コスタ・デル・ソールの高級リゾートエリアとは異なり、Lloixa Villasはアリカンテ都市部の統合された一部として機能します。マラガ周辺のプロジェクトが観光客向けの賑わいを前面に出すのに対し、ここはよりローカルで定住的なスペインの生活文化が色濃く出ています。BenissaやAlteaなどのエリアに比べ、バレンシアという大都市への近接性が高く、国際的なアクセス（空港）が容易である点が優位です。価格帯はアリカンテ市内の物件に比べて広さとプライバシーの面で優遇されている一方、沿岸リゾート地の物件よりは現実的な価格設定となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはバレンシア自治州アリカンテのSan Juan地区に位置し、都市的な生活環境を維持しつつ、住宅地特有の静けつを享受できるロケーションです。バレンシア市内へのアクセスも良好で、地中海沿岸の気候と都市インフラのバランスが取れたエリアです。鉄道駅や主要道路へのアクセスも確保されています。
157平方メートルの床面積には4つの寝室（データ上は3部屋）と広々としたリビングダイニングが含まれ、ファミリー層や永住を想定したレイアウトになっています。プライベートな無限プールや南向きのテラスは、屋外でのくつろぎや地中海式のライフスタイルを求めるニーズに対応します。駐車場付きのプライベート敷地は、利便性とプライバシーを重視する居住者に適しています。
8戸の専用住宅が2階建てで計画されており、内部階段で各フロアが接続されています。設計には大きな窓や通気システムが取り入れられ、省エネ性能と居住快適性の向上が図られています。設備には暖房・冷房空調システムや二重ガラスが含まれ、近代的な建築基準に基づいて施工されています。
このプロジェクトは単独の居住区画であるため、大規模なリゾート施設のような共有アメニティ（ジムやレストラン等）は利用できません。海岸まで直線距離で約4キロメートルあり、車移動が前提となります。周辺は住宅地であるため、観光地のような活気や賑やかなナイトライムは隣接するアリカンテ市中心部へ出る必要があります。
この物件は、都会の喧騒から離れつつも、都市機能へのアクセスを維持したいと考える層に適しています。特に、公共交通機関（近隣の駅が3つある）を利用しつつ、プライベートな空間を重視するファミリーや、地中海沿岸での定住を検討している退休者に適しています。また、昨今の高騰が続くスペイン不動産市場において、アリカンテという成長市場への投資を検討する投資家にとっても、健全な物件構造を持つ選択肢となります。ゴルフ好きな居住者には、近隣のクラブが利用可能な立地も魅力です。
建物は近代的で洗練されたデザインラインが特徴で、素材の品質と仕上げの美学に重点が置かれています。南向きの配置と大きな窓は、自然光の最大化とエネルギー効率の向上に寄与します。空調設備（冷暖房）や二重窓の採用により、室内環境の快適性が確保されています。キッチンはリビングに統合されており、生活動線を考慮したプランニングがなされています。プライベートテラスやソラリウムは、屋外空間の質を高める要素として機能します。
物件価格は57万5千ユーロから設定されています。この価格には157平方メートルの居住面積、私有のプール、庭、および駐車場が含まれます。同エリアにおける類似の新築一戸建てと比較すると、設備の充実度や敷地面積を考慮した標準的な価格帯に位置づけられます。全8戸という限定供給であるため、特定の条件を満たす購入者が早い段階で選択肢を確定する必要がある可能性があります。
Lloixa VillasのあるSan Juan地区は、都市生活と海辺のレジャーが融合したエリアです。朝には自宅の庭で日差しを楽しみ、日中は近くのビーチやアリカンテ市内で過ごすという、バランスの取れた生活スタイルが可能です。周辺には327軒のレストランや多数のカフェが存在し、日常的な買い物や食事に困ることはありません。年平均気温は約18.2度であり、年間を通じて穏やかな気候が户外活動を促します。住宅街のため静謐な環境が保たれており、夜間も落ち着いた雰囲気が続きますが、車で数分の場所には都市の繁華街が広がっています。
Lloixa Villasはアリカンテの都市部と海岸線の中間に位置し、両方の利点を活かすことができます。最寄りのスーパーマーケットは直線距離で約1km、薬局は1.2kmに位置しており、日常の買い物支援は十分です。医療機関へのアクセスも良好で、3.3km圏内に病院があります。地域には327軒のレストランと94軒のカフェがあり、多様な食文化を体験できます。公共交通機関も充実しており、50路線のバスと3つの近隣駅（Ayora, Amistat, Marítim）を利用可能です。これにより、車を所有しない日々も可能ですが、移動の効率を考慮すると自動車の保有が推奨されます。
地図はSan Juan地区におけるプロジェクトの位置を示しており、アリカンテ市へのアクセスとバレンシア湾に面した地理的関係性を明らかにしています。海岸線までの距離や、周辺のゴルフコース、都市インフラとの配置関係を確認できます。
アリカンテ県内、特にCosta Blanca（白色海岸）エリアの北東部に位置し、バレンシア大都市圏の一部として機能しています。コスタ・デル・ソルの都市部とは異なり、ここではバレンシア語とスペイン語が飛び交う独自の文化的景観が広がっています。大都市バレンシアの衛星都市としての機能と、リゾート地としての機能を同時に兼ね備えています。
主要ビーチまでは直線距離で約4km（Platja de l'Horta-Mutxavista, Platja de l'Albufereta等）であり、車で数分の距離です。アリカンテ市中心部へは約10分、バレンシア市へは高速道路A-7を利用してアクセス可能です。バレンシア空港（VLC）までは約12km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約132kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Bonalba（5.1km）やClub de Golf El Plantío（12km）が近い利点があります。
| Valencia (VLC) | 12 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 132 km |
| Ayora | 1.6 km |
| Amistat | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は18.2度、日照時間は3,725時間に達します。水温が20度以上になる「泳ぎ可能なシーズン」は年間4ヶ月間続き、海洋レジャーに最適な環境です。標高は海抜9mと低く、平坦な地形が特徴です。住宅街は植栽に囲まれており、都市の中でありながら緑豊かな生活が可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺の海岸線は「ブルーフラッグ」に認定されたビーチ（Cabanyal, El Salerなど計9箇所）を誇り、水質の透明度と砂浜の質が高く評価されています。広大な海岸散策道はランニングや散歩に利用されています。また、近隣のTossal de Manises遺跡やローマ時代のLucentum跡地など、歴史的・文化的なスポットへも容易にアクセスできます。スポーツ施設も充実しており、18ホールのゴルフコースや近代的なスポーツセンターが近隣にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県内、特にCosta Blanca（白色海岸）エリアの北東部に位置し、バレンシア大都市圏の一部として機能しています。コスタ・デル・ソルの都市部とは異なり、ここではバレンシア語とスペイン語が飛び交う独自の文化的景観が広がっています。大都市バレンシアの衛星都市としての機能と、リゾート地としての機能を同時に兼ね備えています。
Valencia, officially València, is the capital of the province and autonomous community of the same name in Spain. It is located on the banks of the Turia, on the east coast of the Iberian Peninsula on the Mediterranean Sea. With a population of 824,340, it is the third-largest city in Spain. The urban area of Valencia has 1.6 million people while the metropolitan region has 2.5 million.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL384454
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペイン住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住居の快適性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID