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Costa del Sol · Spain

Urbanización El Raso

Situada na província de Alicante, Urbanización El Raso é uma zona residencial vibrante conhecida pelo seu estilo de vida relaxado e clima privilegiado. Com uma população de aproximadamente 13.398 habitantes, esta área oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida costeira e o acesso a serviços essenciais.

13.398
Habitantes
3843
Horas de sol/ano
36m
Altitude
29
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

A vida quotidiana em El Raso é caracterizada por uma atmosfera descontraída e focada no ar livre. A urbanização beneficia de uma ampla variedade de serviços locais, incluindo 62 restaurantes e 30 cafés, o que facilita a socialização e o lazer sem necessidade de viajar longas distâncias. Para as necessidades diárias, os residentes têm acesso a 6 farmácias e 8 bancos, garantindo conveniência imediata.

A comunidade é diversificada, atraindo tanto famílias como reformados internacionais que procuram uma boa qualidade de vida. A proximidade com a cidade de Guardamar del Segura permite acesso a mercados locais e eventos culturais, mantendo a privacidade de uma área residencial mais tranquila.

Clima & Tempo

El Raso desfruta de um clima mediterrânico extremamente agradável, com temperaturas médias anuais que variam entre os 11.9°C em janeiro e os 26.4°C em agosto. A região é banhada por cerca de 3.843 horas de sol por ano, tornando-a ideal para quem aprecia o exterior. Os invernos são amenos, enquanto os verões são quentes, mas com brisas marítimas que proporcionam refrescamento.

Em termos de precipitação, a área registou historicamente cerca de 52 dias de chuva por ano. O mês mais seco é julho, com apenas 1 mm de precipitação média, enquanto setembro tende a ser o mês mais húmido, com uma média de 52 mm. Esta baixa pluviosidade permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.

Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 11.6° 16.8°7.7° 32 mm 259h
Fevereiro 12.8° 17.8°8.7° 11 mm 256h
Março 14.4° 19.2°10.3° 70 mm 292h
Abril 16.2° 20.7°12.1° 41 mm 321h
Maio 19.5° 24.0°15.1° 34 mm 388h
Junho 23.7° 28.1°19.3° 14 mm 398h
Julho 26.4° 30.7°22.3° 6 mm 422h
Agosto 26.8° 31.1°22.8° 14 mm 383h
Setembro 24.0° 28.3°20.3° 53 mm 325h
Outubro 20.1° 24.8°16.4° 42 mm 292h
Novembro 15.6° 20.5°11.8° 31 mm 261h
Dezembro 12.7° 17.7°9.0° 37 mm 246h

Acessibilidade

A acessibilidade é um dos pontos fortes de El Raso, especialmente para viajantes internacionais. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo, fica a apenas 23 km de distância, facilitando viagens frequentes. Alternativamente, o Aeroporto de Valência (VLC) situa-se a 156,3 km.

No que respeita ao transporte público, a urbanização é servida por uma rede de 7 linhas de autocarro com um total de 56 paragens nas proximidades. A estação de autocarros de Guardamar fica a apenas 0,3 km do centro da área, fornecendo ligações diretas a outras localidades da Costa Blanca.

Alicante-Elche (ALC)

23.0 km

Valencia (VLC)

156.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

374.3 km

Estació d'Autobusos de Guardamar

0.3 km

Linhas

7

Paragens

56

Ciclismo: - (gradient 0%)

Pontos de carregamento EV

  • Iberdrola Oasis Center (0.8 km)

Natureza & Praias

El Raso está localizada perto de algumas das praias mais bonitas da Costa Blanca. Guardamar del Segura, situada nas proximidades, possui praias Bandeira Azul, conhecidas pela sua areia dourada e águas limpas. A vegetação local é característica do ecossistema mediterrânico, com pinhais e dunas que protegem a linha de costa. A qualidade do ar é geralmente boa, com um índice AQI de 29 (Bom), proporcionando um ambiente saudável.

Marinas

Desporto & Lazer

A localização geográfica de El Raso incentiva um estilo de vida ativo. Embora situada a cerca de 36 metros de altitude, a proximidade com o mar permite a prática de desportos náuticos e passeios ao longo da costa. A área também dispõe de espaços abertos adequados para caminhadas e ciclismo, apesar da orografia não ser especificamente montanhosa.

Além disso, a vasta oferta de lazer inclui 62 restaurantes e esplanadas, onde os residentes podem desfrutar da gastronomia local. As infraestruturas desportivas locais incluem acesso a centros privados e instalações públicas nas zonas vizinhas para manter um estilo de vida saudável.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

62

Pharmacy

6

Bank

8

Cafe

30

Dentist

4

Qualidade do ar

PM2.5

3.4

µg/m³

PM10

4.8

µg/m³

NO²

3.5

µg/m³

Ozono

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

Embora El Raso seja uma urbanização residencial, beneficia da proximidade com Guardamar del Segura para o acesso à educação. A região oferece várias opções de escolas públicas e privadas que servem a comunidade local e internacional. Para famílias expatriadas, existem opções de educação internacional num raio acessível, garantindo a continuidade do currículo escolar em diferentes idiomas.

Economia & Rendimento

A economia local é impulsionada principalmente pelo setor de serviços, turismo e imobiliário. Com 17 imóveis atualmente disponíveis e um preço médio de 311.052 €, o mercado move-se entre villas independentes e apartamentos de desenvolvimento novo. A presença de empresas de construção e o fluxo constante de novos residentes contribuem para a estabilidade económica da zona.

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • População de 13.398 habitantes.
  • 3.843 horas de sol por ano.
  • Aeroporto de Alicante a apenas 23 km.
  • 62 restaurantes e 30 cafés na zona.
  • Qualidade do ar considerada 'Boa' (AQI 29).
  • Preço médio de habitação: 311.052 €.

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Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em El Raso oferece uma diversidade de opções para diferentes orçamentos. Atualmente, existem 17 propriedades à venda, com preços a variarem entre 220.000 € e 590.000 €. O portfolio inclui desde "Middle Floor Apartments" e "Penthouses" a "Detached Villas" e moradias "Townhouse".

Os compradores interessados podem encontrar oportunidades em "New Developments" (Desenvolvimentos Novos), que representam 5 das ofertas atuais. O preço médio de 311.052 € reflete uma área de mercado de gama média a alta, com forte procura por propriedades de férias e reformo residencial.

Construção Nova (15) Apartamentos (3) Moradias (6) Coberturas (2) Moradias geminadas (3) Construção Nova (7) Imóveis (1)
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Perguntas frequentes

Qual é a distância para o aeroporto mais próximo?
O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), situado a cerca de 23 km de distância.
Como é o clima durante o inverno?
O inverno é ameno, com temperaturas médias em janeiro a rondar os 11.9°C.
Existem muitas opções de jantar na área?
Sim, existem 62 restaurantes e 30 cafés listados nos arredores imediatos.
Qual é o preço médio de uma propriedade em El Raso?
O preço médio atual é de 311.052 €, com gamas que variam entre 220.000 € e 590.000 €.
Quantos dias de chuva se esperam anualmente?
Historicamente, a área tem cerca de 52 dias de chuva por ano.
Existe transporte público disponível?
Sim, a zona é servida por 7 linhas de autocarro e a estação de autocarros de Guardamar fica a 0.3 km.
Quais são os tipos de imóveis mais comuns?
O mercado oferece principalmente Villas Independentes e Novos Desenvolvimentos, mas também apartamentos.
vestalinks.com

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