Ovo samostalna vila smještena u Torroxu, Málaga, nudi prostor od 132 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Smještena na parceli od 4985 m², objekt je izgrađen 1988. godine i pruža pogled na more, planine i okolicu. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinskim sadržajima, a do obale je udaljen oko 2,7 km. Vila ima privatni bazen, veliku terasu i vanjsku kuhinju, što je čini pogodnom za uživanje u mediteranskom klimi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Torroxu, općini u pokrajini Málaga, na obali Sredozemnog mora. Pozicionirana je na uzvisini od 107 metara nadmorske visine, što omogućuje panoramske poglede na more i planine. Udaljena je oko 42 km od Malage, a u blizini su Playa El Peñoncillo i druge plaže. Usmjerena je prema jugu, što osigurava optimalno iskorištenje sunčevih sati tijekom dana.
Vila nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što je čini prikladnom za obitelji ili parove koji često imaju goste. Prostorna dnevna soba blagovaonica i terasa pružaju dovoljno prostora za svakodnevni život i zabavu. Privatni bazen i velika terasa omogućuju outdoor užitke tijekom toplih mjeseci. Parcela s voćkama uključujući mango, avokado i limun pruža mogućnost uzgoja vlastitog voća.
Objekt je izgrađen 1988. godine i u potpunosti je dovršen. Kao starija nekretnina, vila nudi tradicionalnu arhitekturu s drvenim gredama koje se vide u nekim prostorijama. Iako je objekt starije gradnje, održava se u dobrom stanju. Vila je u potpunosti registrirana, ali se prodaje bez DAFO-a, što znači da nije izdana urbanistička dozvola za stambenu namjenu, iako je objekt legalno izgrađen.
Vila ne pruža moderan energetski učinkovit status koji se obično nalazi kod novijih nekretnina. Nema zajedničkih sadržaja kao što su podružni bazeni ili rekreacijski centri koji se često nalaze u stambenim kompleksima. Pristupni put ima nagib, što može predstavljati izazov za osobe s mobilnim poteškoćama. Nema sustava grijanja na podne ploče niti ostalih modernih grijnih sustava osim klima uređaja i kamina.
Ref: VL154698
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara osobama koje traže kombinaciju urbanog života i privatnosti. Idealna je za obitelji s djecom koje žele blizinu škola, plaža i drugih sadržaja, a istovremeno žele uživati u privatnom prostoru s bazenom i vrtom. Također je pogodna za parove u mirovini koji traže mirnu lokaciju s blizinom gradskih sadržaja. Ljudi koji vole prirodu i uzgoj voća će cijeniti veliku parcelu s raznolikim voćkama. Zbog blizine obale, ovo je dobra opcija za one koji žele drugi dom za ljetne odmore ili čak za cjelogodišnji boravak u mediteranskoj klimi. Vila nudi dobru mogućnost za one koji žele imati izvor prihoda od iznajmljivanja, s obzirom na popularnost regije kao turističke destinacije.
Vila je izgrađena 1988. godine i održava se u dobrom stanju. Krovna konstrukcija uključuje drvene grede koje su vidljive u nekim prostorijama, dajući interijeru tradicionalni mediteranski šarm. Prozori su većinom jednoslojni, što je tipično za to vrijeme gradnje, ali nude dobru izolaciju uz blagu klimu. Podovi su kombinacija keramičkih pločica u mokrim prostorijama i drugih materijala u suhim prostorijama. Vanjski zidovi su odrađeni tradicionalnim tehnikama s bijelom fasadom karakterističnom za andaluzijski stil. Kuhinja je djelomično namještena i funkcionalna, ali bi mogla koristiti od modernizacije. Kupaonice su funkcionalne s osnovnim sanitarnim elementima. Privatni bazen održava se u dobrom stanju, a vanjska kuhinja pruža dodatni prostor za pripremu hrane tijekom toplih mjeseci.
Vila se prodaje za cijenu od 350.000 eura. S obzirom na veličinu parcele od 4985 m², stambenu površinu od 132 m² i tri spavaće sobe, ova cijena odražava vrijednost nekretnine na tržištu Costa del Sol. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, kao što su Residencial Altair (od 258.000 eura), Sea View (od 289.000 eura) i Residencial Peñoncillo (od 320.000 eura), ova vila nalazi se u višem cjenovnom rasponu, što je opravdano većom parcelom, privatnim bazenom i pogledom na more. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijelog nekretnine, poreza na promet nekretnina i notarskih troškova koji se obično iznose oko 10-15% od kupoprodajne cijene.
Ova vila u Torroxu pruža jedinstvenu kombinaciju urbanog života i seoskog udobanja. Nalazi se blizu gradskih sadržaja, ali dovoljno udaljena da pruža osjećaj privatnosti. Svakodnevni život ovdje uključuje mogućnost šetnje do obale, posjeta lokalnim trgovinama i restoranima, te povratak u mirno okruženje privatnog posjeda. Tijekom ljeta, privatni bazen postaje središte aktivnosti, dok terasa nudi savršeno mjesto za uživanje u obrocima na svježem zraku s pogledom na more. Zbog blizine obale, klima je blaga tijekom cijele godine, omogućujući boravak na otvorenom tijekom većine dana. Posjed voćaka uključujući mango, avokado i limun omogućuje kuhanje svježih sastojaka iz vlastitog vrta, doprinoseći autentičnom mediteranskom životnom stilu.
Život u ovoj vili u Torroxu nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i prirode. S obzirom na urbanu lokaciju, osnovne usluge i trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 337 metara, dok je ljekarna na 447 metara, što olakšava svakodnevne kupnje. Obrazovne ustanove uključuju 5 osnovnih škola i 2 srednje škole unutar općine, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz zdravstveni centar u gradu, a bolnica je udaljena 12 km. Općina Torrox nudi 34 lokalne svetkovine godišnje, pružajući bogat društveni život. U blizini se nalazi 6 restorana i 5 banka, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Javni prijevoz je dostupan kroz 6 autobusnih linija s 23 stajališta, povezujući Torrox s okolnim gradovima.
Karta prikazuje poziciju vile u odnosu na ključne lokacije u Torroxu i okolici. Vila se nalazi na jugoistočnoj strani Torroxa, na udaljenosti od oko 2,7 km od obale. Plava točka označava poziciju vile, dok su crvene točke bliske plaže, zelene točke parkovi i rekreacijske zone, a narančaste točke komercijalni centri. Karta pokazuje blizinu osnovnih sadržaja, uključujući supermarkete i ljekarne, kao i pristupne puteve do većih gradova u regiji.
Torrox se nalazi u srcu Axarquíje, comarke u pokrajini Málaga, na sredozemnoj obali južne Španjolske. Pozicioniran je između većih urbanih centara: 42 km zapadno nalazi se Málaga (glavni grad pokrajine s 579.076 stanovnika), 56 km istočno nalazi se Granada (232.770 stanovnika), a 88 km jugozapadno nalazi se Marbella (147.958 stanovnika). Ovaj položaj čini Torrox zanimljivom opcijom za one koji traže mirniju lokaciju uz blizinu većih gradova. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Torrox zadržava više autentičnog andaluzijskog šarma i manje je komercijaliziran od nekih susjednih destinacija. Regija je poznata po proizvodnji tropicalnog voća, što doprinosi jedinstvenom krajoliku s plantažama manga i avokada.
Obala je lako dostupna s nekoliko plaža na manje od 3 km udaljenosti. Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón i Playa los Cuartos nalaze se na udaljenosti između 2,7 i 3,0 km, što je pješačko ili kratko vožnja automobilom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 49 km, što je otprilike 40-50 minuta vožnje. Za golf entuzijaste, najbliže tereni nalaze se na 47-51 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce. Najbliži grad, Torrox Pueblo, udaljen je oko 10 minuta vožnje, dok veći gradovi poput Malage (42 km) i Granade (56 km) nude dodatne mogućnosti za shopping, kulturne događaje i međunarodne škole. Za vlasnike električnih vozila, najbliža stanica za punjenje nalazi se na 5,9 km.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox nudi blagu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,9°C. Ljeta su topla i suha, s temperaturama koje se penju do 25°C ili više, dok su zime blage s rijetkim padalinama. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što ga čini jednim od najtoplijih mjesta u Europi. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili više, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina od 107 metara pruža lagani prijelaz od obale prema unutrašnjosti, što doprinosi ugodnim klimatskim uvjetima. Nagib terena prema obali iznosi 4,6%, što se smatra umjerenim i doprinosi odličnim pogledima. Ova kombinacija klime, sunčanih dana i blizine mora čini Torrox atraktivnom destinacijom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas Torroxa uključuje tri Blue Flag plaže: Cenicero-Las Dunas, El Morche i Ferrara, što svjedoči o visokoj kvaliteti vode i sadržaja. Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón i Playa los Cuartos nalaze se na udaljenosti od 2,3 do 3,0 km od vile, nudeći bijeli pijesak i kristalno čisto more. Ove plaže opremljene su ležaljkama, suncobranima i obližnjim barovima. Za rekreaciju vanjske aktivnosti, općina nudi 51 sportsku objekta, uključujući vanjsku teretanu, javne bazene i sportske terene. Javni bazeni poput Piscina Municipal María Peláez (1,3 km) nude dodatne mogućnosti za plivanje i rekreaciju. Golferi mogu posjetiti nekoliko golf terena u okolici, iako su nešto dalje (47-51 km), uključujući Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Planinarske staze u planinama Sierra de Almijara nude mogućnost za istraživanje prirode i uživanje u panoramskim pogledima.
51 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox se nalazi u srcu Axarquíje, comarke u pokrajini Málaga, na sredozemnoj obali južne Španjolske. Pozicioniran je između većih urbanih centara: 42 km zapadno nalazi se Málaga (glavni grad pokrajine s 579.076 stanovnika), 56 km istočno nalazi se Granada (232.770 stanovnika), a 88 km jugozapadno nalazi se Marbella (147.958 stanovnika). Ovaj položaj čini Torrox zanimljivom opcijom za one koji traže mirniju lokaciju uz blizinu većih gradova. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Torrox zadržava više autentičnog andaluzijskog šarma i manje je komercijaliziran od nekih susjednih destinacija. Regija je poznata po proizvodnji tropicalnog voća, što doprinosi jedinstvenom krajoliku s plantažama manga i avokada.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 42 mm |
| Veljača | °C | 45 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | 16.6°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 13 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 2 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 0 mm |
| Rujan | 23.1°C | 30 mm |
| Listopad | °C | 57 mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | 46 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u Torroxu, ova vila nema veću površinu parcele od uobičajene. Dok su slični projekti poput Residencial Altair (od 258.000 eura), Sea View (od 289.000 eura) i Residencial Peñoncillo (od 320.000 eura) obično dio stambenih kompleksa s zajedničkim bazenima i manjim parcelama, ova vila nudi potpunu privatnost s vlastitim bazenom i ogromnim vrtom. Ova karakteristika opravdava višu cijenu od 350.000 eura. U usporedbi s nekretninama u drugim dijelovima Costa del Sol, Torrox nudi više autentičan španjolski doživljaj i manje je komercijaliziran od popularnijih destinacija poput Marbelle. Klima je slična ostalom dijelu obale, s više od 300 sunčanih dana godišnje, ali Torrox se ističe kao jedno od najtoplijih mjesta u Europi tijekom zimskih mjeseci. Vila je starija gradnje, što je razlika od novijih projekata koji nude modernije arhitektonske rješenja, ali nudi više tradicijskog šarma i veći vanjski prostor.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID