Αυτό το οικιστικό έργο βρίσκεται στην Torrox Costa, σε θέση που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με σημαντική πληθυσμιακή πυκνότητα και ευκολίες εντός ορίων πεζοπορίας. Η εγγύτητα στο θαλάσσιο μέτωπο καθιστά το ακίνητο σχετικό με την παράκτια ζωή, ενώ η συνολική δομή ανταποκρίνεται σε ζήτηση για μόνιμη ή εποχιακή κατοίκηση.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στη Μίχας (από €490.000), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ωστόσο, το Arosa βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη από την ακτή τοποθεσία. Σε σχέση με το Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα (από €720.000), το ακίνητο στην Torrox Costa είναι οικονομικότερο και προσφέρει μεγαλύτερο ιδιωτικό χώρο (κήπος αντί για κοινόχρηστο χώρο), αλλά με λιγότερα πολυτελή χαρακτηριστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πολεοδομημένη περιοχή της Torrox Costa, σε ύψος 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η απόσταση από το κοντινότερο αμμουδέδες παραλία, Playa El Peñoncillo, είναι περίπου 220 μέτρα ευθεία απόσταση. Η περιοχή διαθέτει άπειρες τοπικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων και φαρμακείων, που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες.
Η κατασκευή καλύπτει βασικές οικιακές ανάγκες με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, σε συνολικό εμβαδόν 53 τ.μ. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σαλόνι-τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ιδιωτική έκταση 180 τ.μ. παρέχει εξωτερικό χώρο, ενώ η θέση προς τον νότο συμβάλλει στη φυσική φωτισμός των εσωτερικών χώρων.
Σύμφωνα με τα δεδομένα, το ακίνητο παρουσιάζεται σε «Εξαιρετική Κατάσταση». Αυτό υποδεικνύει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης, με τις υποδομές να είναι λειτουργικές. Η παρουσία κλιμακούμενων χώρων και ιδιωτικού πάρκινγκ εντός του οικοπέδου ενισχύει την ετοιμότητα χρήσης.
Το εμβαδόν διαβίωσης είναι περιορισμένο στα 53 τ.μ., κάτι που καθιστά το ακίνητο λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για άτομα που επιζητούν εκτεταμένους εσωτερικούς χώρους. Η στέγαση είναι ημιανεξάρτητη, που συνεπάγεται κοινόχρηστους τοίχους με γείτονες, μειώνοντας thus την ησυχία σε σύγκριση με μονοκατοικίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμους ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα χωρίς τις υποχρεώσεις συντήρησης μεγάλων κήπων. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα ή συνταξιούχους που εκτιμούν την αυτονομία της ημιανεξάρτητης κατοικίας. Η περιοχή, με 32 τοπικές εορτές ετησίως, προσφέρει έντονη κοινωνική δραστηριότητα, που μπορεί να είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα.
Η κατασκευή περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και λουτρό με ντους πλήρους μεγέθους. Τα υλικά κατασκευής δεν αναφέρονται λεπτομερώς, αλλά η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική. Η ύπαρξη στεγασμένης βεράντας επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ ο κήπος και η ηλιόλουστη βεράντα εξυπηρετούν την εξωτερική ζωή. Το ιδιωτικό πάρκινγκ είναι σημαντικό πλεονέκτημα σε περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €359,000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο διαβίωσης είναι συγκριτικά υψηλό, λόγω του μικρού εμβαδού και της τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα. Δεν αναφέρονται επιπλέον κοινοχρήστεια, αλλά η ιδιωτική ιδιοκτησία του οικοπέδου εξαλείφει το κόστος συντήρησης κοινόχρηστων χώρων που συναντάται σε διαμερίσματα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και την παραλία. Η κοντινή απόσταση (λιγότερο από 500 μέτρα) από σούπερ μάρκετ και εστιατόρια επιτρέπει τη διενέργεια δραστηριοτήτων χωρίς τη χρήση οχήματος. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.7°C και περισσότερες από 3.900 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρων. Η παρουσία κλίμακας 7.0% προς την παραλία σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί φυσική προσπάθεια, ιδιαίτερα για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Η γειτονιά προσφέρει πυκνές υποδομές, με 46 εστιατόρια και 8 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Μάλαγα απαιτεί οδήγηση περίπου 49 χλμ. Για ιατρικές περιπτώσεις, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 12 χλμ. Η ύπαρξη 25 γραμμών δημοσίων μεταφορών και 6 στάσεων εντός του οικισμού επιτρέπει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η απόσταση από τον σταθμό φόρτισης EV (5.9 χλμ) σημαίνει ότι οι κάτοχοι ηλεκτρικών οχημάτων εξαρτώνται από οικιακή φόρτιση.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση εγγύτητα του ακινήτου στην ακτογραμμή και την οδική αρτηρία N-340. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Torrox Costa και στη διαδρομή προς Nerja.
Η Torrox Costa βρίσκεται στην ανατολική Costa del Sol, σε διαφορετική ζώνη από τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια ή η Φουενχιρόλα. Η απόσταση από το Μάλαγα είναι μεγαλύτερη, προσφέροντας πιο ήσυχο περιβάλλον. Η περιοχή συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο A-7, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και σε άλλες πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Torrox Costa, όπου βρίσκονται καταστήματα και υπηρεσίες. Οι αποστάσεις από τα παράκτια μέτωπα είναι πολύ μικρές: Playa El Peñoncillo (220 μ.), Playa del Sillón (939 μ.) και Playa los Cuartos (989 μ.). Η πρόσβαση στα γήπεδα γκολφ απαιτεί μετάβαση προς την ενδοχώρα, με το κοντινότερο να βρίσκεται στα 47 χλμ. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο είναι δυνατή μέσω του εθνικού οδικού δικτύου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζέστη το καλοκαίρι, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 13°C έως 27°C. Η διάρκεια του κολυμβητικού περιόδου φτάνει τους 6 μήνες. Η τοποθεσία σε χαμηλό υψόμετρο (16 μ.) και η νότια προσανατολισμό ευνοούν την ηλιοφάνεια. Η παρουσία του Balcón del Mediterráneo σε απόσταση 1.3 χλμ προσφέρει θέα προς τη θάλασσα και το τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία Playa El Peñoncillo, η πλησιέστερη, δεν έχει αναγνωριστεί με «Γαλάζια Σημαία» στα δεδομένα, αλλά η ευρύτερη περιοχή της Torrox Costa είναι γνωστή για τις παραλίες της. Η άμμος και η εύκολη πρόσβαση καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν εξωτερικές πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Gimnasio al aire libre (4.1 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Torrox Costa βρίσκεται στην ανατολική Costa del Sol, σε διαφορετική ζώνη από τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια ή η Φουενχιρόλα. Η απόσταση από το Μάλαγα είναι μεγαλύτερη, προσφέροντας πιο ήσυχο περιβάλλον. Η περιοχή συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο A-7, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και σε άλλες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.0°C | 67 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 68 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 17.0°C | 35 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 13.7°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL530908
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
