ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）やダヤヌエバのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、220,000ユーロのバレンシアのこのマンションは、より費用対効果の高い選択肢を提供します。これらのプロジェクトは異なるアメニティを提供したり、海岸線に近いかもしれませんが、バレンシアの物件は主要都市の中心部で例外的な利便性を提供します。ロマスカボロイグのResidential Vivalife（369,000ユーロから）も、この地域の不動産価格帯を示しています。バレンシアのマンションの利点は、都市部の立地にあり、様々なアメニティや交通網への容易なアクセスを可能にし、都市型ライフスタイルを優先する人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、バレンシアの主要幹線道路の近く、活気ある都市部に位置し、街の主要な緑地であるトゥーリア庭園への便利なアクセスを提供しており、アウトドアアクティビティや文化探訪に最適な機会を提供しています。
このマンションは、快適さを損なうことなく都市生活の利便性を求める個人または家族に最適です。3つのベッドルームは、家族、ホームオフィス、またはゲストの宿泊に対応できる柔軟性を提供します。
マンションは既存の建物の4階に位置しています。建物は5階建てで、エレベーターはありません。物件は追加の建設を必要とせずに、すぐに引っ越すか賃貸に出すことができます。
マンションはエレベーターのない5階建てビルの4階に位置しており、移動に制限のある方には不便な場合があります。また、市内中心部に近いものの、バレンシアとアリカンテの主要空港からはある程度の距離があります。
このマンションは、バレンシア中心部の便利な生活を楽しみたい方に最適です。都市の設備、文化的名所、交通機関への近さを高く評価する方にとって、これは完璧な選択です。例えば、地元の店、レストラン、薬局に簡単に歩いて行けたり、トゥーリア庭園でアウトドアアクティビティを楽しんだりできます。また、マンションは家具付きで賃貸ポテンシャルも高いため、すぐに住むか賃貸に出せる物件を探している投資家にも適しています。バレンシアの都会のリズムを体験でき、街のすべての設備への簡単なアクセスを好む家を探しているなら、このマンションがぴったりかもしれません。
3つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこの71㎡のマンションは、機能的な居住空間を提供します。マンションは家具付きで、すぐに住むことができます。キッチンは独立しており、家具が備え付けられています。バスルームにはシャワーが付いています。バルコニーからは通りが見え、朝の太陽が当たります。マンションは5階建ての建物にありますが、エレベーターはありません。具体的な素材や仕上げは詳述されていませんが、マンションは居住または賃貸可能です。
3つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこの71㎡のマンションは、220,000ユーロから利用可能です。物件は、近くに多くの設備がある活気のある都市部に位置しています。その有利な立地とすぐに住める状態は、バレンシアで不動産を所有したい個人にとって魅力的な選択肢となっています。優れた立地と良好な賃貸ポテンシャルにより、マンションは魅力的な投資としても役立ちます。
バレンシアにあるこのマンションは、都会の活気に浸る機会を提供します。人口700,000人以上のこの地域は、豊かな文化的およびレクリエーションの選択肢がある活気のある場所です。近くの327軒のレストラン、94軒のカフェ、73軒の薬局を訪れることで、利便性を享受できます。街の広大な緑地であるトゥーリア庭園は、住民にアウトドアアクティビティやリラクゼーションの場を提供します。トゥーリア庭園への近さと公共交通機関への容易なアクセスが、ここのライフスタイルを非常に魅力的にしています。マンションは、速いペースの生活を特徴とする高密度な都市部に位置していますが、同時にすべての都市の設備を提供しています。
マンションはバレンシアの中心部に位置し、交通の便が抜群です。バレンシア空港は約12km離れていますが、この地域は50のバス路線と50のバス停を含む公共交通機関によってよく整備されています。最寄りの鉄道駅、Ayora、Amistat、Marítimは、約1.6km離れています。ドライバーにとっては、街へのアクセスは容易ですが、車を所有している方がより実用的かもしれません。この地域の生活ペースは速いですが、同時に非常に便利です。スーパーマーケット、薬局、銀行などの多くの必需品は徒歩圏内にあります。
マンションは、豊かな文化遺産と地中海式のライフスタイルで知られる活気ある沿岸都市、バレンシアに位置しています。地図は、主要な交通ハブ、公園、地元の設備に近い、街中の不動産の場所を示しています。
マンションは、人口80万人以上のスペイン第3の都市、バレンシア市に位置しています。イベリア半島東海岸のトゥーリア川沿いに位置しています。同名の県の県都として、この都市は発達したインフラと豊かな文化景観を誇っています。市内中心部に近く、周辺の沿岸地域へのアクセスも容易なこの戦略的な立地は、居住と投資の両方にとって理想的な場所です。
この物件は、Platja del Cocó (2.1km)、Cala de la Sangueta (2.4km)、Platja de Sant Gabriel (2.5km) を含むいくつかのビーチの近くに戦略的に位置しています。さらに、Club de Golf El Plantío (6.1km) や Club de Golf Bonalba (11km) などのいくつかのゴルフコースにも近いです。この地域のインフラは十分に発達しており、病院はわずか1.5km、薬局は83メートル先にあります。スーパーマーケット（162m）や電気自動車の充電ステーション（291m）も近くにあり、住民の利便性を最大限に高めています。
| Valencia (VLC) | 12 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 132 km |
| Ayora | 1.6 km |
| Amistat | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バレンシアは、平均年間気温18.2℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と快適な夏を提供します。年間平均気温は11℃から26℃の間で変動します。この都市は年間約3,725時間の太陽光を受け、アウトドア愛好家にとって理想的な目的地となっています。遊泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。海抜わずか9メートル、地中海に近いこの立地は、穏やかな気候に寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、Cabanyal、El Saler、La Devesa、La Garrofera、L’Arbre del Gosなどのブルーフラッグビーチを含む、バレンシアのいくつかのビーチへ車で短時間でアクセスできます。さらに、この地域にはClub de Golf El Plantío (6.1km)やClub de Golf Bonalba (11km)などのゴルフコースがいくつかあります。アウトドア愛好家のために、トゥーリア庭園は散歩、サイクリング、自然を楽しむ機会を提供しています。この地域には、さまざまなスポーツ施設もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マンションは、人口80万人以上のスペイン第3の都市、バレンシア市に位置しています。イベリア半島東海岸のトゥーリア川沿いに位置しています。同名の県の県都として、この都市は発達したインフラと豊かな文化景観を誇っています。市内中心部に近く、周辺の沿岸地域へのアクセスも容易なこの戦略的な立地は、居住と投資の両方にとって理想的な場所です。
Valencia, officially València, is the capital of the province and autonomous community of the same name in Spain. It is located on the banks of the Turia, on the east coast of the Iberian Peninsula on the Mediterranean Sea. With a population of 824,340, it is the third-largest city in Spain. The urban area of Valencia has 1.6 million people while the metropolitan region has 2.5 million.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL425598
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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