Mary's Hill ist ein Reihenhäuser-Projekt in Bau in Torrox Costa, Málaga. Das Projekt liegt 16 Meter über dem Meeresspiegel und bietet Immobilien mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit 129 m² Wohnfläche auf 62 m² großen Grundstücken. Die Anlage befindet sich nur 200 Meter vom Strand Playa El Peñoncillo entfernt, und die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht. Der Bau läuft, die Fertigstellung wird für das vierte Quartal 2027 erwartet, Käufer haben hier die Gelegenheit, eine Immobilie in einer Region mit einem der konstant mildesten Klimate Europas mit über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr zu erwerben.
Mary's Hill nimmt eine eigenständige Position auf dem Immobilienmarkt der östlichen Costa del Sol ein und bietet eine Balance zwischen Zugänglichkeit und relativer Exklusivität. Im Vergleich zu weiter westlich gelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) spiegelt Mary's Hill seine erstklassige Küstenpositionierung mit einem Startpreis ab 479.000 € wider. Dies stellt eine erhebliche Prämie dar, gerechtfertigt durch die direkte Strandnähe und den erhöhten Meerblick. Im Kontrast zu Projekten in etablierteren internationalen Reisezielen wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet Mary's Hill eine authentischere spanische Umgebung mit geringerer internationaler Dichte und spricht Käufer an, die kulturelle Integration gegenüber Expatriaten-Gemeinschaften bevorzugen. Das Gebiet Torrox Costa bietet ein entspannteres Tempo als belebtere Badeorte wie Fuengirola oder Marbella und behält dennoch ausreichende Infrastruktur für ganzjähriges Wohnen bei. Die Region der östlichen Costa del Sol bietet im Allgemeinen ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis als ihr westliches Pendant, wobei Mary's Hill eine Option im mittleren bis gehobenen Segment innerhalb dieser erschwinglicheren Kategorie darstellt, besonders attraktiv für Käufer, die Klima und Lebensqualität über die Nähe zu großen Geschäftszentren stellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Mary's Hill liegt in Torrox Costa in direkter Nähe zur Mittelmeerküste. Die Anlage befindet sich 16 Meter über dem Meeresspiegel an einem 7-prozentigen Hang Richtung Playa El Peñoncillo, nur 200 Meter entfernt. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zur Promenade und zu den Einrichtungen an der Küste, während die Höhenlage für bessere Ausblicke sorgt. Die Reihenhausanlage liegt in einem erschlossenen Wohngebiet mit bestehender Infrastruktur, zwischen Nerja und dem Ort Torrox am östlichen Abschnitt der Costa del Sol.
Die 129 m² großen Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern sind für praktisches Wohnen konzipiert, mit einer Raumverteilung, die sowohl einen Dauerwohnsitz als auch längere Aufenthalte ermöglicht. Jede Einheit verfügt über eingebaute Schränke und überdachte Terrassen, die Stauraumbedarf und Wohnen im Freien abdecken. Der funktionale Grundriss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich, während die Ausstattung mit zwei Badezimmern das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen unterstützt. Die Immobilien verfügen über private Garagenstellplätze, die dem Staubedarf für Fahrzeuge in einer Region Rechnung tragen, in der ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil bleibt.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung wird für das vierte Quartal 2027 erwartet. Die Anlage nutzt Bauweisen aus Beton und Stein, die wegen ihrer thermischen Leistung und Langlebigkeit im Mittelmeerklima ausgewählt wurden. Der Bauzeitplan lässt Anpassungsmöglichkeiten vor der Fertigstellung zu, wobei die Standardausstattung eine Vorinstallation für Smart-Home-Systeme und Wallboxen für E-Autos umfasst. Das schrittweise Konzept der Entwicklung stellt sicher, dass die Fertigstellung der Infrastruktur mit der Übergabe der Immobilien zusammenfällt, wodurch Beeinträchtigungen für neue Bewohner minimiert werden.
Mary's Hill bietet keinen direkten Strandzugang, und der 7-prozentige Hang zur Küste stellt für manche Bewohner eine Überlegung hinsichtlich der Mobilität dar. Die Anlage enthält keine kommerziellen Einrichtungen vor Ort, sodass Bewohner auf nahegelegene Einrichtungen angewiesen sind. Die Immobilien verfügen über keine privaten Pools, stattdessen wird der Gemeinschaftspool genutzt. Der Standort liegt 50 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt, was bei internationalen Reisen eine vorausschauende Planung erfordert. Golfplätze befinden sich nicht in unmittelbarer Nähe, die nächstgelegenen Plätze liegen etwa 48 Kilometer entfernt.
Mary's Hill eignet sich für Käufer, die einen Dauerwohnsitz in einer Küstenlage mit etablierter Infrastruktur suchen. Die Konfiguration der Immobilien unterstützt Familien oder Personen, die Platz für regelmäßige Besucher benötigen, wobei das Layout mit drei Schlafzimmern sowohl eine Hauptunterbringung als auch eine für Gäste ermöglicht. Die Lage spricht diejenigen an, die Strandzugang innerhalb einer Wohnanlage gegenüber isolierten Lagen auf dem Land priorisieren. Die Fertigstellung 2027 lässt ausreichend Planungszeit für alle, die in den nächsten Jahren einen Umzug erwägen. Das Reihenhausformat eignet sich besonders für den Umstieg vom Wohnen in einer Wohnung, wenn privater Außenbereich ohne den Pflegeaufwand einer freistehenden Villa gewünscht wird. Käufer mit ausreichend Zeit vor dem Umzug können von der Bauphase profitieren und möglicherweise bestimmte Oberflächen oder Spezifikationen vor der Fertigstellung beeinflussen. Klima und Ausrichtung machen diese Immobilie für eine ganzjährige Nutzung geeignet, nicht nur für rein saisonale Nutzung.
Mary's Hill verwendet Baustoffe aus Beton und Stein, die wegen ihrer thermischen Leistung und Pflegeleichtigkeit im Mittelmeerklima ausgewählt wurden. Diese Materialien bieten eine hervorragende Isolierung gegen Sommerhitze und halten in den kühleren Wintermonaten die Wärme. Die Immobilien umfassen eingebaute Schränke mit hochwertigen Oberflächen, große Schiebetüren, die Innenräume mit den Terrassen verbinden, sowie Airzone-Klimaanlagen (warm/kalt) als Standard. Solarpaneele tragen zur Energieeffizienz bei, während die Vorinstallation für Smart-Home-Systeme eine Zukunftssicherheit der technischen Infrastruktur darstellt. Bad- und Küchenarmaturen sind auf Langlebigkeit in Küstenumgebungen ausgelegt, wo Feuchtigkeit und Salzeinwirkung Materialien minderer Qualität beeinträchtigen können. Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über einen Infinity-Pool, der mit dem Meerblick verschmilzt, während Fitnessraum und Sauna Einrichtungen in gewerblicher Qualität für die dauerhafte Nutzung durch die Bewohner bieten. Steinpflasterung in der gesamten Anlage gewährleistet Langlebigkeit unter intensiver Sonneneinstrahlung, wobei entsprechende Entwässerungssysteme die gelegentlichen starken Regenfälle der Region bewältigen.
Die Reihenhäuser in Mary's Hill sind ab 479.000 € für 129-m²-Immobilien mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment des Gebiets Torrox Costa und spiegelt die Küstennähe und den Neubaustatus wider. Die Immobilien erzielen eine Prämie gegenüber ähnlichen Projekten weiter im Landesinneren, wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €). Dennoch bleiben die Preise wettbewerbsfähig gemessen an den exklusiven Immobilien in erster Strandlinie in den stärker entwickelten Gebieten der Costa del Sol. Zahlungspläne während der Bauphase sehen typischerweise gestaffelte Zahlungen entsprechend des Baufortschritts vor, wobei die Schlusszahlung bei Fertigstellung im vierten Quartal 2027 fällig wird.
Der Alltag in Mary's Hill verbindet Küstenkomfort mit Wohnruhe. Der Morgen könnte mit einem Kaffee auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse beginnen, gefolgt von einem kurzen 200-Meter-Spaziergang zum Playa El Peñoncillo zum Schwimmen oder für Spaziergänge am Meer. Die Nähe zu 46 Restaurants innerhalb von 2 km bietet umfangreiche gastronomische Optionen, während der Einkauf im Supermarkt 1,4 Kilometer entfernt möglich ist. Die Ausrichtung sorgt in den wärmeren Monaten für Nachmittagsschatten auf den Terrassen und schafft so angenehme Außenbereiche. Abends können Spaziergänge entlang der Promenade oder der Ausblick von erhöhten Positionen genossen werden. Die Lage ermöglicht ein praktisches tägliches Leben ohne vollständige Abhängigkeit vom Fahrzeug, wobei ein Auto für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil bleibt. Die etablierte Infrastruktur der Wohngegend ermöglicht ganzjähriges Wohnen, im Gegensatz zu rein saisonalen Anlagen, in denen Dienstleistungen möglicherweise nur während der Touristenperioden betrieben werden.
Mary's Hill ist so positioniert, dass es ein ausgewogenes Leben mit wesentlicher Infrastruktur in angemessener Reichweite bietet. Die Anlage liegt 1,3 Kilometer vom Aussichtspunkt Balcón del Mediterráneo entfernt, sodass kulturelle Wahrzeichen fußläufig erreichbar sind. Zum Tagesbedarf gehören Apotheken innerhalb von 2,3 Kilometern, Banken im selben Radius und acht Cafés innerhalb von 2 Kilometern, die alltägliche Besorgungen ohne weite Wege unterstützen. Die Immobilie liegt 13 Kilometer vom nächsten Krankenhaus entfernt und gewährleistet Zugang zur Gesundheitsversorgung bei Bedarf. Öffentliche Verkehrsverbindungen umfassen sechs Buslinien mit 25 Haltestellen in der Umgebung und bieten Alternativen zum privaten Fahrzeug. Die Lage zwischen Torrox und Nerja ermöglicht es den Bewohnern, Dienstleistungen in beiden Orten zu nutzen, was die Verfügbarkeit von Fachkräften, Geschäften und Dienstleistungen verdoppelt. Die 32 lokalen Feste pro Jahr bieten Gelegenheiten zur Teilnahme am Gemeinschaftsleben, während die etablierte Touristeninfrastruktur die Servicequalität ganzjährig aufrechterhält, anstatt ausschließlich in der Hochsaison zu operieren.
Die Karte positioniert Mary's Hill im Küstenstreifen von Torrox Costa, 16 Meter über dem Meeresspiegel und 200 Meter vom Playa El Peñoncillo entfernt. Die Anlage liegt an der Küstenstraße N-340 mit deutlich markierten Zufahrten. Die Darstellung zeigt die Beziehung zu Nerja (Osten) und Torrox (Westen) sowie das sich nach Norden hin steigende Gelände. Die Karte hebt das 7-prozentige Gefälle zum Mittelmeer sowie die Positionierung von Einrichtungen innerhalb eines Radius von 2 Kilometern um die Anlage hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mary's Hill nimmt eine strategische Position im östlichen Teil der Costa del Sol ein, speziell in Torrox Costa, etwa 50 Kilometer östlich von Málaga. Diese Lage platziert die Bewohner außerhalb der intensiven Bebauung der westlichen Costa del Sol und bietet eine entspanntere Küstenatmosphäre bei gleichzeitigem Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen. Die Anlage liegt etwa auf halbem Weg zwischen den größeren Orten Nerja im Osten und Torrox im Westen, die jeweils unterschiedliche Einrichtungen und Atmosphären bieten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Einrichtungen beider Orte zu nutzen, ohne in deren belebtesten Zentren zu wohnen. Das Gebiet zeichnet sich durch seinen im Vergleich zu den weiter westlich gelegenen, stärker international entwickelten Badeorten relativ bewahrten spanischen Charakter aus und bietet dennoch die Infrastruktur, die internationale Bewohner erwarten. Die Entfernung von Málaga hält die Anlage weit genug entfernt, um urbaner Zersiedelung zu entgehen, aber nah genug für einen bequemen Zugang zum internationalen Flughafen der Stadt, ihren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Mary's Hill bietet einen außergewöhnlichen Zugang zum Strand, mit dem Playa El Peñoncillo nur 200 Meter entfernt. Weitere Küstenoptionen sind der Playa del Sillón in 0,9 Kilometern und der Playa los Cuartos in 1,0 Kilometer, die Vielfalt für Aktivitäten am Meer bieten. Die Anlage liegt etwa 50 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, einer Fahrt, die mit dem Auto typischerweise 40-45 Minuten dauert. Für Golfbegeisterte liegen die nächstgelegenen Golfplätze beim Club de Golf Málaga Parador mit 48 Kilometern, dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mit 51 Kilometern und dem Club de Golf de Guadalhorce mit 52 Kilometern. Der Einkaufsbedarf wird durch einen Supermarkt in 1,4 Kilometern Entfernung von der Anlage gedeckt. Ladeinfrastruktur für E-Autos ist innerhalb von 5,9 Kilometern verfügbar und erfüllt die Anforderungen an nachhaltige Mobilität. Die Nähe zu sowohl Torrox als auch Nerja ermöglicht den Zugang zu zwei unterschiedlichen Ortszentren innerhalb von 10 Fahrminuten, was das Service- und Einrichtungsangebot für Bewohner erweitert.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mary's Hill profitiert von einem der günstigsten Klimate Europas, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,7 °C und historisch insgesamt 3.919 Sonnenstunden pro Jahr. Diese außergewöhnliche Sonnenbilanz schafft eine Umgebung, in der ganzjährig Aktivitäten im Freien möglich sind. Das Mittelmeerklima liefert Durchschnittstemperaturen von 13 °C im Winter bis 27 °C im Sommer und vermeidet extreme Temperaturschwankungen. Die Badesaison dauert sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C erreichen oder überschreiten, was angenehmes Baden im Meer von etwa Mai bis Oktober ermöglicht. Auf 16 Metern Höhe über dem Meeresspiegel vermeidet die Anlage die Feuchtigkeitsprobleme von Lagen auf Meereshöhe und bewahrt gleichzeitig ausreichende Höhe für Küstenblicke und Luftzirkulation. Der 7-prozentige Hang zum Meer erleichtert die natürliche Entwässerung bei gelegentlichen starken Regenfällen. Das Mikroklima in diesem speziellen Gebiet der Costa del Sol ist für seine Milde bekannt, wobei die umliegenden Berge Schutz vor extremen Wetterbedingungen bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Mary's Hill bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wobei der Playa El Peñoncillo in nur 200 Metern Entfernung von der Anlage als primäres Küstenziel dient. Dieser Strand mit Blauer Flagge hält während der gesamten Badesaison hohe Umweltstandards und Wasserqualität aufrecht. Playa del Sillón und Playa los Cuartos, beide innerhalb eines Kilometers, bieten Alternativen mit unterschiedlichen Eigenschaften und Atmosphären. Während Golfplätze eine Anreise von etwa 48-52 Kilometern erfordern, kompensiert das Gebiet dies mit umfassenden Küstenfreizeitoptionen, darunter Spaziergänge auf der Promenade, Schwimmen und Wassersport. Die Region unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien, wobei der Außenpool der Phase 1 der Wohnanlage in 1,4 Kilometern Entfernung liegt, während der Infinity-Gemeinschaftspool der Anlage Freizeiteinrichtungen vor Ort bietet. Für Fitnessbegeisterte bietet das Gimnasio al aire libre (Außenfitnessplatz) 4,1 Kilometer entfernt Trainingsgeräte in einer Umgebung unter freiem Himmel, ergänzend zum Fitnessraum und den Sauna-Einrichtungen vor Ort in Mary's Hill.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.0°C | 67 mm |
| Februar | 13.2°C | 68 mm |
| März | 15.0°C | 54 mm |
| April | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juni | 23.1°C | 5 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Oktober | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| Dezember | 13.7°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL373202
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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