Cet appartement est situé à Valence, une métropole dynamique sur la côte est de l'Espagne. L'emplacement combine la vie urbaine avec la proximité des zones de loisirs. Avec une surface habitable de 71 m² et trois chambres, il offre de l'espace pour divers besoins résidentiels. La propriété fait partie d'un immeuble de cinq étages, située au quatrième étage. Le prix indiqué à partir de 220 000 € souligne le potentiel pour les acheteurs recherchant une propriété dans une région urbaine dynamique. Les environs offrent un mélange de commodités urbaines et d'opportunités de loisirs.
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet appartement à Valence se positionne différemment. Alors que les projets mentionnés visent plutôt un emplacement côtier plus exclusif ou orienté vers le tourisme et présentent des prix d'entrée plus élevés, cette offre propose une solution de logement urbain dans l'une des plus grandes villes d'Espagne. Les prix des appartements à Valence sont typiquement inférieurs à ceux des maisons individuelles ou des villas dans les localités côtières, ce qui fait de cette offre une option relativement abordable pour ceux qui préfèrent la vie urbaine. L'infrastructure à Valence est plus complète que dans les petites villes côtières, avec une gamme plus large de services, d'activités culturelles et de loisirs. Les distances aux plages et aux terrains de golf sont ici modérées, mais l'accessibilité générale et la diversité des offres sont plus élevées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain de Valence, près de la côte. Les installations importantes telles que les pharmacies (83 m) et les hôpitaux (1,5 km) sont accessibles à pied. La proximité des plages et des terrains de golf élargit les possibilités de loisirs, même si une voiture est avantageuse pour certaines destinations.
Avec trois chambres et 71 m² de surface habitable, cet appartement convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La localisation dans un quartier animé favorise un style de vie actif, tandis que les commodités présentes facilitent le quotidien.
Cet appartement fait partie d'un immeuble existant en bon état. Il est proposé meublé et prêt à emménager ou à être loué immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, mais d'une propriété établie avec du potentiel.
L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. La distance indiquée pour l'aéroport de Valence est irréaliste (999 km) ; la distance réelle est d'environ 12 km. Il n'y a pas de garantie de balcon, seulement une vue sur la rue.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec une bonne infrastructure. Il est adapté aux célibataires ou aux couples qui souhaitent bénéficier des chambres supplémentaires pour les invités ou un bureau à domicile, ou aux petites familles. La proximité des transports en commun et des nécessités quotidiennes telles que les pharmacies et les supermarchés en fait un choix pratique pour ceux qui privilégient le confort. Les personnes qui apprécient un mode de vie actif avec accès aux parcs, aux plages et aux offres culturelles apprécieront l'emplacement. Le fait que l'appartement soit meublé et présente un potentiel locatif élevé le rend également intéressant pour les investisseurs à la recherche d'une propriété générant des revenus immédiatement opérationnelle.
L'appartement dispose de 71 m² de surface habitable et comprend trois chambres, un salon, une cuisine meublée et une salle de bain. La description mentionne un balcon avec vue sur la rue et le soleil du matin. L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager. La cuisine est indépendante et meublée, la salle de bain est équipée d'une douche. La qualité des matériaux et la finition ne sont pas décrites en détail, mais la mention d'un potentiel locatif élevé suggère que l'appartement est en bon état. Le bâtiment compte cinq étages, et cet appartement est situé au quatrième. Il n'y a pas d'ascenseur.
L'appartement est proposé à partir de 220 000 €. Avec 71 m² de surface habitable et trois chambres, cet bien immobilier se positionne dans le segment de prix moyen pour les appartements à Valence. La disponibilité comprend cette unité spécifique, qui est vendue meublée et donc prête à emménager ou à louer immédiatement. Cette tarification en fait une option accessible pour les acheteurs à la recherche d'une solution résidentielle établie dans un environnement urbain. L'emplacement dans un quartier animé, combiné à la proximité de diverses commodités et liaisons de transport, justifie la tarification dans le contexte du marché local.
Valence offre une qualité de vie élevée, caractérisée par un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, bénéficiant en moyenne de 3 725 heures d'ensoleillement par an. La ville est un centre culturel et économique doté d'une riche histoire et d'une infrastructure moderne. L'appartement proposé ici est situé dans une zone urbaine qui offre un bon équilibre entre les commodités de proximité et les possibilités de loisirs. Les supermarchés, magasins, restaurants et transports en commun sont à proximité immédiate, ce qui simplifie la vie quotidienne. La proximité des espaces verts comme le parc Turia et la Cité des Arts et des Sciences, ainsi que des plages comme Pinedo et El Saler, permet une variété d'activités de loisirs. La ville est caractérisée par une atmosphère vivante, attractive pour les locaux comme pour les visiteurs, avec une multitude d'événements culturels et d'offres gastronomiques.
Vivre dans ce quartier de Valence signifie résider dans un environnement urbain bien connecté. La proximité immédiate des supermarchés (162 m), des pharmacies (83 m) et des hôpitaux (1,5 km) assure un confort quotidien. La connexion au système de transport public avec 50 lignes et arrêts facilite les déplacements sans voiture. La distance aux plages comme Platja del Cocó (2,1 km) et Cala de la Sangueta (2,4 km) est modérée. Des terrains de golf sont également accessibles, les options les plus proches étant à environ 6,1 km. Le grand nombre de restaurants (327) et de cafés (94) à proximité suggère un environnement social animé.
La carte montre la position de l'appartement dans le tissu urbain de Valence. Elle souligne la proximité de divers points d'intérêt tels que les plages, l'hôpital, les terrains de golf et le centre-ville. La représentation illustre la bonne connexion au réseau de transport et la distribution des services urbains dans les environs.
Cet appartement est situé à Valence, la capitale de la province et de la communauté autonome du même nom, sur la côte est de l'Espagne. Valence est la troisième plus grande ville d'Espagne et un centre économique et culturel important. La localisation de l'appartement dans la ville signifie qu'il bénéficie de l'infrastructure urbaine et des offres diversifiées d'une métropole. Comparée aux localités côtières de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, souvent plus axées sur le tourisme, Valence offre une expérience urbaine plus authentique avec un mélange de sites historiques et de développement moderne. La connexion à d'autres villes importantes comme Alicante (environ 132 km) est bonne, ce qui facilite l'exploration de la région environnante.
L'accessibilité des principales commodités est bonne. Les plages sont situées à environ 2-3 km, comme Platja del Cocó (2,1 km). Plusieurs terrains de golf sont accessibles, le plus proche étant à 6,1 km. La ville de Valence elle-même offre une infrastructure complète. L'aéroport de Valence (VLC) est à environ 12 km, ce qui assure une bonne accessibilité internationale. La valeur indiquée de 999 km pour l'aéroport de Valence est une information erronée. Plusieurs gares comme Ayora et Amistat sont à seulement 1,6 km, et il existe 50 lignes de transport public, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La connexion au réseau routier est également présente, mais dans un environnement urbain, le trafic peut jouer un rôle.
| Valencia (VLC) | 12 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 132 km |
| Ayora | 1,6 km |
| Amistat | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Valence bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, les températures de l'eau de la Méditerranée invitant à la baignade pendant plus de quatre mois (juin-septembre). La ville est située à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un profil plat. Les étés sont chauds à très chauds et les hivers doux. L'humidité est modérée. La ville est marquée par la nature, avec le jardin Turia comme corridor vert central et la proximité de la côte. La région bénéficie de la brise marine qui adoucit la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Valence offre plusieurs plages, dont Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Au total, il y a neuf plages Pavillon Bleu dans les environs, ce qui témoigne d'une eau de haute qualité et d'un bon équipement. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Club de Golf El Plantío (6,1 km) et le Club de Golf Bonalba (11 km). La ville elle-même offre une multitude d'activités de loisirs, des attractions culturelles du centre-ville aux installations sportives et aux parcs. La proximité du jardin Turia, un ancien lit de rivière, offre des espaces pour la marche, le vélo et d'autres activités de plein air.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Valence, la capitale de la province et de la communauté autonome du même nom, sur la côte est de l'Espagne. Valence est la troisième plus grande ville d'Espagne et un centre économique et culturel important. La localisation de l'appartement dans la ville signifie qu'il bénéficie de l'infrastructure urbaine et des offres diversifiées d'une métropole. Comparée aux localités côtières de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, souvent plus axées sur le tourisme, Valence offre une expérience urbaine plus authentique avec un mélange de sites historiques et de développement moderne. La connexion à d'autres villes importantes comme Alicante (environ 132 km) est bonne, ce qui facilite l'exploration de la région environnante.
Valencia, officially València, is the capital of the province and autonomous community of the same name in Spain. It is located on the banks of the Turia, on the east coast of the Iberian Peninsula on the Mediterranean Sea. With a population of 824,340, it is the third-largest city in Spain. The urban area of Valencia has 1.6 million people while the metropolitan region has 2.5 million.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Février | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Avril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juin | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juillet | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Août | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octobre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Décembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL425598
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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