Eraldiseisev villa Torroxis Málaga provintsis, kus on ühendus nii maaelu kui ka rannikueluga. Kinnisvara asub 4985 m² suuruse krundi peal, millel kasvab mangopuud, avokaadopuud ja teised viljapuud. Majutusala on 132 m², kolme magamistoaga, kahe kööginurga ja avaraga elutoaga. Majutus asub lõunaküljel, pakkumises panoraamvaated Vahemerele, mägedele ja maapiirkonnale. Kinnisvara asub 107 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea sõnavahemiku mere ja mäestike vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Torroxis, Málaga provintsis, Axarquía comarcas. See asub Vahemere ääres ja Almijara mäestiku jalamil. Piirkond jaguneb kaheks eraldiseisvaks osaks: Torrox Pueblo ja Torrox Costa. Kinnisvara asub mõlemast ligikaudu 10 minuti kaugusel, mis võimaldab kergesti ligipääsu nii maaelule kui ka rannikuelule. Krunt asub mäenõlvael, mis pakub vaated merele.
Kolme magamistoaga ja kahe kööginurgaga eraldiseisev villa sobib nii püsivalt elamiseks kui puhkuseks. Suur elutuba ja söögituba koos terrassiga võimaldavad mugavat elu ja peamise ajaveetmist väljas. Eraruum ja välisköök täiendavad elamistingimusi, kuna krundil on palju puuvilju, mis pakuvad majapidamisele täiendavaid ressursse. Katuseterrass on suunatud lõunasse, mis tagab head päikesevalgustingimused.
Kinnisvara ehitati 1988. aastal ja ei ole uusarendus. Kinnisvara on täielikult registreeritud, kuid müüakse ilma DAFO-ta (Adecuación de Fincas de Origen Rural). See tähendab, et kuigi kinnisvara on legaalne, ei vasta see tänapäevastele ehitusstandarditele. Vajalikud uuendused võiksid hõlmata energiatõhususe parandamist ja mõningate struktuurielementide uuendamist vastavalt praegustele nõuetele.
See kinnisvara ei ole uusarendus, vaid 1988. aastal ehitatud eramaja, mis vajab uuendamist. Kinnisvaral puudub DAFO sertifikaat, mis tähendab, et see ei vasta täielikult tänapäevastele ehitusstandarditele. Juurdepääsuteed sisaldavad kallakut, mis võib olla piiranguks mõnedele liikuvusega seotud probleemidega isikutele. Kinnisvara asub mõnedes kohtades eemal linnast, mis nõuab autokasutust põhiliste teenuste jaoks.
Ref: VL154698
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib eriti hästi inimestele, kes soovivad ühendust maapiirkonna rahuga ja Vahemere lähedusega. See sobib neile, kes otsivad suvilat puhkuseks või kes kavatsevad Hispaaniasse täielikult ümber asuda. Peredele, kellel on lapsed, pakub krundil olev minigolf rajatis meelelahutust. Aedniku või viljapuu kasvatamist huvitavatele inimestele on krundi suurus ja olemasolevad viljapuud suureks eeliseks. Need, kes soovivad investeerida kinnisvarasse uuendamispotentsiaaliga, võivad leida siin võimaluse, kuna kinnisvara vajab uuendamist, kuid asub soovitaval kohal. Kinnisvara sobib ka inimestele, kes vajavad suuremat isiklikku ruumi ja privaatsust, kuid soovivad siiski juurdepääsu linnateenustele ja rannikule.
Kinnisvara ehitus on lõpetatud 1988. aastal ja on heas korras, kuid vajab uuendamist. Majutusel on puitlaed, mis annavad sellele iseloomuliku hispaania maa-elu ilme. Väljaspool on kaetud terrassid ja eraruum, mis on ehitatud vastu pidama piirkonna kliimatingimusi. Kinnisvaral on kliimaseadmed (soojus ja jahutus), mis tagavad mugavust aastaringselt. Krundil on olemas kastmissüsteem ja kaks veeshare, mis toetavad viljapuude kasvatamist. Kvaliteet nähtub ka ehitusdetailides, nagu katusealused terrassid ja väljaspool asuvad elamisruumid, mis on mõeldud mediterrane elustiili jaoks. Ehitis ei vasta tänapäevastele energiatõhususe standarditele, mis võib olla üks uuendamisvaldkondi.
Kinnisvara alghind on 350 000 eurot. Hind peegeldab eramaja suurusega krunti, panoraamvaateid, olemasolevaid viljapuid ja asukohta. Krundi suurus (4985 m²) ja viljapuude arv (umbes 80 mangopuud ja 25 avokaadopuud) mõjutavad hindu, kuna need pakuvad potentsiaalset tulu allikaid. Kinnisvara vajab uuendamist, mis võib mõjutada lõplikku hinnavormingut ostjate ja nende eelarvatee järgi. Piirkonna kinnisvaraturu käibe andmed (864 tehingut) näitab stabiilset turgu, mis võib toetada kinnisvara investeerimisväärtust.
Elu selles kinnistus pakub ainulaadset segu maapiirkonna rahust ja Vahemere rannikuelu lähedusest. Igal hommikul saab avastada oma aeda, kus kasvavad mangod, avokaadod, apelsinid ja sidrunid. Pärast aiatöid saab nautida eraruumi või lõunalõunat katusealustel terrassil, kust avanevad panoraamvaated. Krundi suurus tagab privaatsust ja võimaldab tegeleda aiandusega või lihtsalt nautida looduskeskkonda. Kuigi linnateenused on ligikaudu 10 minuti autosõidu kaugusel, on lähimad poed, apteegid ja restoranid kõndidemaaks. Elu siin sobib inimestele, kes hindavad looduse lähedust, viljapuude kasvatamist ja rahulikku keskkonda, kuid soovivad samal ajal juurdepääsu rannikuule nauditavatele võimalustele.
Elukeskkond pakub suurt variatsiooni, kuna kinnisvara asub Torrox Pueblo ja Torrox Costa vahelises piirkonnas. Lähim supermarket asub vaid 337 meetri kaugusel, apteek 447 meetri kaugusel, mis muudab igapäevased ostud ja teenused kergesti ligipääsetavaks. Piirkonnas on 6 restorani, 2 kooli, 2 apteeki, 5 panka ja 2 kohvikut 2 km raadiuses. Torroxis on 5 põhikooli ja 2 keskkooli, mis pakuvad haridusvõimalusi peredele. Tervishoiuteenused on kättesaadavad piirkonna tervisekeskuses, lähim haigla asub 12 km kaugusel. Ühistranspordi võimalused on head, piirkonnas on 6 bussiliini ja 23 peatust. Piirkond on mõeldud nii püsivalt elamiseks kui ka puhkuseks, pakkudes igapäevaseid teenuseid ja samal ajal ligipääsu rannikule ja looduslikule keskkonnale.
Kaart näitab Torroxi asukohta Málaga provintsis, Costa del Solil. Kinnisvara asub mäenõlval, kust avanevad vaated Vahemerele. Piirkond jaguneb kaheks: Torrox Pueblo (küla) ja Torrox Costa (rannapiirkond). Kinnisvara asub mõlemast piirkonnast ligikaudu 10 minuti autosõidu kaugusel. Kaart näitab ka lähedasi asulaid, teid ja peamisi vaatamisväärsusi, sealhulgas rande ja mäestikke.
Torrox asub Málaga provintsis, Costa del Solil, Vahemere kallastel ja Almijara mäestiku jalamil. See kuulub Axarquía comarcasse, mis on tuntud oma traditsiooniliste külade ja mahe põllumajanduse poolest. Piirkond asub ligikaudu 42 km kaugusel Málagast, mis on piirkonna suurim linn ja peamine ärikeskus. Granada asub 56 km kaugusel, pakkudes ligipääsu kuulsatele ajaloolistele vaatamisväärsustele, näiteks Alhambra. Torrox asub ka lähedal kuumadele kuurortidele, nagu Marbella (88 km), mis pakub kõrgemat kategooria ostlemisvõimalusi ja ööelamu. Torroxi asend teeb sellest ideaalse baasi nii ranniku kui ka sisemaa avastamiseks Andaluusias.
Lähimad rannad asuvad 2,3-3,0 km kaugusel, sealhulgas Playa El Peñoncillo, Playa los Cuartos ja Playa del Sillón. Mõned neist on saanud Sinilipu tunnustuse, mis kinnitab nende kvaliteeti ja puhtust. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol (AGP), mis asub umbes 49 km kaugusel. Golfiga seotud inimestele on lähimad golfiväljakud Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Lähimad suuremad linnad on Málaga (42 km), Granada (56 km) ja Marbella (88 km). Elektriautode laadimisjaam asub 5,9 km kaugusel, mis võimaldab elektriauto omanikel mugavalt laadida.
| Kaugus rannast | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torroxis valitseb vahemereline kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 16,9°C. Suvised on kuumad ja kuivad, temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-30°C, talved on pehmed ja sademeterohked. Piirkonnas on aastas üle 300 päiksepaisteva päeva, mis teeb sellest ideaalse koha päikese nautimiseks. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on üle 20°C. Kinnisvara asub 107 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõõdukat kõrgust, kus pole liiga kuum ega liiga külm. Kallak mere suunas on 4,6%, mis on mõõdukas ja ei põhjusta probleeme liikumisel. Piirkonnas on 34 aastast kohalikku festivali, mis pakuvad kultuurilisi elamusi aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torroxis on kolm randa, mis on saanud Blue Flag tunnustuse: Cenicero-Las Dunas, El Morche ja Ferrara. Need rannad on tuntud oma puhtuse ja heade teenuste poolest. Lähim rand Playa El Peñoncillo asub vaid 2,3 km kaugusel, kus saab nautida ujumist ja päikesebussi. Piirkonnas on mitu ujumiskompleksi, sealhulgas Piscina Municipal María Peláez (1,3 km) ja eravalduses olevad basseinid. Sportimisvõimalusi on piirkonnas palju - kokku 51 spordiasutust. Lähim avatud treeninguväljak asub 3,7 km kaugusel. Torroxis on ka mitu vaatepunkti, sealhulgas Balcón del Mediterráneo (2,7 km), kust avanevad ilusad vaated Vahemerele. Piirkond sobib hästi nii passiivseks puhkuseks rannas kui ka aktiivseks sportimiseks ja väljasõitudeks.
51 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox asub Málaga provintsis, Costa del Solil, Vahemere kallastel ja Almijara mäestiku jalamil. See kuulub Axarquía comarcasse, mis on tuntud oma traditsiooniliste külade ja mahe põllumajanduse poolest. Piirkond asub ligikaudu 42 km kaugusel Málagast, mis on piirkonna suurim linn ja peamine ärikeskus. Granada asub 56 km kaugusel, pakkudes ligipääsu kuulsatele ajaloolistele vaatamisväärsustele, näiteks Alhambra. Torrox asub ka lähedal kuumadele kuurortidele, nagu Marbella (88 km), mis pakub kõrgemat kategooria ostlemisvõimalusi ja ööelamu. Torroxi asend teeb sellest ideaalse baasi nii ranniku kui ka sisemaa avastamiseks Andaluusias.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 42 mm |
| Veebruar | °C | 45 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | 16.6°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 13 mm |
| Juuni | 21.9°C | 2 mm |
| Juuli | 24.2°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktoober | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | 46 mm |
Mõõdukas
Torroxis on võimalik osta sarnaseid kinnisvarasid erinevate hindadega. Näiteks Residencial Altair Torroxis pakub kinnisvara alates 258 000 eurost, Sea View alates 289 000 eurost ja Residencial Peñoncillo alates 320 000 eurost. Siinkohal pakub antud villa aga midagi enamat - väga suurt krunti (4985 m²) olemasolevate viljapuudega, mis võimaldab potentsiaalseid sissetulekuvoo allikaid. Samas on see kinnisvara vanem (1988. aastal ehitatud) ja vajab uuendamist, mida teised uuemad projektid ei vaja. Võrreldes teiste Torroxi piirkonna kinnisvaradega on see villa suurema krundi ja paremate vaadetega, kuid asub veidi eemal linnast ja vajab investeerimist. Piirkonna kinnisvaraturu on stabiilne (864 tehingut), mis viitab sellele, et nõudlus Torroxi piirkonna järele on püsiv. Kinnisvara asub ka soodsas kohas - piisavalt lähedal rannale, kuid piisavalt eemal hooajalisest rahvast, et tagada rahulik keskkond aastaringselt.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID