乎是必不可少的。
去机场开车需要多长时间?
到马拉加机场约50公里。平均车程约为45分钟。
建筑的能源效率如何?
建筑能效等级为B。外墙和窗户已按照现行标准进行保温隔热。
社区设施有哪些好处?
项目设有一个共用游泳池。此外,每户都有自己的车库和储藏室。
到海滩有多远?
最近的沙滩 Playa El Peñoncillo 距离约1.0公里。许多海滩都在短途车程内。
购买过程涉及哪些额外费用?
除了购买价格外,买家还必须支付房产转让税(ITP)以及公证和登记费用。
房屋何时完工?
预计完工时间为2026年。这是一个估算值,在施工期间可能会发生变化。
Torrox 冬季有服务设施吗?
是的,Torrox 是一个常住市镇。商店和服务设施全年开放,但数量比夏季少。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该项目位于 Axarquía 地区的 Torrox 市内,距离马拉加机场约50公里。最近的沙滩 Playa El Peñoncillo 距离约1.0公里。该地区是阳光海岸的一部分,其地理特征从海岸平原过渡到附近的山区。地块海拔约7米,这影响了视野和日照。

户型图

这些别墅旨在提供156平方米的居住空间。双层空间分为两间卧室和三间浴室。平面设计通过大型落地窗将起居区与露台连接起来。每户都在地下室设有车库和储藏室。这种结构适合寻找空间和私人停车位的夫妇或家庭。

项目状态

目前建筑阶段为“施工中”。正在建设的房屋符合当前的能效要求。外墙采用聚氨酯泡沫和岩棉保温隔热。窗户采用带有断桥结构的PVC材质。屋顶为铺有陶瓷砖的平顶。预计2026年完工。

注意事项

该项目位于陡峭通道的区域。这意味着机动性依赖于汽车,并非所有服务设施都在步行距离内。最近的超市约在1.5公里外。如果您不打算定期使用汽车,这一点需要考虑。

生活方式与环境

该项目适合看重海景和现代布局的买家。它适合那些在阳光海岸寻找永久住所或度假屋的人。陡峭的地形和对汽车的依赖使其适合习惯开车的业主。它不适合那些希望所有服务都在步行距离内且不使用汽车的人,或者那些在不平坦地形上行动不便的人。

建筑质量与装修

结构和饰面是根据耐用性和能源效率选择的。基础为钢筋混凝土。外墙采用聚氨酯泡沫和岩棉保温。入户门是带有五个锁点的安全门,室内门为漆成白色的木门。窗户是深灰色的PVC材质,配有双层玻璃(Climalit)。地板铺有瓷砖。房屋内设有供暖和制冷空调。这些特性确保了在西班牙气候下的居住舒适度。

周边与生活

价格与供应

价格从346,000欧元起,至396,000欧元。价格水平反映了新建建筑的年代、靠近海滩的位置和房屋面积。这属于 Torrox 新建房产的中等价格区间。房产转让税和其他收购成本不包含在这些价格中。

€346,000
起售价
2
卧室
156 m²
居住面积
3
卫浴

周边与生活

在 Torrox 的日常生活融合了沿海城镇的生活氛围和西班牙南部的风情。Torrox 分为两个部分:Torrox Pueblo 和 Torrox Costa。居住在这里意味着靠近地中海。全年气温温和,每年约有3900个日照小时。早晨可以在露台上享受阳光,下午可以在海滩或附近的餐馆度过。但由于地形陡峭,汽车对于处理日常事务是必不可少的。

咨询详情

地段与环境: Torrox

周边与交通

在这里生活意味着需要移动一定的距离。最近的沙滩约在1.0公里外。最近的超市在1.5公里外,药房在2.4公里外。最近的医院约在13公里外。最近的高尔夫球场约在48-52公里外,这意味着约40-50分钟的车程。Torrox 有约22,000名居民,因此服务设施在当地可用但比较分散。汽车是必不可少的。

地图与位置

该地图显示了 Torrox 在阳光海岸东部的位置。海岸线和最近的沙滩清晰可见。到马拉加和机场的距离已标出。地图还展示了地形的起伏和附近的山脉。

White arches balcony with ocean and mountain view, brick flooring, black railing.

区域位置

Torrox 位于马拉加东部,属于阳光海岸的东部地区。它是 Axarquía 地区的一部分,以葡萄酒酿造和山村而闻名。与西部的大型度假胜地相比,该位置相对偏僻,但提供了更安静的环境。距离马拉加的距离使其成为不太远离大城市服务的合适基地。

交通与配套

马拉加机场距离约50公里,车程平均为45分钟。开车可以很快到达海滩。Torrox Costa 的服务设施都在短途车程内。公共交通有6条线路,但需要根据时间表调整行程。业主必须计划使用汽车进行日常购物和就医。

距海滩 2.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 49 km
Gibraltar (GIB) 142 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and sea access.

自然与气候

Beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Torrox 位于阳光充足的地区,年平均日照时数为3,919小时。平均气温在13到27摄氏度之间。水温适宜游泳的时间约为每年6个月。山脉和海洋影响微气候。该地区的海拔仅为海拔7米。夏季热浪可能强烈,但海风会带来缓解。

3919 年日照时数
6 游泳季节(月)
19.2°C 年均温度
98m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

附近有几个获得“蓝旗”标志的沙滩,如 Cenicero-Las Dunas 和 El Morche。这些都是沙滩。附近有体育设施,如室外健身房和游泳池。对于高尔夫爱好者,最近的高尔夫球场约在48公里外。最近的码头是 Puerto Deportivo Caleta de Vélez。

海滩

  • Playa El Peñoncillo 2.2 km
  • Playa los Cuartos 2.5 km
  • Playa del Sillón 2.5 km
  • Playa Chica 2.6 km
  • Playa Canina de Torrox 2.6 km
  • Playa de Ferrara Blue Flag 2.7 km

体育设施

51 可用设施

来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Coastal view room with balcony, ocean, palm trees, and distant mountains.

区域位置

Torrox 位于马拉加东部,属于阳光海岸的东部地区。它是 Axarquía 地区的一部分,以葡萄酒酿造和山村而闻名。与西部的大型度假胜地相比,该位置相对偏僻,但提供了更安静的环境。距离马拉加的距离使其成为不太远离大城市服务的合适基地。

区域指南: Torrox

Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.

主要事实

51.0 km² 面积

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 12.1°C 65 mm
二月 12.3°C 64 mm
三月 14.6°C 59 mm
四月 16.4°C 41 mm
五月 18.6°C 33 mm
六月 23.0°C 10 mm
七月 27.1°C 0 mm
八月 27.6°C 2 mm
九月 23.7°C 14 mm
十月 19.6°C 44 mm
十一月 15.4°C 77 mm
十二月 12.6°C 66 mm

周边配套

6 restaurant
2 school
2 pharmacy
5 bank
2 cafe

海拔与地形

98m 海拔
2.2 km 距海滩
4.4% 到海滩坡度

适中

周边亮点

观景台

海滩

Ev Charging

游泳池

体育中心

交通出行

49 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
142 km Gibraltar (GIB)
344 km Alicante-Elche (ALC)

项目详情

项目 Infinity Views
城市 Torrox
地区 Costa del Sol East
起售价 €346,000
居住面积 156 m²
单价 (每平米) €2,217 / m²
露台 30 m²
卧室 2
卫浴 3
车位
泳池
花园
施工状态 under_construction
开发商 Commerzia
距海滩 2.2 km
完工时间 Completed 2026
发布日期 2026-04-17

Ref: VL115092

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
房产专家

Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的海岸地区有深入的了解,帮助买家找到合适的房子。他会根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源,并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。

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技术参数
能源证书等级为B,意味着良好的能效。
外墙采用聚氨酯泡沫和岩棉进行保温。
车库位于地下室层。
该地区的游泳季节约为6个月。

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