Cette villa détachée, située à Turre, Almería, présente une opportunité d'acquisition avec une ouverture du vendeur aux offres raisonnables. Le bien est implanté dans un environnement urbain, offrant un accès pratique aux commodités locales. Avec une surface habitable généreuse de 318 m², il propose un agencement flexible pouvant accueillir jusqu'à cinq chambres, réparti sur deux étages. La propriété combine des éléments de style traditionnel andalou avec des finitions spécifiques, recherchant à offrir un cadre de vie fonctionnel dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement positionnée à Turre, une localité qui bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Les commodités essentielles se trouvent à une distance de marche, facilitant le quotidien. Bien que située à l'intérieur des terres, la proximité relative des zones côtières et des installations de loisirs comme les parcours de golf est un atout pour un style de vie varié.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie substantiel et modulable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. La présence d'un patio traditionnel et d'un garage répond à des besoins pratiques courants. Son agencement intérieur, incluant un salon spacieux, une cuisine équipée et plusieurs salles de bains, vise à satisfaire les exigences d'une famille ou de ceux qui apprécient les volumes importants.
Le bien est déjà construit et prêt à être occupé. La mention 'Gereed' (Prêt) dans les données indique qu'il s'agit d'une propriété existante et non d'une construction neuve en cours. Cela implique qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction, permettant une acquisition et une installation plus rapides pour les futurs propriétaires.
Cette propriété n'est pas une nouvelle construction et peut donc présenter des signes d'usure liés à son âge ou à son usage antérieur. Les caractéristiques de style, bien que décrites comme uniques, peuvent ne pas correspondre aux tendances de design contemporain les plus récentes. L'accessibilité aux aéroports internationaux majeurs est à considérer, car le plus proche est à une distance significative.
Ref: VL612185
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa peut correspondre à divers profils d'acheteurs. Pour une famille recherchant un logement spacieux et potentiellement adaptable, avec la possibilité d'avoir jusqu'à cinq chambres, elle offre le volume nécessaire. Les personnes appréciant un style architectural traditionnel andalou, avec des détails tels que des poutres en bois et un patio, y trouveront leur compte. Elle convient également à ceux qui privilégient l'accès facile aux commodités locales, car la plupart des services sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours est un avantage. Enfin, le vendeur étant ouvert aux offres, elle peut intéresser des acheteurs recherchant une opportunité de négociation.
La villa a été achevée selon des standards de qualité mentionnés, avec des finitions décrites comme uniques et inspirées du style de l'Alhambra. Les matériaux incluent des plans de travail en marbre dans la cuisine et des carrelages spécifiques dans les salles de bains. Les éléments architecturaux tels que les escaliers en fer forgé et les carreaux de style Alhambra ajoutent une touche décorative distincte. La présence de portes sécurisées, de bois originaux, de sols en bois et de ventilateurs de plafond contribue à la finition générale. La climatisation est installée dans la chambre principale et le salon, assurant un confort thermique.
La villa est proposée au prix de 395 000 €, avec une indication que le vendeur est ouvert aux offres raisonnables. Cette flexibilité suggère une volonté de négociation. Le bien est prêt à être habité, ce qui signifie que l'acquisition peut se dérouler sans les délais associés à une construction neuve. La surface habitable de 318 m² sur un terrain de 282 m² offre un volume conséquent pour le prix affiché, particulièrement si l'on considère les cinq chambres potentielles. La taxe foncière annuelle (IBI) s'élève à 735 € et les frais de ramassage des ordures à 206 €.
Vivre à Turre signifie s'intégrer dans une communauté locale active, où les nécessités quotidiennes comme les commerces et les services sont accessibles à pied. La ville offre un aperçu de la vie andalouse, moins axée sur le tourisme balnéaire pur et plus sur une routine locale. La villa elle-même, avec son patio et ses multiples pièces, invite à une occupation flexible, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La présence d'un garage et la possibilité de laisser les meubles négociables simplifient la transition pour les nouveaux arrivants. Le chauffage et la climatisation présents permettent un confort adapté aux variations climatiques de la région.
Turre est une ville qui combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité des attractions naturelles et côtières de l'Almería. Les commodités telles que supermarchés et pharmacies sont à portée de main, à quelques centaines de mètres. La vie quotidienne peut s'articuler autour des commerces locaux et des services municipaux. Pour les loisirs, les plages ne sont qu'à une courte distance en voiture, et plusieurs parcours de golf sont également accessibles dans un rayon raisonnable. La mobilité est facilitée par la présence d'un garage et la proximité relative de certains points d'intérêt, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région.
Cette carte positionne la villa dans la ville de Turre, province d'Almería. Elle illustre la proximité des commodités locales telles que les commerces et les services, ainsi que l'accessibilité aux plages voisines et aux parcours de golf. La localisation à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte, est clairement visible, offrant un aperçu de l'environnement immédiat et des environs.
Turre est une municipalité située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité de la côte méditerranéenne et de la station balnéaire de Mojácar. Cette position offre un équilibre entre la vie locale dans une ville animée et l'accès aux attraits touristiques et naturels de la région. Elle est également relativement proche de villes plus importantes comme Almería, bien que la distance ne soit pas précisée. La localisation permet de rayonner facilement vers les plages, les parcours de golf et les zones naturelles environnantes.
La villa se trouve à Turre, une localité offrant un accès direct aux commodités locales. Un supermarché est situé à 374 mètres et une pharmacie à 440 mètres, rendant les courses et les besoins de première nécessité très accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa del Descargador, se situent à environ 6,3 km. Pour les amateurs de golf, le parcours de Cortijo Grande est à 4,6 km, suivi par Desert Springs Golf Club à 12 km et Aguilón Golf à 28 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, estimée à 999 km dans les données fournies, ce qui suggère que les voyages aériens impliquent un trajet plus long.
La région d'Almería, où se situe Turre, bénéficie d'un climat méditerranéen sec, caractérisé par un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Les températures sont généralement douces en hiver et chaudes en été. La proximité de la côte influence le climat, le rendant moins extrême que dans les zones purement intérieures. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement et la durée de la saison de baignade pour cette micro-localisation ne sont pas détaillées, mais la région est connue pour ses journées ensoleillées prolongées. L'altitude modérée de Turre contribue à un environnement agréable, sans les rigueurs des hautes montagnes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à environ 6,3 km des plages de la côte, telles que Playa del Descargador et Playa del Palmeral. Ces plages, ainsi que celle de Marina de la Torre à 6,4 km, sont des options de loisirs maritimes accessibles en voiture. La région est également propice à la pratique du golf, avec le parcours de Cortijo Grande à seulement 4,6 km. D'autres installations de golf, comme Desert Springs et Aguilón Golf, sont également disponibles à des distances variables. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 5,3 km témoigne d'une infrastructure en développement pour les modes de transport alternatifs.
Source: OpenStreetMap
Turre est une municipalité située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité de la côte méditerranéenne et de la station balnéaire de Mojácar. Cette position offre un équilibre entre la vie locale dans une ville animée et l'accès aux attraits touristiques et naturels de la région. Elle est également relativement proche de villes plus importantes comme Almería, bien que la distance ne soit pas précisée. La localisation permet de rayonner facilement vers les plages, les parcours de golf et les zones naturelles environnantes.
Par rapport aux zones côtières plus développées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, Turre offre un profil différent. Alors que les régions côtières sont souvent caractérisées par une densité de population plus élevée, une prédominance de nouvelles constructions et une focalisation sur le tourisme balnéaire, Turre se situe dans une zone plus traditionnelle et urbaine. Les prix peuvent y être plus abordables pour une surface habitable équivalente. La distance à l'aéroport, significativement plus grande que pour les hubs principaux de la Costa del Sol (Malaga), positionne cette propriété pour une clientèle recherchant potentiellement moins de flux touristique constant. La présence de parcours de golf est un point commun avec certaines régions de la Costa del Sol, mais l'environnement immédiat est plus celui d'une ville locale que d'une enclave résidentielle exclusive axée sur le golf.
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