דירה זו ב-Tossal Gross, אליקנטה, עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח כולל של 88 מ"ר, מציעה מגורים פרקטיים. הפרויקט מורכב מ-21 דירות משופצות לחלוטין, הפרוסות על פני 3 בניינים. הוא ממוקם באזור קרוב לחוף, עם מתקנים יומיומיים בהישג יד. הדירה כוללת סלון-פינת אוכל מרווחים עם חלונות הזזה המובילים למרפסת, ומטבח אמריקאי מאובזר במלואו. זוהי בחירה פונקציונלית עבור אלו המחפשים נוחות ונגישות באזור ספרדי תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת ב-Tossal Gross, דירה זו קרובה לחוף, ומציעה סגנון חיים נוח. מתקנים יומיומיים, כגון סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק 770 מ', נגישים בקלות. האזור מספק לתושבים סביבה נגישה בקלות, תוך שמירה על קרבה לפעילויות החוף.
דירה זו בשטח 88 מ"ר כוללת שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד, מטבח אמריקאי מאובזר במלואו וחדר כביסה נפרד עם חיבור למכונת כביסה. הסלון-פינת האוכל המרווחים מובילים למרפסת, המציעה מקום למנוכיון ובידור, בעוד שהגינה הפרטית מוסיפה שטח מחיה חיצוני.
הפרויקט מורכב מ-21 דירות משופצות לחלוטין, הפרוסות על פני 3 בניינים. הדירות עברו מודרניזציה כדי לספק מרחבי מחיה נוחים, עם מתקנים מודרניים, מטבחים מאובזרים במלואם וחדרי שינה עם ארונות מובנים. הפיתוח מתמקד בפונקציונליות ובסטנדרטים מודרניים של מגורים.
הנכס אינו מציע נוף לים או בריכה פרטית. למרות שהוא קרוב לחוף, הגישה אליהם דורשת מעל 2.3 ק"מ. אין חניה ייעודית ואינו מצוין אם יש מעלית. המטבח הוא בסגנון אמריקאי ואינו מופרד מאזור המגורים.
דירה זו ב-Tossal Gross מתאימה לאלו המחפשים מגורים פרקטיים באזור אליקנטה. עם שטח של 88 מ"ר, שני חדרי שינה וחדר רחצה משפחתי אחד, היא אידיאלית לזוג, משפחה קטנה או אדם הזקוק למשרד ביתי. חדר הכביסה המחובר והמרפסת מוסיפים נוחות. המיקום אידיאלי עבור אלה שמעריכים גישה נוחה למתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק 770 מ'. האזור, עם 170 מסעדות ו-48 בתי קפה, מציע לתושבים שפע של אפשרויות לסעודה. עם 3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, היא אידיאלית להנאה מחיי חוץ.
הדירה שופצה לחלוטין, תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות מודרנית. הדירה כוללת סלון-פינת אוכל מרווחים עם חלונות הזזה הנפתחים למרפסת. המטבח בסגנון אמריקאי ומאובזר במלואו להכנת אוכל קלה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון נאות. חדר הכביסה הנפרד עם חיבור למכונת כביסה מוסיף פונקציונליות נוספת. כל 21 הדירות בפרויקט זה עברו מודרניזציה כדי לספק חווית מגורים נוחה.
דירה זו מתחילה ב-381,150 €, מציעה 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח מחיה של 88 מ"ר. הפרויקט כולל 21 דירות, הפרוסות על פני 3 בניינים, ומציעות מרחבי מחיה משופצים. דמי הקהילה החודשיים עומדים על 75 €. רמת מחיר זו נמצאת בסגמנט הבינוני באזור אליקנטה, ומציעה אפשרות אטרקטיבית לרוכשים פוטנציאליים המחפשים את הנוחות וסגנון החיים החופי של האזור.
דירה זו ב-Tossal Gross מציעה סגנון חיים פרקטי ונוח. שטח המחיה של 88 מ"ר, הכולל שני חדרי שינה וחדר רחצה, אידיאלי למשפחות קטנות או ליחידים המחפשים מרחב נוח. הסלון המרווח ופינת האוכל מובילים למרפסת, המספקת מקום לפעילויות בחוץ. חדר הכביסה הנפרד מוסיף פונקציונליות נוספת. הקרבה לסופרמרקט (1.2 ק"מ) ולבית המרקחת (770 מ') מבטיחה גישה נוחה למוצרי חיוניים. האזור, עם 170 מסעדות ו-48 בתי קפה, מציע שפע של אפשרויות לסעודה. טמפרטורה ממוצעת של 18.7°C ו-3,854 שעות שמש בשנה אידיאליים להנאה מחיי חוץ.
החיים ב-Tossal Gross מאופיינים בנוחות ובקרבה לחוף. האזור ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם אקלים מתון, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3,854 שעות שמש בשנה. התושבים יכולים להירגע בחוף Platja de la Marineta Cassiana, הממוקם במרחק 2.3 ק"מ, או לשחק גולף באחד ממגרשי הגולף הקרובים Gregal (3.3 ק"מ). האזור מציע שפע של אפשרויות לסעודה, עם 170 מסעדות ו-48 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. 27 בתי מרקחת ו-24 בנקים מבטיחים גישה נוחה לשירותים חיוניים.
המפה מציגה את מיקומו של Tossal Gross, פרויקט מגורים באליקנטה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחוף, לחופים העיקריים ולמגרשי גולף. המפה גם מסמנת את המתקנים המרכזיים בקרבת מקום, כגון הסופרמרקט ובית המרקחת, וכן את המיקום היחסי של שדה התעופה Alicante-Elche.
Tossal Gross ממוקם במחוז אליקנטה, ליד החוף, מה שהופך אותו לאזור עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים. הוא ממוקם בסמוך לבירת המחוז, העיר אליקנטה, עם גישה קלה לשירותים מקומיים. למרות שהאזור אינו מרכז תיירותי תוסס במיוחד, הוא מציע איזון עבור אלה המחפשים סגנון חיים שקט יותר, תוך שמירה על קרבה לפעילויות עירוניות.
הדירה מציעה מתקנים מצוינים. החוף הקרוב ביותר, Platja de la Marineta Cassiana, נמצא במרחק של 2.3 ק"מ בלבד. הסופרמרקט נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 770 מ'. האזור כולל 170 מסעדות ו-48 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. הנכס ממוקם בסמוך למגרשי גולף Gregal (3.3 ק"מ) ו-Llebeig (3.4 ק"מ). למרות ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם כ-36 ק"מ משם (המרחק המצוין של 999 ק"מ שגוי), 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מספקות אפשרויות ניידות לתושבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Tossal Gross נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור מספק 3,854 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה של 20 מטר מעל פני הים מספק סביבה נעימה, בעוד שהתוואי הייחודי של האזור מוסיף לו אופי. הטמפרטורות הממוצעות במהלך השנה נעות בין 12°C ל-26°C, ומספקות מזג אוויר מתון ונעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא Platja de la Marineta Cassiana, הממוקם במרחק 2.3 ק"מ. חופים נוספים, כמו Platja del Cagarritar (3.0 ק"מ) ו-Platja de les Arenetes (4.4 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, מגרשי Gregal (3.3 ק"מ) ו-Llebeig (3.4 ק"מ) נמצאים במרחק דקות ספורות, ו-Club de Golf Jávea נמצא במרחק 9.4 ק"מ. הקהילה כוללת גם בריכה שבה התושבים יכולים להירגע.
מקור: OpenStreetMap
Tossal Gross ממוקם במחוז אליקנטה, ליד החוף, מה שהופך אותו לאזור עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים. הוא ממוקם בסמוך לבירת המחוז, העיר אליקנטה, עם גישה קלה לשירותים מקומיים. למרות שהאזור אינו מרכז תיירותי תוסס במיוחד, הוא מציע איזון עבור אלה המחפשים סגנון חיים שקט יותר, תוך שמירה על קרבה לפעילויות עירוניות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL795334
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-475,000 €) ו-Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €), דירה זו ב-Tossal Gross (החל מ-381,150 €) תחרותית מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במיקומה הקרוב לחוף אליקנטה. Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €) יש מחיר נמוך יותר, אך עשוי להציע מתקנים ומיקומים שונים. המחיר הגבוה יותר של Oceanic Apartments מרמז שהם עשויים להציע מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום חוף טוב יותר. נקודות המחיר הדומות של Nueva Daya Villa ו-Residential Vivalife מצביעות על כך שהם עשויים להיות באותו פלח שוק כמו דירה זו ב-Tossal Gross, למרות מיקומם הגיאוגרפי השונה. הנכס ב-Tossal Gross בולט בזכות השיפוץ שלו, המתקנים הנוחים והמחיר הסביר, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים סגנון חיים חופי באזור אליקנטה.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק באזורי החוף של דרום ספרד, במיוחד קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, והוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח נכסים על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID