Mary's Hill este un ansamblu de case înșiruite aflat în construcție în Torrox Costa, Málaga. Situat la 16 metri deasupra nivelului mării, acest proiect oferă proprietăți cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 129 m² pe terenuri de 62 m². Ansamblul este poziționat la 200 de metri de plaja Playa El Peñoncillo, cu o orientare spre sud-vest care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Construcția este în desfășurare, finalizarea fiind anticipată în T4 2027, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a achiziționa o proprietate într-unul dintre cele mai blânde clime din Europa, cu peste 3.900 de ore de soare anual.
Mary's Hill ocupă o poziție distinctă pe piața imobiliară din estul Coastei del Sol, oferind un echilibru între accesibilitate și exclusivitate relativă. Comparativ cu ansambluri aflate mai la vest, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Mary's Hill reflectă poziționarea sa litorală privilegiată cu un preț de pornire de 479.000 €. Acest lucru reprezintă un premium semnificativ, justificat de proximitatea directă de plajă și priveliștile ridicate asupra mării. În contrast cu ansambluri din destinații internaționale mai consacrate, precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), Mary's Hill oferă un mediu spaniol mai autentic, cu o densitate internațională mai redusă, atractiv pentru cumpărătorii care caută integrare culturală mai degrabă decât comunități de expați. Zona Torrox Costa oferă un ritm mai relaxat decât stațiuni mai aglomerate precum Fuengirola sau Marbella, menținând totuși infrastructura suficientă pentru locuire pe tot parcursul anului. Regiunea estică a Coastei del Sol oferă în general un raport calitate-preț mai bun decât cea vestică, Mary's Hill reprezentând o opțiune de nivel mediu-superior în acest segment mai accesibil, deosebit de atractivă pentru cumpărătorii care prioritizează clima și calitatea vieții în fața proximității de marile centre comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Mary's Hill este situat în Torrox Costa, conectat direct la linia de coastă mediteraneană. Ansamblul este poziționat la 16 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă de 7% către Playa El Peñoncillo, aflată la doar 200 de metri. Locația oferă acces imediat la faleză și la facilitățile de pe coastă, păstrând în același timp o altitudine care îmbunătățește panoramele. Complexul de case înșiruite se află într-o zonă rezidențială dezvoltată, cu infrastructură consolidată, poziționat între Nerja și orașul Torrox, de-a lungul segmentului estic al Coastei del Sol.
Casele înșiruite de 129 m² cu trei dormitoare sunt concepute pentru un stil de viață practic, cu o repartizare a spațiului care permite locuirea permanentă sau șederi prelungite. Fiecare unitate include dulapuri integrate și terase acoperite, acoperind nevoile de depozitare și cerințele de viață în aer liber. Distribuția funcțională conectează bucătăria, zona de mese și livingul, în timp ce configurația cu două băi susține viața de familie sau găzduirea invitaților. Proprietățile includ locuri de garaj private, răspunzând nevoilor de parcare într-o regiune în care transportul personal rămâne avantajos pentru explorarea zonei.
Proiectul este în prezent în construcție, cu o finalizare estimată în T4 2027. Ansamblul utilizează tehnici de construcție din beton și piatră, selectate pentru performanța termică și durabilitatea lor în climatul mediteranean. Calendarul de construcție permite potențiale oportunități de personalizare înainte de finalizare, specificațiile standard incluzând preinstalarea sistemelor smart home și a punctelor de încărcare pentru mașini electrice. Abordarea fazată a dezvoltării asigură ca finalizarea infrastructurii să coincidă cu predarea proprietăților, reducând la minimum disconfortul pentru noii rezidenți.
Mary's Hill nu oferă acces direct la plajă, panta de 7% către linia de coastă ridicând aspecte de mobilitate pentru unii rezidenți. Ansamblul nu include facilități comerciale proprii, rezidenții fiind nevoiți să folosească serviciile din apropiere. Proprietățile nu dispun de piscine private, folosind în schimb piscina comună cu efect infinit. Locația se află la 50 de kilometri de aeroportul din Málaga, ceea ce necesită planificare din timp pentru călătoriile internaționale. Facilitățile de golf nu sunt în imediata apropiere, cele mai apropiate terenuri fiind la aproximativ 48 de kilometri.
Mary's Hill se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă într-un mediu litoral cu infrastructură consolidată. Configurația proprietății susține familiile sau pe cei care au nevoie de spațiu pentru vizitatori frecvenți, layout-ul cu trei dormitoare acomodând atât spațiul principal, cât și găzduirea invitaților. Locația atrage pe cei care prioritizează accesul la plajă în cadrul unei comunități rezidențiale, mai degrabă decât în zone rurale izolate. Finalizarea ansamblului în 2027 lasă timp suficient de planificare celor care se gândesc la relocare în următorii câțiva ani. Formatul de casă înșiruită se potrivește în special celor care trec de la viața în apartament și care doresc spațiu exterior privat, fără cerințele de întreținere ale unei vile individuale. Cumpărătorii cu timp suficient până la relocare pot beneficia de faza de construcție, putând influența anumite finisaje sau specificații înainte de finalizare. Clima și orientarea fac această proprietate potrivită pentru locuire pe tot parcursul anului, nu doar pentru folosire sezonieră.
Mary's Hill folosește materiale de construcție din beton și piatră, selectate pentru performanța termică și întreținerea redusă în climatul mediteranean. Aceste materiale oferă o izolație excelentă împotriva căldurii de vară, păstrând în același timp căldura în lunile mai reci de iarnă. Proprietățile includ dulapuri integrate cu finisaje de înaltă calitate, uși glisante mari care conectează spațiile interioare la terase și sisteme de aer condiționat (cald/rece) Airzone ca standard. Panourile solare contribuie la eficiența energetică, iar preinstalarea sistemelor smart home reprezintă pregătirea pentru viitor a infrastructurii tehnice. Fitingurile pentru băi și bucătării sunt alese pentru durabilitate în mediile de coastă, unde umiditatea și sarea pot compromite materialele de calitate inferioară. Zonele comune dispun de o piscină cu efect infinit concepută să se integreze cu vederea la mare, în timp ce facilitățile de sală de fitness și saună folosesc echipamente de calitate comercială, destinate utilizării rezidențiale susținute. Pavajul din piatră din tot ansamblul asigură longevitate sub expunerea solară intensă, sistemele de drenaj adecvate gestionând ploi ocazional torențiale, tipice regiunii.
Casele înșiruite de la Mary's Hill sunt disponibile de la 479.000 € pentru proprietăți de 129 m² cu trei dormitoare și două băi. Acest preț plasează ansamblul în segmentul mediu-superior al zonei Torrox Costa, reflectând proximitatea de coastă și statutul de construcție nouă. Proprietățile reprezintă un premium față de ansambluri similare situate mai în interiorul uscatului, precum Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). Totuși, prețurile rămân competitive raportate la proprietățile exclusive de pe prima linie la mare din zonele mai dezvoltate ale Coastei del Sol. Graficele de plată în timpul fazei de construcție implică de obicei plăți eșalonate, aliniate cu etapele de construcție, soldul final fiind scadent la finalizare în T4 2027.
Viața de zi cu zi la Mary's Hill echilibrează confortul de coastă cu intimitatea rezidențială. Rutinele de dimineață pot începe cu o cafea pe terasa orientată spre sud-vest, urmate de o scurtă plimbare de 200 de metri până la Playa El Peñoncillo pentru înot sau plimbări pe litoral. Apropierea ansamblului de 46 de restaurante în rază de 2 km oferă opțiuni extinse de restaurare, în timp ce cumpărăturile alimentare pot fi făcute la supermarketuri aflate la 1,4 kilometri. Orientarea asigură umbră pe terase după-amiaza în lunile mai calde, creând spații exterioare confortabile. Searile pot presupune plimbări pe faleză sau savurarea panoramelor din punctele ridicate. Locația permite o viață de zi cu zi practică fără dependență completă de vehicule, deși mașina rămâne avantajoasă pentru explorarea regiunii mai largi. Infrastructura comunitară consolidată susține locuirea pe tot parcursul anului, în contrast cu ansamblurile pur sezoniere, unde serviciile pot funcționa doar în perioadele turistice.
Mary's Hill este poziționat astfel încât să ofere un stil de viață echilibrat, cu infrastructura esențială la îndemână. Ansamblul se află la 1,3 kilometri de punctul de belvedere Balcón del Mediterráneo, oferind repere culturale la distanță de mers pe jos. Comoditățile zilnice includ farmacii în rază de 2,3 kilometri, bănci în aceeași rază și opt cafenele în 2 kilometri, susținând activitățile de rutină fără deplasări extinse. Proprietatea se află la 13 kilometri de cel mai apropiat spital, asigurând acces la servicii medicale atunci când este necesar. Conexiunile de transport public includ șase linii de autobuz cu 25 de stații în vecinătate, oferind alternative la utilizarea vehiculului propriu. Poziția între Torrox și Nerja permite rezidenților să acceseze servicii în ambele orașe, dublând disponibilitatea specialiștilor, magazinelor și serviciilor. Cele 32 de festivaluri locale anuale oferă oportunități de implicare comunitară, în timp ce infrastructura turistică consolidată menține calitatea serviciilor pe tot parcursul anului, în loc să funcționeze doar în sezoanele de vârf.
Harta poziționează Mary's Hill pe fâșia de coastă a orașului Torrox Costa, la 16 metri deasupra nivelului mării și la 200 de metri de Playa El Peñoncillo. Ansamblul se află de-a lungul drumului de coastă N-340, cu punctele de acces clar marcate. Planul arată relația cu Nerja (est) și Torrox (vest), precum și relieful care se ridică spre nord. Harta evidențiază panta de 7% către Marea Mediterană și poziționarea facilităților în rază de 2 kilometri de ansamblu.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mary's Hill ocupă o poziție strategică în estul Coastei del Sol, mai exact în Torrox Costa, la aproximativ 50 de kilometri est de Málaga. Această locație plasează rezidenții în afara dezvoltării intensive din vestul Coastei del Sol, oferind o atmosferă litorală mai relaxată, păstrând totodată accesul la serviciile esențiale. Ansamblul se află aproximativ la mijloc între orașele mai mari Nerja la est și Torrox la vest, fiecare oferind facilități și atmosfere diferite. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de facilitățile ambelor locații, fără a fi situați în cele mai aglomerate centre ale lor. Zona se caracterizează printr-un caracter spaniol relativ păstrat, comparativ cu stațiunile mai dezvoltate internațional din vest, oferind totuși infrastructura așteptată de rezidenții internaționali. Distanța față de Málaga plasează ansamblul suficient de departe pentru a evita extinderea urbană, dar suficient de aproape pentru acces convenabil la aeroportul internațional al orașului, servicii și oferta culturală.
Mary's Hill oferă o accesibilitate excepțională la plajă, Playa El Peñoncillo fiind situată la doar 200 de metri. Opțiunile costiere suplimentare includ Playa del Sillón la 0,9 kilometri și Playa los Cuartos la 1,0 kilometru, oferind varietate pentru activitățile de pe litoral. Ansamblul se află la aproximativ 50 de kilometri de aeroportul Málaga-Costa del Sol, o călătorie care durează de obicei 40-45 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Club de Golf Málaga Parador la 48 de kilometri, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 51 de kilometri și Club de Golf de Guadalhorce la 52 de kilometri. Necesitățile de cumpărături sunt acoperite de un supermarket aflat la 1,4 kilometri de ansamblu. Infrastructura de încărcare pentru mașini electrice este disponibilă în rază de 5,9 kilometri, răspunzând cerințelor de transport sustenabil. Apropierea de Torrox și Nerja oferă acces la două centre urbane distincte în maximum 10 minute de mers cu mașina, extinzând opțiunile de servicii și facilități pentru rezidenți.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mary's Hill beneficiază de unul dintre cele mai favorabile clime din Europa, cu o temperatură medie anuală de 19,7°C și un total istoric de 3.919 ore de soare pe an. Această expunere solară excepțională creează un mediu în care activitățile în aer liber sunt posibile pe tot parcursul anului. Clima mediteraneană aduce temperaturi medii cuprinse între 13°C iarna și 27°C vara, evitând fluctuațiile extreme de temperatură. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, când temperaturile apei ating sau depășesc constant 20°C, permițând îmbăieri confortabile în mare aproximativ din mai până în octombrie. Poziționat la 16 metri deasupra nivelului mării, ansamblul evită provocările de umiditate ale locațiilor de la nivelul mării, păstrând o altitudine suficientă pentru vedere la mare și circulația aerului. Panta de 7% către mare facilitează drenajul natural în timpul ploilor ocazional abundente. Microclima din această zonă specifică a Coastei del Sol este renumită pentru blândețea sa, munții din jur oferind protecție împotriva condițiilor meteorologice extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropierea lui Mary's Hill oferă oportunități recreative diverse, Playa El Peñoncillo, aflată la doar 200 de metri de ansamblu, fiind principala destinație de coastă. Această plajă cu Steag Albastru menține standarde de mediu ridicate și o calitate a apei pe tot parcursul sezonului de înot. Playa del Sillón și Playa los Cuartos, ambele la mai puțin de un kilometru, oferă alternative cu caracteristici și atmosfere diferite. Deși facilitățile de golf necesită deplasări de aproximativ 48-52 de kilometri, zona compensează cu opțiuni recreative costiere cuprinzătoare, inclusiv plimbări pe faleză, înot și sporturi nautice. Regiunea susține un stil de viață în aer liber, piscina exterioară din prima fază a ansamblului fiind situată la 1,4 kilometri, în timp ce piscina comună cu efect infinit a ansamblului oferă facilități de agrement pe loc. Pentru pasionații de fitness, Gimnasio al aire libre (sală de fitness în aer liber) aflată la 4,1 kilometri oferă echipamente de exerciții într-un mediu în aer liber, completând facilitățile de sală de fitness și saună de la Mary's Hill.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.0°C | 67 mm |
| Februarie | 13.2°C | 68 mm |
| Martie | 15.0°C | 54 mm |
| Aprilie | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Iunie | 23.1°C | 5 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 6 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 40 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 75 mm |
| Decembrie | 13.7°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL373202
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
