تقع هذه الفيلا المستقلة الرائعة في تورروكس (Torrox) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتحت سفوح جبال سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara). تمتد الفيلا على مساحة 5569 مترًا مربعًا من الأرض، وتبلغ مساحة المباني فيها 546 مترًا مربعًا، وتوفر 7 غرف نوم و 5 حمامات، مما يخلق مساحة معيشة واسعة وفاخرة. يجمع العقار بين هدوء المنزل المستقل ووسائل الراحة الحضرية، على بعد 2.7 كم فقط من الشاطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا بين بلدتي تورروكس (Torrox) وفريخيليانا (Frigiliana)، وتتمتع بموقع متميز يوفر إطلالات خلابة على الجبال والمناظر الريفية الساحرة. البيئة المحيطة حضرية وتوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، مع الحفاظ على جو هادئ بعيدًا عن صخب المدينة.
بفضل سبع غرف نوم وخمس حمامات، هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة، أو المعيشة متعددة الأجيال، أو استضافة الضيوف. توفر الشقق المنفصلة ومناطق المعيشة الواسعة مساحة خاصة وراحة كافية لأفراد الأسرة أو الضيوف. المساحات الخارجية مع المسبح الخاص والحديقة مناسبة للاسترخاء والراحة.
على الرغم من أن الفيلا تتمتع بموقع هادئ وأرض واسعة، إلا أنها تقع على منحدر، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ أو بعض المواقع قد يتطلب جهدًا بدنيًا. بالإضافة إلى ذلك، قد يحتاج السكان غير المعتادين على الحياة الريفية إلى بعض الوقت للتكيف مع البيئة الحضرية الموزعة نسبيًا.
هذه الملكية مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. تصميم الغرف السبع يلبي احتياجات العائلات المكونة من ثلاثة أجيال أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. بالنسبة للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك عقار في جنوب إسبانيا مع إمكانية السكن وتحقيق الدخل، فإن الشقق المنفصلة والأرض الواسعة تجعلها مثالية لإدارة دار ضيافة (B&B) أو إنشاء فندق بوتيكي. إذا كنت تقدر الحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، فهذا المكان مثالي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، ستعيش في منطقة ذات مناخ مشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وأكثر من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. علاوة على ذلك، للمشترين الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة ويرغبون في شراء عقار في أوروبا، فهذه فرصة رائعة للانغماس في نمط الحياة المتوسطي. يمكنك الوصول بسهولة إلى الشواطئ، والاستمتاع بلعب الجولف، واستكشاف التراث الثقافي الغني والطهي في المنطقة. يتيح التصميم الواسع والمتعدد الاستخدامات للفيلا التكيف مع الاحتياجات والتفضيلات المعيشية المختلفة، سواء كنت تبحث عن مكان إقامة دائم، أو منزل للعطلات، أو عقار استثماري.
تتميز هذه الفيلا المستقلة بجودة بناء فائقة واهتمام دقيق بتفاصيل التصميم. توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة تبلغ 546 مترًا مربعًا، تشمل سبع غرف نوم وخمس حمامات، مما يضمن الراحة والخصوصية. يرتبط المنزل الرئيسي بوحدات سكنية منفصلة، مما يوفر مرونة كبيرة. تم تصميم التصميم الداخلي لتلبية الاحتياجات الحديثة، ويشمل مدفأة، وخزائن مدمجة، وغرف نوم بحمامات داخلية، مما يعزز تجربة المعيشة. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية أيضًا، وتضم مسبحًا خاصًا، وتراسات واسعة، وحديقة، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بساونا، وقبو نبيذ، وغرفة تخزين، مما يعزز وظائفها وراحتها. الهيكل الإنشائي الممتاز ومواد التشطيب عالية الجودة مجتمعة تخلق هذا السكن الراقي.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 880,000 يورو. نظرًا لحجمها الكبير، وسبع غرف نوم، ومساحة الأرض، يعكس السعر حجمها ومرافقها وندرتها في مقاطعة مالاغا (Málaga). قد يختلف السعر الدقيق بناءً على التشطيبات الداخلية، وتجهيزات الأثاث، والموقع المحدد. الفيلا جاهزة للسكن الفوري، مما يوفر للمشترين فرصة الشراء والاستخدام المباشر دون الحاجة إلى انتظار طويل. هذا النطاق السعري يجذب المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، وخصوصية، ومرافق كاملة، كما يوفر إمكانية للمستثمرين لاستخدامها في تأجير عالي المستوى أو أعمال الضيافة.
هذا العقار هو أكثر من مجرد منزل؛ إنه انعكاس لنمط الحياة. تخيل الاستيقاظ في الريف الهادئ لمدينة تورروكس (Torrox)، المشهورة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتمتع بأشعة الشمس الوفيرة. تقع المنطقة التي توجد بها الفيلا بين القرى الأندلسية التقليدية والمرافق الساحلية الحديثة، مما يوفر لك إيقاع حياة متوازن. يمكنك الاستمتاع بوقتك الخاص بجوار المسبح الخاص، أو التنزه في الأرض التي تبلغ مساحتها 5569 مترًا مربعًا، أو الاستمتاع بالمناظر الخلابة للجبال والمناطق الريفية من التراسات المتعددة. تم تصميم الفيلا مع مراعاة الراحة الوظيفية، بما في ذلك وحدات سكنية منفصلة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة، أو تجمعات الأصدقاء، أو كاستثمار في دار ضيافة راقية (B&B). قد تشمل الحياة اليومية نزهة صباحية إلى شاطئ بلايا إل بينونسييو (Playa El Peñoncillo) على بعد 2.7 كم فقط، وشراء البقالة الطازجة من السوبر ماركت القريب (337 مترًا)، ثم الاسترخاء في المنزل تحت أشعة الشمس بعد الظهر. يمكن تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية أو طهي وجبة خاصة في مطبخ الفيلا المجهز بالكامل. في عطلات نهاية الأسبوع، يمكنك استكشاف القرى التاريخية المحيطة مثل تورروكس بويبلو (Torrox Pueblo) لتجربة الثقافة الأندلسية الأصيلة، أو التوجه إلى مالاغا (Málaga) على بعد 49 كم لتجربة حيوية المدينة الكبيرة.
تقع الفيلا في تورروكس (Torrox)، وهي منطقة تجمع بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الساحلية الحديثة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3919 ساعة، مما يجعل المناخ مثاليًا للأنشطة الخارجية. المنطقة مجهزة تجهيزًا جيدًا، مع ستة مطاعم ومدرستين وصيدليتين وخمسة بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن راحة الحياة اليومية. تقع الفيلا على بعد 2.7 كم فقط من شاطئ بلايا إل بينونسييو (Playa El Peñoncillo)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر والشاطئ. في حين أن الفيلا توفر بيئة منعزلة، فإن محيطها الحضري يعني أن جميع الخدمات اللازمة في متناول اليد. من المنزل، يمكن الوصول إلى أقرب سوبر ماركت (337 مترًا) وصيدلية (447 مترًا) في غضون دقائق قليلة. يوفر المستشفى الواقع على بعد 12 كم رعاية طبية كاملة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب المعروفة في المنطقة، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (على بعد 47 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع الفيلا على بعد حوالي 49 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في منطقة تورروكس (Torrox)، مع إبراز قربها من الساحل وارتباطها بالقرى المحيطة والمناظر الطبيعية. تحدد الخريطة المسافات إلى الشواطئ الرئيسية ومراكز المدن والمطار وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا بصريًا للمنطقة.
تقع تورروكس (Torrox) في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بمناخها المعتدل الفريد. تقع المنطقة بين الساحل والمناطق الجبلية الداخلية، وتوفر سحر البحر الأبيض المتوسط بالإضافة إلى الطابع الريفي الأندلسي الأصيل. مقارنة بالمدن الأكثر حيوية مثل ماربيا (Marbella) أو مالاغا (Málaga)، توفر تورروكس (Torrox) أجواء أكثر هدوءًا واسترخاءً. تنتمي إلى منطقة أكساركييا (Axarquía)، وهي منطقة معروفة بمنتجاتها الزراعية عالية الجودة وقراها التقليدية المحفوظة جيدًا. موقع العقار، بالقرب من الساحل ولكنه يوفر الهدوء، يجعله مثاليًا لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا مع الحفاظ على مساحة كافية وخصوصية.
يوفر موقع الفيلا سهولة وصول ممتازة وراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا إل بينونسييو (Playa El Peñoncillo)، على بعد 2.7 كم فقط، ويمكن الوصول إليه في غضون دقائق قليلة بالسيارة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم من العقار، وهو مناسب للمسافرين الدوليين. تتوفر وسائل الراحة اليومية بسهولة: أقرب سوبر ماركت على بعد 337 مترًا، والصيدلية على بعد 447 مترًا. توفر ستة خطوط نقل عام و 23 محطة حافلات بديلاً للسيارة الخاصة، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيجعل التنقل أسهل بكثير. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وتقع على بعد 50 كم منها.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة تورروكس (Torrox) بظروفها المناخية الممتازة، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة صيفية تصل إلى 28 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة شتوية 12 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3919 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. هذا يضمن موسم سباحة مريح يصل إلى 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة. تقع الفيلا على ارتفاع 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 4.4%، وهو انحدار معتدل لا يسبب إزعاجًا كبيرًا عند التنقل. البيئة الطبيعية المحيطة جميلة، وتقع بالقرب من جبال سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara)، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، وأقربها هو شاطئ بلايا إل بينونسييو (Playa El Peñoncillo) على بعد 2.7 كم فقط، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يشهد على جودة مياهه الممتازة ويجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. بالإضافة إلى ذلك، توفر شواطئ بلايا ديل سيلون (Playa del Sillón) (3.0 كم) وبلايا لوس كواروس (Playa los Cuartos) (3.0 كم) خيارات إضافية للاسترخاء على البحر. تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 51 مركزًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. يوجد مسبح بلدي على بعد 1.3 كم، كما تضم الفيلا نفسها مسبحًا خاصًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب في المنطقة، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (على بعد 47 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (على بعد 50 كم)، لتلبية احتياجات اللاعبين من مختلف المستويات.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع تورروكس (Torrox) في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بمناخها المعتدل الفريد. تقع المنطقة بين الساحل والمناطق الجبلية الداخلية، وتوفر سحر البحر الأبيض المتوسط بالإضافة إلى الطابع الريفي الأندلسي الأصيل. مقارنة بالمدن الأكثر حيوية مثل ماربيا (Marbella) أو مالاغا (Málaga)، توفر تورروكس (Torrox) أجواء أكثر هدوءًا واسترخاءً. تنتمي إلى منطقة أكساركييا (Axarquía)، وهي منطقة معروفة بمنتجاتها الزراعية عالية الجودة وقراها التقليدية المحفوظة جيدًا. موقع العقار، بالقرب من الساحل ولكنه يوفر الهدوء، يجعله مثاليًا لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا مع الحفاظ على مساحة كافية وخصوصية.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 42 mm |
| فبراير | °C | 45 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | 16.6°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 13 mm |
| يونيو | 21.9°C | 2 mm |
| يوليو | 24.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 0 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 30 mm |
| أكتوبر | °C | 57 mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | 46 mm |
معتدل
Ref: VL303804
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع في مناطق أخرى مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper في إيستيبونا (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينا المادنا (Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في تورروكس (Torrox) تختلف بشكل كبير من حيث السعر والحجم ومساحة الأرض. عادةً ما تكون المشاريع في إيستيبونا (Estepona) وبينا المادنا (Benalmadena) عبارة عن شقق أو منازل تاون هاوس متوسطة إلى راقية، بأسعار تبدأ من 300,000 يورو، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المجتمعية الحديثة. تتميز الفيلا المستقلة المكونة من 7 غرف نوم المعروضة هنا، والتي تبدأ من 880,000 يورو، بمساحة المباني الضخمة (546 مترًا مربعًا) والأرض الكبيرة جدًا (5569 مترًا مربعًا)، مما يوفر خصوصية ومساحة لا مثيل لهما، بالإضافة إلى وحدات سكنية منفصلة، وهو أمر نادر جدًا في المشاريع ذات الأسعار المتوسطة في إيستيبونا (Estepona) أو بينا المادنا (Benalmadena). في حين أن المشاريع في إيستيبونا (Estepona) وبينا المادنا (Benalmadena) قد تقدم المزيد من الخيارات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ أو مراكز التسوق أو ملاعب الجولف، فإن العقار في تورروكس (Torrox) يقدم المزيد من الأراضي، ومساحة شخصية أكبر، وإطلالات محتملة على الريف والجبال، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة وواسعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن متوسط درجة الحرارة وساعات سطوع الشمس في تورروكس (Torrox) من بين الأعلى في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يوفر ظروفًا مناخية ممتازة. إن جاهزية العقار للسكن ووجود 7 غرف نوم تجعله فريدًا في السوق، خاصة للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن تأجير عالي القيمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID