Этот таунхаус площадью 99 м² находится в центре Торрокс Пуэбло, провинция Малага. Жилая площадь разделена на два этажа и предлагает гибкую планировку с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой. Близость к Средиземному морю и горам Сьерра-де-Альмихара определяет условия проживания. Это объект на вторичном рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Здание расположено в верхней части деревни Торрокс на высоте 107 метров над уровнем моря. Это городская зона, где магазины и рестораны находятся в пешей доступности. Ближайший пляж, Эль-Пеньонсильо, находится на расстоянии около 2,7 км по прямой. Район обслуживается общественным транспортом, поблизости есть несколько автобусных остановок.
Дом подходит для семей, которым требуется пространство и гибкость. Планировка позволяет использовать дом как единое целое или как две отдельные квартиры. Это может быть удобно для больших семей или для сдачи в аренду. В доме нет собственного бассейна, но муниципальный бассейн находится всего в 1,3 км.
Это объект вторичного рынка, а не новая стройка. Здание построено в традиционном стиле, его техническое состояние описывается как отличное. Плоская крыша предоставляет потенциал для создания солярия (при наличии разрешений).
В доме нет частного бассейна или сада. Парковка для автомобиля не предусмотрена на участке (уличная парковка). Планировка традиционная, без открытых пространств. Расстояние до моря около 3 км, прямого вида на море из дома нет.
Подходит для семей, ищущих простор в городе, или для инвесторов. Два отдельных входа и студия позволяют гибко использовать пространство, для пожилых родственников или гостей. Также удобно для удаленной работы, так как студия может служить офисом.
Дом оборудован традиционной кухней и отдельной столовой. Отделочные материалы стандартные для региона. Техническое состояние оценивается как отличное. При планировании перепланировки крыши рекомендуется проверить несущие конструкции.
Цена составляет 199 000 евро. Это рыночный уровень для Торрокс Пуэбло, где цены обычно ниже, чем на первом берегу. Цена включает 99 м² жилья и отдельную студию, что увеличивает потенциал доходности. Дополнительных скрытых расходов нет.
Жизнь в Торрокс Пуэбло сосредоточена вокруг площади Плаза-де-ла-Конститусьон. Утренний кофе можно выпить на площади, а продукты купить в соседних магазинах. Расположение на возвышенности обеспечивает более прохладную температуру ночью по сравнению с побережьем. Район городской, но с сохранением традиционной атмосферы. В году проводится множество местных праздников.
Торрокс Пуэбло предлагает образ жизни, интегрированный в местное сообщество. В радиусе 2 км есть рестораны и школы. Побережье находится в нескольких минутах езды. Любителям гольфа придется ездить на поля около 50 км от дома.
Карта показывает географическое положение Торрокс Пуэбло в горах Аксаркии. Видно различие в высоте между поселком и побережьем, а также доступ к основным транспортным путям.
Торрокс находится в комарке Аксаркия, к востоку от Малаги. Особенность поселения в делении на горную (Пуэбло) и прибрежную (Коста) части. Этот объект находится в Пуэбло, что означает традиционную архитектуру и плотную застройку. До Малаги около 45 минут на машине.
Магазин находится в 541 м от дома, аптека, в 2,9 км. До пляжа можно доехать за 15 минут. Аэропорт Малаги находится в 49 км. Развита сеть автобусных маршрутов (6 линий), что позволяет обходиться без машины в быту, но для поездок на пляж и аэропорт автомобиль рекомендуется.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Торроксе мягкий климат. Среднегодовая температура 19,1°C. Около 4000 часов солнечного света в году. Купальный сезон длится около 6 месяцев. Высота 107 метров над уровнем моря и расположение на склоне обеспечивают естественную вентиляцию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи расположены в Торрокс Коста, примерно в 3 км. В регионе три пляжа с Голубым флагом. Вода теплая (от 20°C) половину года. Поля для гольфа сосредоточены в окрестностях Малаги.
51 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс находится в комарке Аксаркия, к востоку от Малаги. Особенность поселения в делении на горную (Пуэбло) и прибрежную (Коста) части. Этот объект находится в Пуэбло, что означает традиционную архитектуру и плотную застройку. До Малаги около 45 минут на машине.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.6°C | 59 mm |
| Апрель | 16.4°C | 41 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 23.0°C | 10 mm |
| Июль | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL194815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными городами, цены в Торрокс Пуэбло обычно ниже и более демократичны, при этом сохраняется испанский колорит. Новостройки в Эстепоне (например, Acqua Gardens) значительно дороже и предлагают современную инфраструктуру. Торрокс, это выбор для тех, кто ищет баланс между ценой и доступом к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
