Ta projekt se nahaja v Torrox Costa, na lokaciji, ki omogoča neposreden dostop do obale. Območje je izrazito urbano z dostopno infrastrukturo na hodnikov oddaljenosti. Bližina obalnega območja določa življenjski slog, medtem ko stavba odgovarja na potrebe po stalnemu ali sezonskem bivanju.
V primerjavi s projekti kot je Arosa v Mijas (od €490.000) ta last ponuja nižjo vstopno ceno. Arosa pa je nameščena bolj oddaljeno od obale. V primerjavi z Waterfall Residences v Fuengirola (od €720.000) je nepremičnina v Torrox Costa cenejša in ponuja večji zasebni prostor (vrt namesto skupnih prostorov), vendar z manj luksuznimi lastnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v urbaniziranem območju Torrox Costa, 16 m nad morjem. Razdalja do najbližje peščene plaže, Playa El Peñoncillo, je približno 220 m zračne črte. Okolica nudí obsežne lokalne storitve, vključno z restavracijami in lekarnami, ki oskrbujejo vsakodnevne potrebe.
Stavba pokriva osnovne stanovanjske potrebe z dvema spalnicama in eno kopalnico, na skupni površini 53 m². Tloris vključuje dnevni prostor s jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo. Zasebna parcela 180 m² ponuja zunanji prostor, medtem ko južna orientacija prispeva k naravni osvetlitvi notranjosti.
Glede na podatki je nepremičnina v 'odličnem stanju', kar kaže, da niso potrebna takojšnja popravila. Infrastruktura je funkcionalna, prisotnost klimatizacije in zasebnega parkirišča na parceli pa povečuje pripravljenost za bivanje.
Bivalna površina je omejena na 53 m², kar nepremičnino naredi manj primerno za večje družine ali osebe, ki iščejo obsežnejše notranje prostore. Gre za dvojno hišo, kar pomeni skupne stene s sosedi in zmanjšano zasebnost v primerjavi z samostojnimi hišami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče blizu morja brez obveznosti vzdrževanja velikih vrtov. Primerna je za profesionalce, ki delajo od doma, ali upokojence, ki cenijo avtonomijo dvojne hiše. Območje z 32 lokalnimi prazniki letno ponuja močno socialno dejavnost.
Stavba vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnico s tušem. Snov ne podaja podrobnosti o materialih, vendar je stanje opisano kot odlično. Steklena terasa razširja bivalni prostor v hladnejših mesecih, medtem ko vrt in sončna terasa služijo zunanjemu bivanju. Zasebno parkirišče je pomembna prednost na območju z visokim prometom.
Začetna cena je določena na €359.000. Cena na kvadratni meter bivalne površine je primerljivo visoka zaradi majhnega prostornina in lokacije blizu morja. Zasebni last parcele odpravlja stroške vzdrževanja skupnih prostorov, ki so pogosti pri stanovanjih.
Vsakdanjik na tej lokaciji je določen s peš dostopnostjo do storitev in plaže. Bližina (manj kot 500 m) do supermarketov in restavracij omogoča opravljanje aktivnosti brez avtomobila. Podnebje s povprečno letno temperaturo 19.7°C in več kot 3.900 sončnimi urami letno spodbuja uporabo zunanjih prostorov. Naklon 7.0% proti plaži pomeni, da dostop do morja zahteva fizično napora, zlasti za osebe z omejeno mobilnostjo.
Okolica nudi gosto mrežo storitev, z 46 restavracijami in 8 kavarnami v radiju 2 km. Dostop do letališča Malaga zahteva vožnjo približno 49 km. Za zdravstvene primere je najbližja bolnišnica 12 km oddaljena. Obstoječih 25 postajalnic javnega prevoza in 6 postaj v naselju omogoča mobilnost brez zasebnega vozila.
Zemljevid prikazuje neposredno bližino nepremičnine ob obali in cesto N-340. Lokacija omogoča hiter dostop do središča Torrox Costa in poti proti Nerji.
Torrox Costa se nahaja na vzhodni Costa del Sol, v drugačni coni kot turistična središča kot sta Marbella ali Fuengirola. Oddaljenost od Malage je večja, kar ponuja bolj mirno okolje. Območje je enostavno povezano z avtocesto A-7.
Nepremičnina je na kratki razdalji od središča Torrox Costa. Oddaljenosti do obalnih pasov so zelo majhne: Playa El Peñoncillo (220 m), Playa del Sillón (939 m) in Playa los Cuartos (989 m). Dostop do golf igrišč zahteva potovanje v notranjost, najbližje pa je 47 km oddaljeno. Povezava z avtocesto in letališčem je možna preko državne cestne mreže.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje se zazna z milimi zimami in vročimi poletji, s temperaturami, ki se povprečno gibljejo od 13°C do 27°C. Sezona za kopanje traja 6 mesecev. Lega na nizki nadmorski višini (16 m) in južna orientacija prispeveta k sončnim dnem. Balcón del Mediterráneo (1.3 km) ponuja razgled na morje in pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža Playa El Peñoncillo v podatkih ni navedena z 'Modro zastavo', toda širše območje Torrox Costa je znano po plažah. Pesek in enostaven dostop naredita območje primernim za vodne športe in oddih. V širšem okolju so zunanji bazeni in športni objekti, kot je Gimnasio al aire libre (4.1 km).
Vir: OpenStreetMap
Torrox Costa se nahaja na vzhodni Costa del Sol, v drugačni coni kot turistična središča kot sta Marbella ali Fuengirola. Oddaljenost od Malage je večja, kar ponuja bolj mirno okolje. Območje je enostavno povezano z avtocesto A-7.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.0°C | 67 mm |
| Februar | 13.2°C | 68 mm |
| Marec | 15.0°C | 54 mm |
| April | 17.0°C | 35 mm |
| Maj | 19.3°C | 28 mm |
| Junij | 23.1°C | 5 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Oktober | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| December | 13.7°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL530908
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju primernega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter ponuja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
