Το συγκεκριμένο έργο στην περιοχή Tossal Gross της Αλικάντε προσφέρει ένα κατάλυμα εμβαδού 88 τ.μ. σε σχέση με τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε αστικές παροχές και της γειτνίασης με θαλάσσιους όγκους, με τις παραλίες να βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Με κλίμα που επιτρέπει κολύμπι για πέντε μήνες τον χρόνο και μέση ετήσια θερμοκρασία τους 18,7°C, το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε περιβάλλον με ηλιοφάνεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία σε μια περιοχή με αναγνωρισμένες παραλίες κοντά, όπως η Platja de la Marineta Cassiana και η Platja del Cagarritar. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (λιγότερο από 1 χλμ) και σε φαρμακεία ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή χρήση.
Η διάταξη του διαμερίσματος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, εξυπηρετώντας μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου 280 τ.μ. και ταράτσας επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για ψυχαγωγία και ξεκούραση.
Το έργο παρουσιάζεται ως ολοκληρωμένο με πλήρη εξοπλισμό κουζίνας και έτοιμα μπάνια. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν κήπο και πισίνα, με μηνιαία χρέωση συντήρησης.
Η διαθεσιμότητα σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 1,4 χλμ, γεγονός που απαιτεί προγραμματισμό για κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων. Το ακίνητο δεν διαθέτει εσωτερικό γκαράζ, αλλά εξωτερικό χώρο στάθμευσης.
Ref: VL785921
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η απλή πρόσβαση στην πόλη και την παραλία προτιμάται από την άμεση γειτνίαση με τουριστικά κέντρα. Είναι κατάλληλο για νοικοκυριά που χρησιμοποιούν το αυτοκίνητο για κύριες μετακινήσεις και επιθυμούν ιδιωτικότητα.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες, κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές και μπάνιο με γυάλινη πόρτα shower. Η ολοκλήρωση του εξωτερικού χώρου με πλακάκια και η παρουσία καλοκαιρινής κουζίνας στο ηλιακό δείχνουν προσοχή στη χρήση των εξωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €393.250 για κατοικία 88 τ.μ. Η διάταξη των χώρων και η παρουσία μεγάλου εξωτερικού κήπου αποτελούν καθοριστικούς παράγοντες για την τελική αξιολόγηση της τιμής.
Η περιοχή Tossal Gross λειτουργεί ως οικιστικό πεδίο με γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και ψώνια, διατηρώντας όμως μια χαμηλότερη πυκνότητα σε σχέση με το άμεσο κέντρο της πόλης. Η καθημερινότητα εδώ ορίζεται από την ευκολία μετακίνησης προς τις παραλίες της Αλικάντε και τη χρήση των εξωτερικών χώρων του σπιτιού κατά τους μήνες με ευχάριστη θερμοκρασία. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ υποδεικνύει δραστήρια κοινωνική ζωή.
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 170 εστιατόρια και 48 καφέ εντός 2 χλμ. Η ύπαρξη 3 σχολείων στην περιοχή υποστηρίζει οικογένειες, ενώ η πλησιέστερη αγορά απέχει 1,2 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την απόσταση του ακινήτου από τις κοντινότερες παραλίες και το κέντρο της Αλικάντε.
Το Tossal Gross βρίσκεται στην περιοχή της Αλικάντε, συνδέοντας την πόλη με τις βόρειες ακτές. Η θέση επιτρέπει γρήγορη έξοδο προς το φυσικό πάρκο Montgó.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 36 χλμ. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε 2,3 έως 4,4 χλμ, ενώ το γήπεδο γκολφ Gregal βρίσκεται σε 3,3 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, με περίοδο κολύμβησης 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το κοντινότερο σημείο κολύμβεσης είναι η Platja de la Marineta Cassiana (2,3 χλμ). Διάφορα γήπεδα γκολφ, όπως το Gregal και το Llebeig, εξυπηρετούν αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Tossal Gross βρίσκεται στην περιοχή της Αλικάντε, συνδέοντας την πόλη με τις βόρειες ακτές. Η θέση επιτρέπει γρήγορη έξοδο προς το φυσικό πάρκο Montgó.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Συγκριτικά με άλλες περιοχές, το Tossal Gross προσφέρει μεγαλύτερα τετράγωνα σε σχέση με το κέντρο της Αλικάντε, αλλά σε υψηλότερη τιμή από εσωτερικές περιοχές. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και την αγορά της Αλικάντε το καθιστά ισορροπημένη επιλογή.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, ειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, καθοδηγούμενες από δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID