تاون هاوس تبلغ مساحته 99 متر مربع ويقع في قلب توريكس بويبليو، مقاطعة مالاغا. يمتد العقار على مستويين ويوفر تخطيطًا مرنًا يضم أربع غرف نوم وثلاث دورات مياه. يقع في بيئة حضرية مع مرافق قريبة. القرب من البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا دي ألميخارا يحدد ظروف المعيشة. هذا عقار في سوق إعادة البيع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المبنى في الجزء العلوي من قرية توريكس على ارتفاع 107 مترًا فوق مستوى سطح البحر. هذه منطقة حضرية حيث تكون المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب شاطئ، إل بنيونسيو، يبعد حوالي 2.7 كم في خط مستقيم. تخدم المنطقة وسائل النقل العام، وتوجد محطات حافلات قريبة.
يناسب المنزل العائلات التي تبحث عن مساحة ومرونة. يسمح التخطيط بالعيش كمنزل واحد أو كوحدتين منفصلتين، مما يناسب العائلات الكبيرة أو لتوليد دخل الإيجار. لا توجد مسبحة خاصة في الممتلكات، ولكن توجد مسبحة بلدية على بعد 1.3 كم.
هذا عقار في سوق إعادة البيع وليس مشروعًا جديدًا. الهيكل تقليدي وحالته ممتازة. السطح مسطح ويوفر إمكانية لتحويله إلى سولاريوم (مع تصاريح).
لا يوجد مسبحة خاصة أو حديقة. لا توجد مساحة مخصصة لوقوف السيارات داخل العقار (وقوف الشارع). التصميم الداخلي تقليدي وليس مفتوحًا. المسافة إلى البحر حوالي 3 كم، ولا توجد إطلالة مباشرة على البحر من المنزل.
مناسب للعائلات أو المستثمرين. يوفر مدخلان منفصلان وشقة مستقلة مرونة كبيرة سواء للعائلات متعددة الأجيال أو لاستضافة الضيوف. كما أنه مناسب للعمل عن بعد حيث يمكن استخدام الشقة كمكتب.
يتميز المنزل بمطبخ مجهز بالكامل ومنفصل عن غرفة الطعام. المواد المستخدمة قياسية للمنطقة. الوصف يقول إن الحالة ممتازة، لكن يُنصح بفحص الأسقف إذا تم التخطيط لإعادة الهيكلة.
السعر 199,000 يورو. هذا يعكس مستوى السوق في توريكس بويبليو، حيث تكون الأسعار عادة أقل من المناطق الساحلية مباشرة. يشمل السعر المساحة المخصصة للسكن والشقة المستقلة. لا توجد تكاليف خفية إضافية.
تتمركز الحياة في توريكس بويبليو حول ساحة بلازا دي لا كونستيتوسيون. يمكن الاستمتاع بقهوة الصباح في الساحة وإجراء التسوقات اليومية في المتاجر القريبة. الموقع على المرتفعات يوفر راحة أكبر ليلاً مقارنة بالمنطقة الساحلية. المنطقة حضرية لكنها تحافظ على الجو الأندلسي التقليدي. الأجواء دافئة وشمسية طوال العام.
تقدم توريكس بويبليو أسلوب حياة مرتبط بالمجتمع المحلي. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد مطاعم ومدرسة. المنطقة الساحلية (توريكس كوستا) على بعد دقائق بالسيارة. يحتاج عشاق الجولف إلى السفر حوالي 50 كم للملاعب القريبة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لتوريكس بويبليو في جبال أكساركيا. يظهر الارتفاع عن البحر وقربه من المناطق الساحلية والطرق الرئيسية.
يقع توريكس في منطقة أكساركيا، شرق مالاغا. يمتد البلد بين الجزء الجبلي (بويبليو) والساحلي (كوستا). يقع هذا العقار في الجزء الجبلي، مما يعني عمارة تقليدية وكثافة بناء عالية. المسافة إلى وسط مدينة مالاغا حوالي 45 دقيقة.
الخدمات قريبة: السوبر ماركت على بعد 541 متر، والصيدلية على بعد 2.9 كم. الشاطئ على بعد حوالي 3 كم. مطار مالاغا (AGP) يبعد 49 كم. تتوفر 6 خطوط حافلات في المنطقة. توصي السيارة للوصول إلى المطار والشاطئ، لكن يمكن الاستغناء عنها داخل القرية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ توريكس معتدل، بمتوسط سنوي 19.1 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر. الارتفاع والموقع الجبلي يوفران تهوية طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد شواطئ العلم الأزرق في توريكس كوستا على بعد حوالي 3 كم. مياه البحر دافئة لمدة نصف العام. ملاعب الجولف تقع أساسًا بالقرب من مالاغا.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع توريكس في منطقة أكساركيا، شرق مالاغا. يمتد البلد بين الجزء الجبلي (بويبليو) والساحلي (كوستا). يقع هذا العقار في الجزء الجبلي، مما يعني عمارة تقليدية وكثافة بناء عالية. المسافة إلى وسط مدينة مالاغا حوالي 45 دقيقة.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL194815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالبلدات الساحلية القريبة مثل إل مورتش، فإن الأسعار في توريكس بويبليو تكون عادة أكثر تنافسية مع الحفاظ على الطابع الإسباني الأصيل. المشاريع الجديدة في إستيبونا (مثل Acqua Gardens) تكون أغلى بكثير وتوفر مرافق مجتمعية. توريكس خيار جيد للمشترين الباحثين عن قيمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
