Dieses traditionelle Reihenhaus in Torrox Pueblo verbindet Wohnkomfort mit flexibler Nutzungsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 99 m² auf mehreren Etagen bietet das Objekt Platz für eine Familie oder kann als Investitionseigentum mit zwei unabhängigen Einheiten genutzt werden. Die zentrale Lage in Torrox Pueblo macht Einrichtungen zu Fuß erreichbar, während die Küste in kurzer Entfernung liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im städtischen Kern von Torrox Pueblo, etwa 107 Meter über dem Meeresspiegel. Die unmittelbare Umgebung ist von traditioneller andalusischer Architektur und städtischer Infrastruktur geprägt. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt Luftlinie etwa 2,2 Kilometer.
Der Aufteilung des Hauses tragen verschiedene Wohnszenarien Rechnung. Das Vorhandensein eines separaten Studios neben dem Hauptwohnraum ermöglicht Heimunterricht, Homeoffice oder die Vermietung eines Teils des Hauses. Mehrere Terrassen und ein Innenhof erhöhen die Wohnlichkeit in einem Klima mit vielen Outdoor-Stunden.
Hier handelt es sich um eine Bestandsimmobilie (Resale) in exzellentem Zustand. Es gibt kein Neubauprojekt mit einem zukünftigen Fertigstellungstermin; das Haus ist sofort bezugsbereit. Die Bauweise zeichnet sich durch traditionelle Materialen der Region aus.
Das Haus befindet sich in einem historischen Dorf, was bedeutet, dass Parkplätze auf der öffentlichen Straße zu finden sind. Die Lage am Hang im Dorf kann erfordern, dass Treppen begangen werden müssen, um das Haus zu erreichen, was die Zugänglichkeit für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen einschränken kann. Es gibt keinen privaten Pool.
Dieses Projekt eignet sich für Haushalte, die die Vorteile des Dorflebens ohne Isolation suchen. Für Familien, in denen Eltern und Kinder (oder mehrere Generationen) zusammenwohnen, aber ihren eigenen Raum benötigen, bietet der Aufteilung eine praktische Lösung. Es eignet sich auch für Investoren, die das Potenzial sehen, das Studio separat an Langzeitmieter oder Touristen zu vermieten. Wer das traditionelle Spanien und die soziale Struktur eines 'Pueblo Blanco' schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Es ist weniger geeignet für diejenigen, die alle Resort-Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder 24-Stunden-Sicherheit direkt vor der Tür wünschen.
Das Haus verfügt über traditionelle Elemente wie ein andalusisch eingerichtetes Wohnzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet. Die technischen Anschlüsse umfassen Trinkwasser, Elektrizität, Telefon und Gas. Ein separater Waschraum ist vorhanden. Der bauliche Zustand wird als 'exzellent' beschrieben, was auf eine gute Wartung der Materialien und Oberflächen hinweist. Das Vorhandensein einer überdachten Terrasse und eines Solariums trägt zur Funktionalität des Außenlebens bei.
Der Askpreis für dieses Reihenhaus beträgt €199.000. Dies ist ein Einstiegspreis in den Immobilienmarkt der Axarquía für ein Mehrzimmerhaus mit flexibler Aufteilung. Angesichts der Größe von 99 m² und des Potenzials für zwei Einkommensströme (Vermietung des Studios und Haupthauses) positioniert sich der Preis im Segment der erschwinglichen Familienhäuser und Startinvestitionen.
Torrox Pueblo bietet einen Tagesrhythmus, der von den Bedürfnissen der Einwohner bestimmt wird. Da Einrichtungen wie Supermarkt und Gastronomie fußläufig erreichbar sind, ist für jeden Weg kein Auto erforderlich. Die Abende können auf einer der privaten Terrassen mit Bergblick verbracht werden. Das Studio bietet die Möglichkeit, Gäste zu beherbergen, ohne die Privatsphäre im Haupthaus zu verlieren. Im Sommer kann die Temperatur im Dorf höher sein als an der Küste, aber der Bergwind sorgt oft für Abkühlung. Das Leben hier ist mehr auf die lokale spanische Gemeinschaft und Ruhe ausgerichtet als auf den Küstentourismus.
Die direkte Umgebung des Hauses ist das Zentrum von Torrox Pueblo. Das bedeutet, dass tägliche Einkäufe und Restaurantbesuche keine weiten Reisen erfordern. Der berühmte Plaza de la Constitución ist in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar. Strandbesuche erfordern eine Fahrt; der Strand Playa El Peñoncillo ist 2,7 km Luftlinie entfernt. Die Route zur Küste führt durch eine bergige Landschaft, was den Übergang vom Bergdorf zur Küstenzone bildet. Der Flughafen Málaga ist in einer Entfernung von etwa 49 km erreichbar.
Die Karte zeigt die Position des Projekts in Torrox Pueblo, am Fuße der Sierra de Almijara und in kurzer Entfernung zum Mittelmeer. Die Lage ist günstig für diejenigen, die Zugang zu Natur und Küste wünschen.
Torrox liegt in der Axarquía, der östlichen Region der Costa del Sol. Dieses Gebiet ist im Allgemeinen hügeliger und traditioneller als die westliche Küstenstraße bei Marbella. Das Projekt bietet ein authentischeres Bild von Andalusien im Vergleich zu den großen Touristenzentren. Die Lage ist zentral zwischen den Städten Málaga und Nerja. Es unterscheidet sich durch die Kombination aus traditionellem Dorfleben (Pueblo) und touristischer Küste (Costa) in kurzer Entfernung voneinander.
Das Haus ist über lokale Dorfstraßen erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region verfügbar (6 Linien, 23 Haltestellen in der Gemeinde), aber die Häufigkeit und Verbindung von der bestimmten Straße aus sollte vor Ort geprüft werden. Ein Auto wird für Flexibilität empfohlen, besonders für Fahrten zur Küste oder zum Flughafen. Die nächsten Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von ca. 47 bis 50 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Ein Krankenhaus ist innerhalb von 12 km erreichbar.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox ist bekannt für ein mildes Klima. Das Dorf liegt auf 107 Meter Höhe, wodurch es im Winter etwas kühler ist als am Meer, im Sommer aber von der Bergkühle profitiert. Mit durchschnittlich 3.919 Sonnenstunden pro Jahr ist es eine sonnige Region. Die Badesaison dauert im Durchschnitt sechs Monate. Die Lage am Fuße der Sierra de Almijara bietet Schutz vor Nordwind und sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft aus Bergen und Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrox Costa verfügt über mehrere Strände, darunter drei mit der Blauen Flagge (Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara). Der nächste Strand, Playa El Peñoncillo, ist 2,7 km Luftlinie entfernt. Die Erholung in der unmittelbaren Umgebung des Dorfes besteht hauptsächlich aus Wandern in den Bergen oder der Nutzung von Einrichtungen wie der Piscina Municipal María Peláez (1,3 km Entfernung). Für Golf muss man zu den Plätzen rund um Málaga in fast 50 km Entfernung fahren.
51 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox liegt in der Axarquía, der östlichen Region der Costa del Sol. Dieses Gebiet ist im Allgemeinen hügeliger und traditioneller als die westliche Küstenstraße bei Marbella. Das Projekt bietet ein authentischeres Bild von Andalusien im Vergleich zu den großen Touristenzentren. Die Lage ist zentral zwischen den Städten Málaga und Nerja. Es unterscheidet sich durch die Kombination aus traditionellem Dorfleben (Pueblo) und touristischer Küste (Costa) in kurzer Entfernung voneinander.
Torrox ist eine Kleinstadt in der Provinz Málaga in Andalusien (Spanien), etwa 50 km östlich von Málaga. Die Stadt besteht aus der auf einem Hügel liegenden historischen Altstadt Torrox Pueblo und den direkt am Meer liegenden Ortsteilen Torrox Costa und El Morche. Die Stadt liegt im östlichen Teil der touristischen Region Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.6°C | 59 mm |
| April | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.0°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 14 mm |
| Oktober | 19.6°C | 44 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL194815
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten in westlichen Resorts wie Estepona (z. B. Acqua Gardens ab €418.800) bietet dieses Projekt in Torrox einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Während Neubauprojekte oft Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und 24/7-Sicherheit bieten, kauft man hier in ein bestehendes Dorf. Das bedeutet, dass man unter der lokalen Bevölkerung lebt und die traditionelle spanische Infrastruktur nutzt, anstatt in einer abgeschlossenen Resort-Umgebung. Der Preis von €199.000 für ein Objekt mit Potenzial für mehrere Einheiten ist im Vergleich zu den Immobilienpreisen an der Küste von Marbella oder Benalmádena (wo ähnliche Wohnflächen oft €300.000+ kosten) niedrig. Das Verhältnis von Wohnfläche zu Preis ist günstig, obwohl man die Wartungskosten für ein älteres Gebäude berücksichtigen muss.
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