Mary's Hill je development radových domov vo výstavbe v Torrox Costa v provincii Málaga. Projekt sa nachádza 16 metrov nad hladinou mora a ponúka nehnuteľnosti s 3 spálňami a 2 kúpeľňami so 129 m² obytnou plochou na 62 m² pozemkoch. Development je situovaný len 200 metrov od pláže Playa El Peñoncillo a juhozápadná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Výstavba prebieha, pričom dokončenie sa očakáva v 4. štvrťroku 2027, čo kupujúcim ponúka príležitosť získať nehnuteľnosť v jednej z najmiernejších klím v Európe s viac než 3 900 slnečnými hodinami ročne.
Mary's Hill zaberá osobitnú pozíciu na trhu nehnuteľností východného Costa del Sol a ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a relatívnou exkluzivitou. V porovnaní s developmentmi ďalej na západe, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Mary's Hill odráža svoju výnimočnú pobrežnú pozíciu s počiatočnou cenou 479 000 €. To predstavuje významnú prémiu, odôvodnenú priamou blízkosťou pláže a vyvýšeným výhľadom na more. V kontraste s developmentmi v etablovanejších medzinárodných destináciách, ako je Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), Mary's Hill ponúka autentickejšie španielske prostredie s menšou medzinárodnou hustotou, čo priťahuje kupujúcich hľadajúcich kultúrnu integráciu pred komunitami ex-patov. Oblasť Torrox Costa poskytuje uvoľnenejšie tempo ako rušnejšie strediská ako Fuengirola alebo Marbella, pričom udržiava dostatočnú infraštruktúru pre celoročné bývanie. Región východného Costa del Sol všeobecne ponúka lepšiu hodnotu ako jeho západná protipoložka, pričom Mary's Hill predstavuje stredne-vyššiu možnosť v tomto dostupnejšom segmente, obzvlášť príťažlivú pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú podnebie a kvalitu života pred blízkosťou veľkých obchodných centier.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Mary's Hill sa nachádza v Torrox Costa s priamym napojením na stredomorské pobrežie. Development je umiestnený 16 metrov nad hladinou mora na 7% svahu smerujúcom k pláži Playa El Peñoncillo, ktorá je vzdialená len 200 metrov. Poloha poskytuje okamžitý prístup k promenáde a pobrežným vybaveniam, pričom si zachováva nadmorskú výšku pre lepší výhľad. Komplex radových domov sa nachádza v zastavanej obytnej štvrti s vybudovanou infraštruktúrou, medzi Nerjou a mestom Torrox pozdĺž východného úseku Costa del Sol.
Radové domy s tromi spálňami o rozlohe 129 m² sú navrhnuté pre praktické bývanie s rozvrhnutím priestoru, ktoré vyhovuje trvalému bývaniu aj dlhším pobytom. Každá jednotka zahŕňa vestavené skrine a kryté terasy, čím rieši potreby úložného priestoru a vonkajšieho bývania. Funkčné rozvrhnutie prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, pričom konfigurácia dvoch kúpeľní podporuje rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Nehnuteľnosti zahŕňajú súkromné garážové miesta, čo rieši potreby uskladnenia vozidla v regióne, kde osobná doprava zostáva výhodná na objavovanie okolia.
Projekt je momentálne vo výstavbe s predpokladaným dokončením v 4. štvrťroku 2027. Development využíva betónové a kamenné konštrukčné techniky vybrané pre ich tepelnoizolačné vlastnosti a odolnosť v stredomorskom podnebí. Harmonogram výstavby umožňuje potenciálne možnosti prispôsobenia pred dokončením, pričom štandardná špecifikácia zahŕňa predinštaláciu systémov inteligentnej domácnosti a nabíjacích staníc pre elektromobily. Etapový prístup k developmentu zabezpečuje, že dokončenie infraštruktúry sa zhoduje s odovzdaním nehnuteľností, čo minimalizuje obmedzenia pre nových obyvateľov.
Mary's Hill neponúka priamy prístup k pláži v prvej línii a 7% svah k pobrežiu predstavuje pre niektorých obyvateľov otázky mobility. Development nezahŕňa obchodné zariadenia na mieste, takže obyvatelia musia využívať blízke vyživenie. Nehnuteľnosti nemajú súkromné bazény, namiesto toho využívajú spoločný nekonečný bazén. Lokalita je vzdialená 50 kilometrov od letiska Málaga, čo si vyžaduje dopredné plánovanie pri medzinárodných cestách. Golfové zariadenia nie sú v bezprostrednej blízkosti, najbližšie ihriská sú približne 48 kilometrov ďaleko.
Mary's Hill vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé bývanie v pobrežnom prostredí s vybudovanou infraštruktúrou. Konfigurácia nehnuteľnosti podporuje rodiny alebo tých, ktorí potrebujú priestor pre pravidelné návštevy, pričom rozvrhnutie s tromi spálňami pojme ako hlavné, tak hosťovské ubytovanie. Lokalita priťahuje tých, ktorí uprednostňujú prístup k pláži v rámci obytnej komunity pred izolovaným vidieckym prostredím. Dokončenie developmentu v roku 2027 poskytuje dostatok času na plánovanie tým, ktorí zvažujú presťahovanie v najbližších niekoľkých rokoch. Formát radového domu obzvlášť vyhovuje tým, ktorí prechádzajú z bytového bývania a túžia po súkromnom vonkajšom priestore bez nárokov na údržbu samostatne stojacej vily. Kupujúci s dostatkom času pred presťahovaním môžu profitovať z fázy výstavby a potenciálne ovplyvniť niektoré povrchy alebo špecifikácie pred dokončením. Podnebie a orientácia robia túto nehnuteľnosť vhodnou na celoročné používanie, a nie len na sezónne využitie.
Mary's Hill využíva betónové a kamenné stavebné materiály vybrané pre ich tepelnoizolačné vlastnosti a nízke nároky na údržbu v stredomorskom podnebí. Tieto materiály poskytujú vynikajúcu izoláciu proti letným horúčavám, pričom si udržiavajú teplo počas chladnejších zimných mesiacov. Nehnuteľnosti zahŕňajú vestavené skrine s vysokokvalitným spracovaním, veľké posuvné dvere prepájajúce interiéry s terasami a klimatizáciu Airzone (chladenie a kúrenie) ako štandard. Solárne panely prispievajú k energetickej efektívnosti, zatiaľ čo predinštalácia systémov inteligentnej domácnosti predstavujeFuture-proofingt technickej infraštruktúry. Kúpeľňové a kuchynské armatúry sú vybrané s ohľadom na odolnosť v pobrežnom prostredí, kde vlhkosť a soľ môžu poškodiť materiály nižšej kvality. Spoločné priestory zahŕňajú nekonečný bazén navrhnutý tak, aby sa prelínal s výhľadom na more, zatiaľ čo fitness a sauna využívajú vybavenie komerčnej kvality určené na trvalé obytné používanie. Kamenná dlažba v celom developmente zabezpečuje dlhú životnosť pri intenzívnom slnečnom žiarení a vhodné odvodňovacie systémy zvládajú občasné silné dažde typické pre región.
Radové domy v Mary's Hill sú dostupné od 479 000 € pre nehnuteľnosti s rozlohou 129 m² s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Táto cenová hladina radí development do stredne-vyššieho segmentu oblasti Torrox Costa, čo odráža jeho pobrežnú blízkosť a status novostavby. Nehnuteľnosti predstavujú prémiu v porovnaní s podobnými developmentmi vo vnútrozemí, ako sú Lantana Residencial v Mijase (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €). Ceny však zostávajú konkurencieschopné v porovnaní s exkluzívnymi nehnuteľnosťami v prvej línii pri mori vo rozvinutejších oblastiach Costa del Sol. Splátkové kalendáre počas fázy výstavby typicky zahŕňajú etapové platby zladené so stavebnými míľnikmi, pričom záverečná platba je splatná v 4. štvrťroku 2027.
Každodenný život v Mary's Hill vyvažuje pobrežné pohodlie s obytným súkromím. Rannú rutinu možno začať kávou na juhozápadne orientovanej terase, nasledovanou krátkou 200-metrovou prechádzkou na pláž Playa El Peñoncillo na kúpanie alebo prechádzky pri mori. Blízkosť developmentu k 46 reštauráciám v okruhu 2 km poskytuje rozsiahle gastronomické možnosti, zatiaľ čo nákupy sú k dispozícii v supermarketoch vzdialených 1,4 kilometra. Orientácia zabezpečuje popoludňajší tieň na terasách počas teplejších mesiacov, čím vytvára pohodlné vonkajšie priestory. Večery môžu zahŕňať prechádzky po promenáde alebo užívanie si výhľadov z vyvýšených polôh. Lokalita umožňuje praktické každodenné bývanie bez úplnej závislosti na vozidlách, hoci auto zostáva výhodné na objavovanie širšieho regiónu. Vybudovaná komunitná infraštruktúra podporuje celoročné bývanie, v kontraste s čisto sezónnymi developmentmi, kde služby môžu fungovať len počas turistických období.
Mary's Hill je situovaný tak, aby ponúkal vyvážený životný štýl so základnou infraštruktúrou v rozumnej dosahu. Development sa nachádza 1,3 kilometra od vyhliadky Balcón del Mediterráneo, čo poskytuje kultúrne pamiatky v pešej dostupnosti. Denné vybavenie zahŕňa lekárne do 2,3 kilometra, banky v rovnakom okruhu a osem kaviarní do 2 kilometrov, čo podporuje bežné aktivity bez rozsiahleho cestovania. Nehnuteľnosť je vzdialená 13 kilometrov od najbližšej nemocnice, čo poskytuje prístup k zdravotnej starostlivosti v prípade potreby. Verejnú dopravu zastupuje šesť autobusových liniek s 25 zastávkami v okolí, čo ponúka alternatívy k používaniu súkromného vozidla. Poloha medzi Torroxom a Nerjou umožňuje obyvateľom využívať služby v oboch mestách, čím sa zdvojnásobuje dostupnosť špecialistov, obchodov a služieb. 32 miestnych festivalov ročne poskytuje príležitosti na komunitnú angažovanosť, zatiaľ čo vybudovaná turistická infraštruktúra udržiava kvalitu služieb počas celého roka, a nie len vo vrcholných sezónach.
Mapa umiestňuje Mary's Hill na pobrežný pás Torrox Costa, 16 metrov nad hladinou mora a 200 metrov od pláže Playa El Peñoncillo. Development leží pozdĺž pobrežnej cesty N-340 s jasne označenými prístupovými bodmi. Rozloženie zobrazuje vzťah s Nerjou (východ) a Torroxom (západ) spolu so stúpajúcim terénom smerom na sever. Mapa zdôrazňuje 7% sklon smerom k Stredozemnému moru a umiestnenie vyživenia v okruhu 2 kilometrov od developmentu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mary's Hill zaberá strategickú pozíciu vo východnej časti Costa del Sol, konkrétne v Torrox Costa, približne 50 kilometrov východne od Málagy. Táto poloha umiestňuje obyvateľov mimo intenzívnej zástavby západného Costa del Sol, čo ponúka uvoľnenejšiu pobrežnú atmosféru pri zachovaní prístupu k základným službám. Development sa nachádza približne v polovici cesty medzi väčšími mestami Nerja na východe a Torrox na západe, pričom každé ponúka odlišné vyživenie a atmosféru. Toto pozicionovanie umožňuje obyvateľom profitovať z vybavenia oboch lokalít bez toho, aby boli situovaní v ich najrušnejších centrách. Oblasť sa vyznačuje relatívne zachovaným španielskym charakterom v porovnaní s medzinárodnejšie rozvinutými strediskami ďalej na západe, pričom stále ponúka infraštruktúru očakávanú medzinárodnými obyvateľmi. Vzdialenosť od Málagy umiestňuje development dostatočne ďaleko na vyhnutie sa mestskej suburbanizácii, ale dostatočne blízko pre pohodlný prístup k medzinárodnému letisku mesta, službám a kultúrnym ponukám.
Mary's Hill ponúka výnimočnú dostupnosť pláže, pričom Playa El Peñoncillo je vzdialená len 200 metrov. Ďalšie pobrežné možnosti zahŕňajú Playa del Sillón vo vzdialenosti 0,9 kilometra a Playa los Cuartos vo vzdialenosti 1,0 kilometra, čo poskytuje rozmanitosť pre pobrežné aktivity. Development leží približne 50 kilometrov od letiska Málaga-Costa del Sol, cesta autom trvá zvyčajne 40-45 minút. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 48 kilometrov, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 51 kilometrov a Club de Golf de Guadalhorce vo vzdialenosti 52 kilometrov. Nákupné potreby zabezpečuje supermarket vzdialený 1,4 kilometra od developmentu. Infraštruktúra nabíjacích staníc pre elektromobily je k dispozícii do 5,9 kilometra, čo rieši požiadavky trvalo udržateľnej dopravy. Blízkosť Torroxu aj Nerje poskytuje prístup k dvom odlišným centrám miest do 10 minút jazdy autom, čím rozširuje možnosti služieb a vybavenia pre obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mary's Hill profituje z jedného z najpriaznivejších podnebí v Európe, s priemernou ročnou teplotou 19,7 °C a historickým počtom slnečných hodín 3 919 ročne. Tento výnimočný slnečný rekord vytvára prostredie, kde vonkajšie aktivity sú možné počas celého roka. Stredomorské podnebie prináša priemerné teploty od 13 °C v zime do 27 °C v lete, čím sa vyhýba extrémnym teplotným výkyvom. Plavecká sezóna trvá šesť mesiacov, keď teploty vody konzistentne dosahujú alebo prekračujú 20 °C, čo umožňuje príjemné kúpanie v mori približne od mája do októbra. Vďaka polohe 16 metrov nad hladinou mora sa development vyhýba problémom s vlhkosťou lokalít na úrovni mora, pričom si zachováva dostatočnú nadmorskú výšku pre pobrežné výhľady a cirkuláciu vzduchu. 7% svah smerom k moru uľahčuje prirodzené odvodnenie počas občasných silných dažďov. Mikroklíma v tejto konkrétnej oblasti Costa del Sol je preslávená svojou miernosťou, pričom okolité hory poskytujú ochranu pred extrémnymi poveternostnými podmienkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v blízkosti Mary's Hill ponúkajú rôznorodé rekreačné možnosti, pričom Playa El Peñoncillo len 200 metrov od developmentu slúži ako hlavné pobrežné cieľové miesto. Táto pláž s modrou vlajkou udržiava vysoké environmentálne štandardy a kvalitu vody počas celej plaveckej sezóny. Playa del Sillón a Playa los Cuartos, obe do jedného kilometra, poskytujú alternatívy s odlišnými charakteristikami a atmosférou. Zatiaľ čo golfové zariadenia vyžadujú cestu približne 48-52 kilometrov, oblasť to kompenzuje komplexnými pobrežnými rekreačnými možnosťami vrátane prechádzok po promenáde, kúpania a vodných športov. Región podporuje vonkajší životný štýl s vonkajším bazénom v 1. fáze urbanizácie vzdialeným 1,4 kilometra, zatiaľ čo spoločný nekonečný bazén developmentu ponúka lokálne voľnočasové zariadenia. Pre fitness nadšencov poskytuje Gimnasio al aire libre (vonkajšia posilňovňa) vzdialená 4,1 kilometra cvičebné vybavenie v prostredí pod holým nebom, čo dopĺňa miestnu posilňovňu a saunu v Mary's Hill.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.0°C | 67 mm |
| Február | 13.2°C | 68 mm |
| Marec | 15.0°C | 54 mm |
| Apríl | 17.0°C | 35 mm |
| Máj | 19.3°C | 28 mm |
| Jún | 23.1°C | 5 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Október | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| December | 13.7°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL373202
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
