شقة في توسال غروس، أليكانتي للبيع

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

تقع هذه الشقة في توسال غروس، بالقرب من الساحل، وتوفر نمط حياة مريح. تتوفر المرافق اليومية، مثل سوبر ماركت على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 770 مترًا. توفر المنطقة بيئة يسهل الوصول إليها للسكان، مع بقائها قريبة من الأنشطة الساحلية.

المخططات

تتكون هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 88 مترًا مربعًا من غرفتي نوم وحمام واحد، ومطبخ أمريكي مجهز بالكامل، وغرفة غسيل منفصلة مع وصلة لغسالة. تفتح غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة على تراس، مما يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه، بينما يضيف الحديقة الخاصة مساحة للعيش في الهواء الطلق.

حالة المشروع

يتكون المشروع من 21 شقة تم تجديدها بالكامل موزعة على 3 مبانٍ. تم تحديث الشقق لتوفير مساحات معيشة مريحة، مع وسائل راحة حديثة، ومطابخ مجهزة بالكامل، وغرف نوم مع خزائن مدمجة. يركز التطوير على الوظائف ومعايير المعيشة الحديثة.

نقاط هامة

لا يوفر مكان الإقامة إطلالات على البحر أو مسبحًا خاصًا. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن الوصول إليه يتطلب السير لمسافة تزيد عن 2.3 كم. لا توجد مواقف مخصصة، ولم يتم تحديد ما إذا كان المصعد متاحًا. المطبخ على الطراز الأمريكي وليس منفصلاً عن منطقة المعيشة.

نمط الحياة

هذه الشقة في توسال غروس مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي في منطقة أليكانتي. تبلغ مساحتها 88 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامًا عائليًا، وهي مثالية لزوجين أو عائلة صغيرة أو فرد يحتاج إلى مكتب منزلي. تضيف غرفة الغسيل المتصلة والتراس الراحة. الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 770 مترًا. يوفر الحي 170 مطعمًا و 48 مقهى، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات تناول الطعام. مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، فهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.

الجودة والتشطيبات

تم تجديد الشقة بالكامل، مع التركيز على الوظائف والراحة الحديثة. تتميز الشقة بغرفة معيشة وتناول طعام واسعة مع نوافذ منزلقة تفتح على تراس. المطبخ على الطراز الأمريكي ومجهز بالكامل لسهولة الطهي. غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تضيف غرفة الغسيل المنفصلة مع وصلة لغسالة الملابس وظائف إضافية. تم تحديث جميع الشقق الـ 21 في هذا المشروع لضمان تجربة معيشية مريحة.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

تبدأ أسعار هذه الشقة من 381,150 يورو، وتتميز بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 88 مترًا مربعًا. يقدم المشروع 21 شقة موزعة على 3 مبانٍ، توفر مساحات معيشة مجددة. تبلغ رسوم المجتمع 75 يورو شهريًا. يعد هذا السعر في المنطقة المتوسطة في منطقة أليكانتي، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن المرافق ونمط الحياة الساحلي في المنطقة.

€381,150

Prijs

غرف النوم

88 m²

مساحة المعيشة

الحمامات

البيئة المحيطة

توفر هذه الشقة في توسال غروس نمط حياة عمليًا ومريحًا. تبلغ مساحة المعيشة 88 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامًا، وهي مثالية للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة مريحة. تفتح غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة على تراس، مما يوفر مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق. تضيف غرفة الغسيل المنفصلة وظائف إضافية. يضمن القرب من السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدلية (770 مترًا) توفر الضروريات اليومية. المنطقة، التي تضم 170 مطعمًا و 48 مقهى و 27 عيادة أسنان، توفر العديد من المرافق المجتمعية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Tossal Gross

البيئة والوصول

تتميز الحياة في توسال غروس بالراحة والقرب من الساحل. يقع هذا الارتفاع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، و 3854 ساعة من أشعة الشمس. يمكن للسكان الاسترخاء على شاطئ بلاتجا دي لا مارينيتا كاسيانا، الواقع على بعد 2.3 كم، أو لعب الجولف في أحد ملاعب الجولف القريبة مثل جريجال (3.3 كم). يوفر الحي مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 170 مطعمًا و 48 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. تضمن 27 صيدلية و 24 بنكًا سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.

الخريطة والموقع

توضح الخريطة موقع توسال غروس، وهو مجمع سكني في أليكانتي. تؤكد على قرب العقار من الساحل والشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف. كما تحدد الخريطة المرافق الرئيسية القريبة مثل السوبر ماركت والصيدلية، بالإضافة إلى الموقع النسبي لمطار أليكانتي-إلشي.

الشهر	متوسط الحرارة	معدل الأمطار
يناير	11.9°C	23 mm
فبراير	12.6°C	14 mm
مارس	14.6°C	26 mm
أبريل	16.6°C	23 mm
مايو	19.7°C	15 mm
يونيو	23.2°C	12 mm
يوليو	26.1°C	1 mm
أغسطس	26.4°C	12 mm
سبتمبر	23.7°C	52 mm
أكتوبر	20.1°C	26 mm
نوفمبر	15.6°C	37 mm
ديسمبر	12.3°C	30 mm

ملخص

شقة بغرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 88 مترًا مربعًا في توسال غروس، أليكانتي.
تقع على بعد 2.3 كم من شاطئ بلاتجا دي لا مارينيتا كاسيانا، بالقرب من المرافق المحلية.
تم تجديدها، وتتميز بغرفة معيشة تفتح على تراس، ومطبخ أمريكي مجهز بالكامل، وغرفة غسيل منفصلة.
يحتوي المجتمع على مسبح وحديقة مشتركة، وتبلغ رسوم المجتمع الشهرية 75 يورو.
استمتع بالمناخ المعتدل في أليكانتي مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.

مقارنة إقليمية

مقارنةً بـ Oceanic Apartments في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Tossal Gross (بسعر يبدأ من 381,150 يورو) تتمتع بسعر تنافسي، لا سيما بالنظر إلى موقعها بالقرب من ساحل أليكانتي. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو) لديها سعر أقل ولكنها قد تقدم وسائل راحة ومواقع مختلفة. يشير السعر الأعلى لـ Oceanic Apartments إلى أنها قد توفر وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا أفضل على الواجهة البحرية. تشير نقاط السعر المماثلة لـ Nueva Daya Villa و Residential Vivalife إلى أنها قد تقع في نفس الشريحة السوقية مثل هذه الشقة في Tossal Gross، على الرغم من مواقعها الجغرافية المختلفة. يتميز العقار في Tossal Gross بكونه مجددًا، ويوفر مرافق مريحة، وسعرًا معقولًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في منطقة أليكانتي.

الأسئلة الشائعة

هل العقار مناسب للإقامة الدائمة؟

تم تجديد الشقة وهي مجهزة بوسائل راحة عملية مثل غرفة غسيل منفصلة ومطبخ مجهز بالكامل. تقع في منطقة بها العديد من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يشير إلى أنها مناسبة للإقامة الدائمة.

هل هناك وسائل نقل مريحة إلى المطار؟

على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 36 كم (بشكل مستقيم)، إلا أن المنطقة بها 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للسفر. ومع ذلك، قد يكون امتلاك سيارة خاصة أكثر ملاءمة.

ما هي جودة بناء الشقة؟

تم تجديد الشقة بالكامل، مع التركيز على الوظائف والراحة الحديثة. الحمامات والمطابخ حديثة، وغرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة. يضم المشروع 21 شقة موزعة على 3 مبانٍ.

ما هي السمات السوقية الفريدة للمنطقة؟

تقع المنطقة بالقرب من ساحل أليكانتي، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية وتتمتع بأشعة شمس وفيرة. إنها تجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع الحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف.

ما هي المرافق المتوفرة في مكان قريب؟

في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 170 مطعمًا و 48 مقهى و 27 صيدلية و 24 بنكًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، والصيدلية على بعد 770 مترًا.

ما هي الخدمات التي تغطيها رسوم المجتمع؟

عادةً ما تغطي رسوم المجتمع الشهرية البالغة 75 يورو صيانة المناطق المشتركة، مثل صيانة الحديقة المشتركة والمسبح.

ما هي العملية النموذجية لشراء عقار؟

تتضمن عملية الشراء النموذجية التعبير عن الاهتمام، وتوقيع خطاب النوايا، وإجراء العناية الواجبة، وتوقيع عقد البيع، وأخيرًا التوقيع على السند أمام كاتب العدل. يوصى باستشارة مستشار قانوني محلي للحصول على إرشادات محددة.

ما هو متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة؟

تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، يتميز بصيف جاف وشتاء معتدل وماطر. في حين أن كمية الأمطار السنوية المحددة غير متوفرة هنا، إلا أن المنطقة تتميز عادةً بأشعة الشمس الوفيرة.

Maiko

خبير عقاري

مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بالمناطق الساحلية في جنوب إسبانيا، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.

رد خلال 24 ساعة

مهتم؟

اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.

الاسم الأول *

اسم العائلة *

البريد الإلكتروني *

الهاتف (اختياري)

الرسالة

ما الذي تبحث عنه بشكل أساسي؟

Alicante-Elche (ALC)	36 km
Valencia (VLC)	169 km

شقة في توسال غروس، أليكانتي للبيع