يقع هذا الشقة في منطقة Tossal Gross في Alicante، وتوفر مساحة معيشية تبلغ 88 مترًا مربعًا مع حديقة خاصة مساحتها 280 مترًا مربعًا. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية وقربه من الساحل، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقار على ارتفاع حوالي 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة هي جزء من Alicante وتوفر إطلالات على الحدائق العامة و Montgó Natural Park. الموقع قريب من الطرق الرئيسية التي تربط بالمدن والشواطئ المجاورة.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات المعيشة العملية، حيث تحتوي على غرفتي نوم وغرفة استحمام واحدة مجهزة بالكامل. تحتوي المطبخ المفتوح على جميع الأجهزة اللازمة، بما في ذلك الثلاجة والفرن ومغسلة الأطباق. توفر المساحات الخارجية مثل التراس والسولاريوم إضافات قيمة للمعيشة.
المشروع مكتمل ومتاح للسكن فورًا. تشمل الميزات حديقة مشتركة مع مسبح. المبنى في حالة جيدة مع صيانة منتظمة، والشقة جاهزة للانتقال إليها.
يجب ملاحظة أن الشقة تحتوي على حمام واحد فقط، مما قد يكون غير كافٍ للعائلات الكبيرة. على الرغم من توفر المواصلات العامة، إلا أن استخدام السيارة موصى به للوصول بسهولة إلى الشاطئ والمرافق الأخرى.
Ref: VL785921
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في الشمس أو استثمار للإيجار طويل الأجل. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة بدلاً من المرافق الفندقية الكبيرة.
جودة التشطيبات وظيفية وحديثة. المطبخ مجهز بالكامل، والحمام يحتوي على دش مع زجاج فاصل. الأرضيات مبلطة للسهولة في الصيانة. الميزة الأبرز هي الحديقة الكبيرة والمطبخ الصيفي الذي يسمح بالعشاء في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذا العقار من 393,250 €. الرسوم الشهرية للجماعة هي 75 €. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق الفاخرة المجاورة، مع مراعاة المساحة الكبيرة للحديقة الخاصة.
توفر المنطقة أسلوب حياة متوازنًا. يمكن قضاء الصباح في الشمس في الحديقة الخاصة، والمساء في المطبخ الصيفي. المتاجر قريبة (1.2 كم)، وهناك 170 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. الموقع هادئ نسبيًا ولكنه يبقى على مقربة من الحياة الحضرية.
البيئة المحيطة حيوية وخدماتها متاحة. في المنطقة القريبة، هناك 27 صيدلية، و3 مدارس، و24 بنكًا، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. البنية التحتية للنقل جيدة، لكن السيارة remain الأفضل للتنقل.
توضح الخريطة موقع العقار في Tossal Gross بالنسبة إلى الطرق الرئيسية والشواطئ والمطارات، مما يساعد في فهم المسافات بشكل أفضل.
يقع المشروع في مقاطعة Alicante، وهي منطقة تجمع بين الجاذبية السياحية والسكن المحلي. تختلف المنطقة عن المناطق الأكثر تكلفة مثل Altea أو Benissa، حيث توفر قيمة أفضل مقابل المال.
أقرب شاطئ (Platja de la Marineta Cassiana) يبعد 2.3 كم. مطار Alicante-Elche (ALC) يبعد حوالي 36 كم. لعشاق الغولف، يوجد ملعب Gregal على بعد 3.3 كم. توفر السيارة حرية الوصول إلى جميع هذه المرافق.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بمتوسط 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.7 °C. موسم السباحة يدوم 5 أشهر. الارتفاع عند 20 مترًا يساعد في التهوية الطبيعية وتقليل الرطوبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ترتكز أنشطة الترفيه على الشواطئ القريبة والغولف. المنطقة محاطة بـ 170 مطعمًا و48 مقهى، مما يوفر حياة اجتماعية نشطة. يوجد أيضًا مسبح مشترك للاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مقاطعة Alicante، وهي منطقة تجمع بين الجاذبية السياحية والسكن المحلي. تختلف المنطقة عن المناطق الأكثر تكلفة مثل Altea أو Benissa، حيث توفر قيمة أفضل مقابل المال.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
في المقارنة مع مشاريع الفيلات الفاخرة في Benissa أو Altea (التي تبدأ من 4 ملايين يورو)، يوفر هذا المشروع نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة إلى سوق العقارات في Costa Blanca، مع الحفاظ على جودة بنية جيدة.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID