Tossal Gross地区のアリカンテに位置するこの地上階の物件は、合計88平方メートルの居住空間を提供しています。この物件には2つの寝室と1つのバスルームがあり、隣接する280平方メートルの私有庭園が含まれています。寝室にはクローゼットがあり、キッチンには冷蔵庫、オーブン、IHクッキングヒーター、食洗機などの設備が備え付けられています。リビングルームと寝室には私有のテラスがあり、スイミングプールと庭を見渡すことができます。また、マスターベッドルームにはプライベートソラリウムがあり、夏場のキッチン、シャワー、モントゴー自然公園とデニア城の眺望を楽しむことができます。建物の外には駐車スペースがあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線から内陸へと向かうトサル・グロス地区に位置しています。最寄りの海岸までは直線距離で約2.3kmです。地域内には日常の買い物をサポートするスーパーマーケットや薬局があり、生活に必要なサービスは近隣に揃っています。
2つの寝室と1つのバスルームという構成は、カップルや小さなお子様のいる家族に適しています。庭園と私有のテラスは、屋外での時間を重視する方に適しており、ソラリウム付きのマスターベッドルームは、プライベートな空間を求める居住者に適しています。
この物件は、近代的な設備と機能的なレイアウトを備えた住宅として提供されています。付属設備には、戸外での調理が可能なサマーキッチンや、居住空間に直接アクセスできるタイル張りのテラスが含まれており、地中海の気候に適した設計となっています。
この物件は、中心市街地や主要な空港からは離れており、車での移動が一般的です。提供されている写真の一部は完成予想図であり、実際の内装や設備が図面やレンダリングと若干異なる場合があります。
Ref: VL785921
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの第二の拠点や定住を求めている方に適しています。280平方メートルの庭園は、ガーデニングや屋外でのエンターテインメントを楽しむ方に魅力です。また、年間を通じて温暖な気候（平均気温18.7度）を求める方や、近隣のゴルフコース（3.3km）を利用するゴルファーにも適しています。地域内のオフシーズンの静けさを楽しみたい居住者にも適しています。
この物件には、完全に設備されたキッチンと、ガラススクリーン付きシャワーを備えたバスルームがあります。ユーティリティルームは、洗濯や収納のための実用的な空間を提供します。私有スペースにはタイルが敷かれており、メンテナンスが容易です。マスターベッドルームのソラリウムには、夏季に屋外での生活を拡張するためのサマーキッチンが設置されています。
価格は393,250ユーロから始まります。これは、地域の類似物件と比較して、庭とソラリウムという追加機能を考慮した設定です。管理組合費は月額75ユーロで、プール、庭の維持、建物保険に充てられます。
この物件の位置は、都市部の利便性と海岸地域のレジャーをバランスよく組み合わせています。周辺には約170軒のレストランと多数のカフェがあり、地域内で食事を楽しむことができます。標高が20メートルにあるため、涼しい海風を感じることができます。近くのモントゴー自然公園は、ハイキングや自然散策に適しています。最寄りの海岸はプラッハ・デ・ラ・マリネタ・カシアーナで、直線距離で約2.3kmです。
Tossal Gross地区は、アリカンテの北部に位置し、地域の主要なインフラからは距離があります。公共交通機関は利用可能ですが、移動の自由度を高めるために自動車は推奨されます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約36km、バレンシア空港（VLC）までは約169kmです。近隣には複数の薬局や歯科医院があり、医療へのアクセスも確保されています。地元の祝日は年間32日あります。
この地図は、海岸線、モントゴー自然公園、およびTossal Gross地区内の物件の位置関係を示しています。距離は直線距離で表記されています。
この物件は、アリカンテ県のデニア地域に位置しています。コスタ・ブランカ沿いの他のリゾート地と比較して、ここは自然公園に近く、大都市の喧騒から離れた環境を提供しています。
海岸までは直線距離で約2.3kmですが、車での移動を想定すると所要時間は長くなる可能性があります。最寄りのゴルフコースであるGregalとLlebeigは、約3.3kmから3.4kmの距離にあります。日常生活に必要なスーパーマーケットは約1.2km、薬局は約770mです。アリカンテ＝エルチェ空港へのアクセスは良好で、約36kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,854時間の日照時間を誇り、5ヶ月間は水温が20度を超えるため、屋外での活動に適しています。年平均気温は18.7度です。標高20メートルの場所に位置するため、海岸線からの湿気は感じつつも、モントゴー自然公園の麓という地理的条件が周囲の景観を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるプラッハ・デ・ラ・マリネタ・カシアーナは、約2.3kmの距離にあります。地域内には複数のゴルフコースがあり、特にGregalとLlebeigは近距離です。レクリエーション施設として、共用のスイミングプールと庭園が敷地内に整備されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県のデニア地域に位置しています。コスタ・ブランカ沿いの他のリゾート地と比較して、ここは自然公園に近く、大都市の喧騒から離れた環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
この物件の価格設定は、コスタ・ブランカ北部のベニッサやアルテアの高級物件（400万ユーロ超）と比較して、アクセスしやすい価格帯にあります。Tossal Grossは、大規模な観光リゾートというよりは、地域コミュニティに根ざした居住エリアです。このため、過度に商業化された地域よりも静かな生活環境が得られます。アリカンテの中心部に比べると、物件価格は抑えめである一方、日常の移動には自動車への依存度が高くなります。
Maikoはスペイン住宅市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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