Lloixa Villas on eksklusiivne arendus, mis koosneb kaheksast eramust, mis asuvad San Juani naabruskonnas, Alicante lähedal. Projekt on paigutatud rahulikku elamupiirkonda, mis on suunatud lõunasse, et maksimeerida loodusliku valguse kasutamist. Iga villa on kahekorruseline, kuhu kuuluvad eraldi sissepääsuga garaaž, eramuvõrk bassein ja maastikukujundusega aed. Asukoht pakub ligipääsu kohalikele teenustele ja on strateegiliselt ühendatud Alicante linna ja rannikuga. Projekt põhineb jätkusuutlikkuse kriteeriumitel, rõhuvides energiatõhususele ja elamismugavusele.
Võrreldes Benissa ja Altea projektidega (kus hinnad algavad 4–6 miljonit eurot), on Lloixa Villas oluliselt taskukohasem (algab €575,000). Samas on piirkond arenenum ja linnalikum kui Benissa, mis on mägismaa ja rannikualade hübriid. Alicante põhjaosa on tuntud oma heaühenduse ja teenuste poolest, samas kui Benissa ja Altea on rohkem turismipõhised. Investeeringuna võib Lloixa Villas pakkuda stabiilsemat tulu ja lihtsat üürimistöö võimalust tänu oma asukohale linnapiirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Lloixa Villas asuvad San Juani linnaosas, mida iseloomustab linnaline ja elamupiirkondlik segatud struktuur. Asukoht on ligipääsetav: see asub 974 meetri kaugusel toidupoodidest ja 1,2 km kaugusel apteegist. Vahemaa rannani on umbes 3,8 km (Platja de l'Horta-Mutxavista). Alicante kesklinn ja teenused on kergesti ligipääsetavad, sarnaselt kagu-, mandri ja Šveitsi piirkondade kinnisvaraturgule, kus linnalähedane elu kohtub rahulikkusega.
Villad on mõeldud peredele või paaridele, kes otsivad ruumikaid ja eraldatud elamispindu. Iga villas on 3 magamistuba ja 3 korrust, pakkudes privaatsust kahekorruselises plaanis. Suur rõdu ja erabassein loovad võimaluse väliruumide nautimiseks. Majad on varustatud kliimaseadmetega (soojus ja jahutus), et tagada mugavus aastaringse Vahemere kliima tingimustes, mis on analoogne sisemaiste kuurortidega, kus soojusahtrid on standard.
Praegu on tegemist uue arendusega, mis hõlmab kaheksa villa ehitamist. Projekt vastab tänapäevastele ehitusstandarditele ja on varustatud Double Glazing'uga soojustuse parandamiseks. Iga villa sisaldab fassaaditöid, siseviimistlust ja välisalade (bassein, aed) kujundamist. Dokumentatsiooni ja tehniliste andmete põhjal on eesmärgiks täielik valmimine koos kõigi vajalike luba ja kasutusloaga, võimaldades uued omanikud kolida sisse kohe pärast ülevõtmist.
Projekti andmetel ei ole tegemist hoone renovatsiooniga, vaid täieliku uue ehitusega. Kuna tegemist on eramutega, jagavad elanikkonna haldamist, mitte ühist teeninduskeskust (nagu bassein või jõusaal), välja arvatud eravõrgu basseinid. Sisseregistreerimine toimub otse villa juurde, mitte ühisvõtme abil nagu korterites. See projekt ei sobi neile, kes otsivad hoone ühist trepikohta, vaid eelistavad täielikku iseseisvust.
See sobib neile, kes soovivad elada rahulikus, kuid mitte eraldatud piirkonnas, kus on võimalikult lähedal linnateenused ja rand. Samuti on see sobiv investoritele, kes otsivad püsivat väärtust ja head asukohta Alicante laienemispiirkonnas. Piirkond on taskukohasem kui Marbella (Maxturunduse uuring) ja sobib pikaajaliseks elamiseks, eriti kui omanik eelistab privaatsust ja iseseisvat maja. On oluline, et omanikul oleks auto, kuigi avalik transport on ligipääsetav (rongijaam Ayora 1,6 km).
Villad on ehitatud kaasaegsete disainilõikude ja kvaliteetsete materjalidega. Fassaadid on lihtsad ja peenelt viimistletud, kasutades silepinnaga materjale. Aknad on suured, et maksimeerida loodusliku valguse sissevoolu, ja topeltklaasid (Double Glazing) tagavad soojustusliku mugavuse. Iga villa sisaldab sisseehitatud garderoobe (Fitted Wardrobes) ja avarat rõdu, mis viitab tähelepanuväärsele sisemusele valmistamisele. Projekti kirjeldus rõhutab pehmet disainilõigu ja kvaliteetset viimistlust, mis on kooskõlas Hispaania uue ehituse standarditega.
Hinnad algavad €575,000. Iga villa pakub 157 m² elamispinda ja 208 m² krunti. Kõik hinnad on märgitud eurodes (€) ja esitatakse kui alghinnad. Turu analüüs (võrdlus Benissa ja Altea projektidega) näitab, et Alicante põhjaosa on konkurentsivõimelisem kuni 4–6 miljoni euroga, kuid siin on tegemist ligipääsetava ja suuruselt keskmise villaturuga. Investorid peaksid arvestama võimalike lisakuludega, nagu notari tasud ja registrimaks, mis on Hispaanias tavalised.
San Juan on linnaosa, mis on tuntud oma ranniku ja linnaliste teenuste läheduse poolest. Iga päev võib sealne elu sisaldada hommikust kohvi rõdul, kus paistab lõunapäike, ja õhtust jalutuskäiku rannapromenaadil. Toidupoed, apteekid ja restoranid on lühikese jalutuskäigu kaugusel (allikas: kohalikud andmed). Piirkond on populaarne nii kohalike kui välismaalaste seas, pakkudes tasakaalu rannaelu ja igapäevaste mugavuste vahel. Päike paistseb keskmiselt 3725 tundi aastas, mis soodustab vabaõhu tegevusi, nagu jalgpall, golf ja tennise, mida piirkonnas pakuvad mitmed spordiklubid.
Elu Lloixa Villases on ühendatud San Juani ja Alicante linnaga. San Juan on tuntud oma poode ja restorane, mis on jalutuskäigu kaugusel (alla 2 km). Alicante kesklinn on 10-minutilise sõidu kaugusel, pakkudes laia valikut kultuuri, ostlemist ja meditsiinilisi teenuseid (haigla 3,3 km). Rannapiirkond (Platja de l'Horta-Mutxavista) on ligipääsetav (3,8 km) ja on tuntud oma kaunite lahtede ja liivaste randade poolest. Piirkond on aktiivne: golfi mängijad leiavad Club de Golf Bonalba (5,1 km) ja teised rajatised, samas kui rannapromenaad võimaldab jooksu ja jalutuskäike.
Kaart näitab, et Lloixa Villas on paigutatud San Juani linnaossa, otse rannast veidi eemal. Asukoht on lähedal San Juani keskusele ja Alicante lahenenule. Rannad ja golfirajad on looduslike naabriteks. Avalik transport on piisavalt lähedal, et võimaldada kiiret pääsu linnadesse.
Lloixa Villas asuvad Valencia autonoomses piirkonnas, Alicante provintsis. See on osa Costa Blancast, mida tuntakse oma valgete liivaste randade poolest. Võrreldes teiste piirkondadega, nagu Costa del Sol, on see piirkond rohkem tuntud oma taskukohasuse ja ligipääsetavuse poolest. Asukoht San Juanis tähendab, et tegemist on hübriidiga: piirkond on lihtsalt ligipääsetav nii ranna kui ka suurlinna (Alicante) teenustele. See on sobiv alternatiiv neile, kes ei soovi elada ainult rannas ega ainult kesklinnas.
Asukoht on hästi ühendatud teede kaudu (A-7). Rongijaamad Ayora, Amistat ja Marítim on 1,6–1,7 km kaugusel, võimaldades kiiret pääsu Alicante ja Valencia kesklinna. Avalik bussivõrgustik on piisavalt tihe (50 liini) kohalikeks vajadusteks. Lennujaam Valencia (VLC) on umbes 12 km kaugusel, mis võimaldab kiiret pääsu rahvusvahelistele lendudele. Riide- ja pagasi transport on võimalik läbi lähedalasuvate bussipeatuste. Eravõrgusüsteemides on EV-laadpaigaldus 1,8 km kaugusel.
| Valencia (VLC) | 12 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 132 km |
| Ayora | 1.6 km |
| Amistat | 1.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on mõõdukas, keskmine temperatuur vahemikus 11–26 °C, talvel on soojem kui Kesk-Euroopas ja suvel on mõnikord kuumem kui Atlandi rannikul. Aastas paistseb päike umbes 3725 tundi, mis soodustab vabaõhu tegevusi aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (veetemperatuur ≥20 °C). Asukoht on 9 m üle merepinna, mis tähendab õrnalt kõrgemat ja seetõttu mugavamat kliimat kui otse rannas. Lõunapoolne orientatsioon tagab päikesevalguse rõdudel ja aedades päeva jooksul.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on lähedal: Platja de l'Horta-Mutxavista (3,8 km) on tuntud oma kristallselgete lahtede poolest ja on saanud Sinilipu hea kvaliteedi ja ligipääsetavuse eest. Rannapromenaad sobib jooksmiseks ja jalutamiseks. Golfientusiastidele on lähedal Club de Golf Bonalba (5,1 km), mis on 18 auga rajatis. Lisaks on piirkonnas võimalusi purjetamiseks ja teistele veespordialadele, eriti rannakülgedel. Aktiivne puhke aeg on võimalik läbi mitmete spordikeskuste ja lahtede.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lloixa Villas asuvad Valencia autonoomses piirkonnas, Alicante provintsis. See on osa Costa Blancast, mida tuntakse oma valgete liivaste randade poolest. Võrreldes teiste piirkondadega, nagu Costa del Sol, on see piirkond rohkem tuntud oma taskukohasuse ja ligipääsetavuse poolest. Asukoht San Juanis tähendab, et tegemist on hübriidiga: piirkond on lihtsalt ligipääsetav nii ranna kui ka suurlinna (Alicante) teenustele. See on sobiv alternatiiv neile, kes ei soovi elada ainult rannas ega ainult kesklinnas.
Valencia, officially València, is the capital of the province and autonomous community of the same name in Spain. It is located on the banks of the Turia, on the east coast of the Iberian Peninsula on the Mediterranean Sea. With a population of 824,340, it is the third-largest city in Spain. The urban area of Valencia has 1.6 million people while the metropolitan region has 2.5 million.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Veebruar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Märts | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprill | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juuni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juuli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktoober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Detsember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL384454
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Sügavate teadmistega Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest rannapiirkondadest aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal, pakkudes ausat ja andmepõhist nõuannet terve ostmisprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID