Infinity Views, tai nedidelis projektas, sudarytas iš 21 naujai pastatyto kotedžo El Peñoncillo rajone, Torrox. Nekilnojamąjį turtą apibūdina vieta šlaite, iš kurios atsiveria panoraminis jūros ir pakrantės vaizdas. Projekte siūlomi namai su 156 m² gyvenamuoju plotu, suskirstyti į du miegamuosius ir tris vonios kambarius. Statyba šiuo metu vyksta, jos užbaigimas numatomas 2026 m. Kiekviename namelyje yra privati terasa, garažas ir sandėliukas.
Palyginti su tokiais projektais kaip Puerto Narixa (nuo 289 000 €), Infinity Views siūlo aukštesnę kainų ribą, daugiausia paaiškinamą didesniu gyvenamuoju plotu (156 m² palyginti su įprastais 100–120 m² pigesniuose projektuose) ir specifine vieta šlaite su atviru vaizdu. Kol projektai kaip Residencial Brisa (nuo 420 000 €) siekia absoliučiojo prabangos segmento, Infinity Views yra tarp jų. Pranašumas prieš pigesnius projektus, erdvus išplanavimas ir garažas, o trūkumas, palyginti su brangesniais projektais,, būtinybė naudotis automobiliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Peñoncillo, rajone rytinėje Torrox Costa pusėje. Vietovė tiesiogiai prisiglaudžia prie Sierra de Almijara kalnų grandinės, todėl privažiuojamasis kelias prie namų status. Nepaisant aukščio, išskirtinė yra artumas prie jūros; iki Playa El Peñoncillo paplūdimio yra 1,0 km (tiesia linija), o iki Playa El Calacile, 1,4 km. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp tiesioginio artumo jūrai ir kalvotos apylinkės ramybės.
Namai skirti gyventojams, kuriems reikia didelio gyvenamojo ploto, palyginti su miegamųjų skaičiumi. Su 156 m² gyvenamojo ploto ir trimis vonios kambariais išplanavimas erdvus dvylikai... erdvus dviejų miegamųjų butui. Garažo ir atskiro sandėliuko įrengimas patenkina sandėliavimo ir automobilio statymo poreikį. Tačiau vietovė reikalauja tam tikro judrumo; status šlaitas ir atstumas iki miesto centro daro automobilį būtinu kasdienėms reikmėms.
Infinity Views statyba šiuo metu vyksta. Užbaigimas numatomas 2026 m. Projektas patenka į Ispanijos naujos statybos teisinį reglamentavimą, todėl pirkėjai naudojasi teisinėmis garantijomis ir moderniomis statybos technologijomis. Konstrukcija apima gelžbetoninį pamatą ir šiluminę izoliaciją iš poliuretano putų ir mineralinės vatos, siekiant optimalaus energinio naudingumo.
Priėjimas prie projekto yra status, kas kai kuriems gyventojams gali būti fizinis apribojimas ir apsunkina pėstiečių prieinamumą. Vieta daro gyventojus priklausomus nuo automobilio; infrastruktūra yra netoliese „tiesia linija“, tačiau dėl aukščio skirtumų ir infrastruktūros transporto priemonė yra būtina praktiškai visoms kelionėms. Projekte nėra įrengimų žmonėms su ribotu judrumu be pagalbos.
Šie namai puikiai tinka namų ūkiams, kurie teikia pirmenybę ramiai, pakilusiai vietai su vaizdu, atokiau nuo pakrantės kelio triukšmo, bet kartu ieško artumo jūrai. Dviejų miegamųjų ir gausaus gyvenamojo ploto išplanavimas tinka poroms arba mažoms šeimoms. Tiems, kurie dirba iš namų, erdvė ir vaizdas suteikia pranašumą, su sąlyga, kad status priėjimas laikomas priimtinu. Mažiau tinka tiems, kurie ieško lengvai prižiūrimų butų arba nori gyventi visiškai be automobilio.
Brošiūroje nurodyta apdaila, orientuota į energinį efektyvumą ir modernius standartus. Išorinės langų konstrukcijos, PVC, antracito pilkos spalvos, su profiliu, pertraukiančiu šilumos tiltelius, ir dvigubu stiklu (Climalit), kas prisideda prie izoliacijos. Fasadas baigtas dažytu tinku. Vidaus apdaila apima lakuotas vidaus duris ir paruošimą oro kondicionieriams (šildymui ir vėsinimui). Plokštieji stogai yra vaikštomi ir baigti rustikinėmis čerpėmis. Energijos klasė, B, rodanti geras izoliacijos vertes.
Infinity Views namų kainos prasideda nuo 346 000 € ir siekia iki 396 000 €. Šis įkainojimas koreliuoja su dideliu gyvenamuoju plotu ir vieta užstatytos teritorijos pakraštyje su atviru vaizdu. Torrox regione ši kainų riba patenka į vidutinį segmentą; ji aukštesnė už pigesnius butus Torrox Costa centre, bet konkurencinga su kitais moderniais kotedžų projektais apylinkėse.
El Peñoncillo išsiskiria tiesioginiu perėjimu nuo staigių Axarquía regiono kalnų prie jūros. Infinity Views gyventojams tai reiškia gyvenimą vizualiai izoliuotoje aplinkoje, įsikūrusioje vos aukščiau pakrantės juostos. Kasdienį ritmą diktuoja atstumas iki jūros; vizitas į paplūdimį, trumpa kelionė automobiliu, tačiau ėjimas pėsčiomis dėl nuolydžio reikalauja pastangų. N-340 artumas užtikrina nuolatinį transporto srautą pakrante, o pats rajonas išlaiko rezidencinį pobūdį be turistinio šurmulio, kuris vyrauja tiesiai prie nekilnojamojo turto.
Tiesioginę projekto aplinką diktuoja unikali Torrox geografija. El Peñoncillo rajonas įsikūręs tarp jūros ir kalnų sienos. Kasdienė infrastruktūra, pvz., supermarketas (1,5 km) ir restoranai yra netoliese, tačiau dėl aukščio reikalauja transporto. Vietovė turi ribotą pėsčiųjų prieinamumą; netoliese esantys keliai skirti automobiliams. Kultūriškai Torrox skirstomas į Pueblo (kalnų kaimą) ir Costa; šis projektas yra pastarojoje, modernioje dalyje, su ištisus metus pučiančiu jūros vėju.
Žemėlapis rodo Infinity Views poziciją El Peñoncillo užstatymo pakraštyje, tiesiogiai ribojančiame su saugoma gamtos teritorija, pakrantės kopomis ir kalnų siena. Paplūdimių mėlynos vėliavos tiesiogine prasme prie slenksčio, nors projekto vieta matomai pakylėta kalvų link.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrox yra Axarquía regione, rytiniame Costa del Sol pakraštyje. Jis mažiau urbanizuotas nei vakarinė dalis (Marbella/Torremolinos) ir išlaiko daugiau autentiško ispaniško charakterio. Infinity Views čia tarpinėje zonoje: arti pakrantės, bet vos už Torrox Costa turistinio centro. Tai siūlo rytinio regiono ramybę su centrinės Costa del Sol infrastruktūra rankų pasiekiamumo ribose.
Projektas priklauso nuo automobilio. N-340 ir A-7 suteikia greitą susisiekimą į vakarus link Málaga ir į rytus link Nerja. Playa El Peñoncillo paplūdimys yra 1,0 km atstumu tiesia linija, tačiau pėsčiųjų prieiga reikalauja įveikti aukščio skirtumą. Málaga oro uostas yra maždaug 50 km atstumu (tiesia linija), kas atitinka maždaug 45 min. kelionę automobiliu. Apylinkėse yra 6 viešojo transporto maršrutai, tačiau dėl statesnio reljefo dažnas automobilio naudojimas yra praktiškiausias variantas.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox garsėja savo mikroklimatu, dažnai vadinamu „geriausiu klimatu Europoje“. Vieta prie Sierra de Almijaro papėdės saugo nuo šiaurinių vėjų. Vidutiniškai 3 919 saulėtų valandų per metus ir 19,8 °C vidutinė temperatūra leidžia gyventi lauke ištisus metus. Vasaros karštos, tačiau jūros vėjas vėsina. Žiemos švelnios, pratęsiant maudymosi sezoną iki 6 mėnesių. 7 metrų aukštis virš jūros lygio kartu su orientacija užtikrina maksimalų saulės poveikį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Dunas de la Carraca (0,3 km) ir Playa del Cenicero (0,5 km). Šie paplūdimiai plyti tiesiai po rajonu. Torrox iš viso turi tris paplūdimius su „Mėlynosios vėliavos“ statusu, rodančiu švarų vandenį ir infrastruktūrą. Golfo žaidėjams pasirinkimas ribotesnis; artimiausi golfo laukai (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) yra maždaug 48–51 km atstumu, kas reiškia beveik valandos kelionę. Aplinkoje be automobilių eismo yra sporto įrenginių, pvz., lauko sporto salė 0,5 km atstumu.
51 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 38 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 39 mm |
| Kovas | 14.7°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 51 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 25 mm |
| Birželis | 24.2°C | 7 mm |
| Liepa | 27.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 29 mm |
| Spalis | 20.4°C | 52 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 61 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 61 mm |
Vidutinis
Ref: VL115092
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID