Отделна вила в Торокс, Малага, с панорамна гледка към Средиземно море и планините. Сградата с площ от 132 квадратни метра е построена през 1988 г. и разполага с три спални и две бани. Имотът е разположен на парцел от 4985 квадратни метра, засаден с 80 мангови дървета, 25 авокадови дървета и различни плодни дървета. Намира се на 2,7 километра от плажа и предлага уединение в комбинация с достъп до градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Торокс, община в провинция Малага, Андалусия. Разположен е в подножието на планините Сиера де Алмихара, на кратко разстояние от брега на Средиземно море. Вилата предлага преходна зона между крайбрежието и планинската част на региона, като осигурява достъп както до плажове, така и до природни пейзажи.
Вилата предлага просторна жилищна площ от 132 квадратни метра с три спални и две бани, подходяща за семейно живеене или като втора резиденция. Големият парцел от почти 5000 квадратни метра осигурява достатъчно пространство за градинарство, отдих на открито и създаване на лична зона за отдих. Частният басейн и терасите за хранене на открито увеличават възможностите за развлечения на открито.
Вилата е завършена през 1988 г. и представлява установена сграда с добри основни характеристики. Сградата е напълно регистрирана и предлага добра основа за бъдещи подобрения. Клиентите трябва да имат предвид, че имотът може да се възползва от модернизация, но структурата е солидна и функционална.
Имотът не разполага с пълно съответствие с градските планове (DAFO), което е важно да се има предвид при покупката. Наклонът на достъпния път може да представлява предизвикателство за някои хора. Разстоянието до големите градове като Малага (42 км) и до международното летище (49 км) изисква планиране при пътувания. Вилата не е част от затворен комплекс с общи удобства.
Ref: VL154698
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят комбинация от селски живот и достъп до морски удобства. Той е идеален за семейства, които искат постоянна резиденция с достатъчно пространство за децата да играят и за градинарство. Също така е подходящ за двойки в пенсионна възраст, които търсят спокойна обстановка с възможност за отдих на открито. Инвеститорите могат да видят потенциала за обновяване и последваща продажба или отдаване под наем, като се има предвид желаното местоположение. Собствениците на втори домове ще оценят възможността за почивка през целия година с мек климат и близост до плажове.
Вилата разполага с добра основна конструкция от 1988 г. с частично обзавеждане. Има климатична система за отопление и охлаждане, камина за по-студените дни и Wi-Fi връзка. Външните пространства включват покрита тераса, частен басейн и открита кухня, които са в добро състояние, но могат да се възползват от актуализация. Големият парцел е оборудван с напоителна система и разполага с два водни дяла, което е предимство в този регион. Строителството е солидно, но интериорните пространства могат да се модернизират според съвременните стандарти.
Цената на вилата е 350 000 евро, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в района. Като се има предвид голямата площ на парцела (4985 кв.м) и панорамното местоположение, цената представлява конкурентно предложение в сравнение с други имоти в района. Например, сравними проекти като Residencial Altair в Торокс започват от 258 000 евро, а Residencial Peñoncillo от 320 000 евро, но тези имоти обикновено предлагат по-малки парцели.
Този имот предлага комбинация от селски живот с достъп до крайбрежни удобства. Утрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към планините, следвани от разходка из обширния парцел с манго и авокадо. Следобедите са подходящи за плуване в частния басейн или за отдих на някоя от няколкото тераси. Плажовете на Торокс Коста са на кратко разстояние с кола, предлагайки възможности за плуване и водни спортове. Вечерите могат да се прекаранат на открито с барбекю или вечеря в една от близките ресторанти в Торокс Пуебло, който е на 10 минути път с кола.
Вилата се намира на 2,7 км от плажовете на Торокс, което предлага лесен достъп до Средиземно море. Супермаркетът е на само 337 метра, а аптеката на 447 метра, което прави ежедневните пазарувания удобни. Болницата се намира на 12 км, а международното летище в Малага на 49 км. Общественият транспорт се обслужва от 6 автобусни линии с 23 спирки в района. За пътувания до по-големите градове като Малага (42 км) и Гранада (56 км) е необходима кола. Близостта до Торокс Пуебло и Торокс Коста осигурява достъп до ресторанти, магазини и културни събития през цялата година.
Вилата е стратегически разположена между Торокс Пуебло и Торокс Коста, което позволява лесен достъп както до планинските пейзажи, така и до крайбрежните зони. Имотът се намира на по-високо място, което осигурява панорамна гледка към морето и планините, като същевременно остава в близост до основните пътни артерии на района.
Торокс се намира в comarca Axarquía в провинция Малага, на около 42 км източно от град Малага. Разположен между по-големите градски центрове на Малага на запад и леко по-малките градове на изток, Торокс предлага баланс между достъпност до градски услуги и запазване на традиционния испански чар. В сравнение с по-туристическите зони на запад като Марбела (88 км), Торокс запазва по-автентична атмосфера с по-малко масов туризъм, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-спокойна среда.
Плажовете Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón и Playa los Cuartos се намират на около 2,7-3,0 км от имота, предлагайки лесен достъп до морето. Летището в Малага е на 49 км, което е около 40-45 минути с кола. Град Малага с неговите атракции и услуги е на 42 км. Голф игрищата в района включват Club de Golf Málaga Parador (47 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 км) и Club de Golf de Guadalhorce (51 км), което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Зарядните станции за електрически автомобили са на 5,9 км, което е удобно за собствениците на такива превозни средства.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Торрос се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,9°C и температури през лятото между 17-25°C. Имотът е разположен на 107 метра надморска височина, което осигурява приятно проветрение през летните месеци. Наклонът към плажа от 4,6% се счита за умерен и не представлява значително предизвикателство. Плавателният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Положението на имота предлага добра слънчева експозиция през цялата година, а южната ориентация на вилата максимизира слънчевите часове на терасите и в градината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има три плажа с "Син флаг": Cenicero-Las Dunas, El Morche и Ferrara, които гарантират висок стандарт на чистота и услуги. Най-близкият плаж, Playa El Peñoncillo, е на 2,3 км от имота. Общественият басейн Piscina Municipal María Peláez е на 1,3 км, а няколко частни басейна в жилищни комплекси са на около 2,4-2,5 км. За спортните дейности има 51 спортни съоръжения в района, включително открит фитнес на 3,7 км от имота. Районът също така предлага възможности за водни спортове, плуване и риболов край брега.
51 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торокс се намира в comarca Axarquía в провинция Малага, на около 42 км източно от град Малага. Разположен между по-големите градски центрове на Малага на запад и леко по-малките градове на изток, Торокс предлага баланс между достъпност до градски услуги и запазване на традиционния испански чар. В сравнение с по-туристическите зони на запад като Марбела (88 км), Торокс запазва по-автентична атмосфера с по-малко масов туризъм, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-спокойна среда.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 42 mm |
| Февруари | °C | 45 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | 16.6°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 13 mm |
| Юни | 21.9°C | 2 mm |
| Юли | 24.2°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 0 mm |
| Септември | 23.1°C | 30 mm |
| Октомври | °C | 57 mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | 46 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в района на Торокс, тази вила предлага значително по-голям парцел, което я отличава от повечето предложения на пазара. Докато проекти като Residencial Altair (от €258,000) и Sea View (от €289,000) предлагат по-достъпни цени, те обикновено включват по-малки парцели и по-малко пространство за външни дейности. Residencial Peñoncillo (от €320,000) е по-близо до цената на този имот, но отново не предлага същия мащаб на външното пространство. В сравнение с имотите в по-туристическите зони на запад като Марбела, където цените са значително по-високи, тази вила в Торокс предлага по-автентичен испански опит с по-малко масов туризъв и по-ниска цена на квадратен метър.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID