Lloixa Villas je ekskluzivni razvoj od osam samostalnih kuća smještenih u četvrti San Juan, blizu Alicantea. Projekt je smješten u mirnoj stambenoj četvrti s orijentacijom prema jugu kako bi se maksimiziralo prirodno svjetlo. Svaka vila je dvokatnica s vlastitim garažnim pristupom, beskonačnim bazenom i uređenim vrtom. Razvoj uključuje kriterije održivosti, s naglaskom na energetsku učinkovitost i udobnost.
U usporedbi s projektima u Benissi i Altei (gdje cijene počinju od 4–6 milijuna eura), Lloixa Villas je znatno pristupačniji (od €575,000). Područje je, međutim, urbanije i razvijenije od Benisse, koja je hibrid planine i obale. Sjeverni dio Alicantea je poznat po dobrim vezama i uslugama, dok su Benissa i Altea više orijentirani na turizam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lloixa Villas nalaze se u četvrti San Juan, koja kombinira gradske i stambene značajke. Lokacija je praktična: 974 m do trgovina i 1,2 km do ljekarne. Udaljenost do plaže je oko 3,8 km (Platja de l'Horta-Mutxavista). Alicante i njegove usluge lako su dostupni, a arhitektura područja uključuje tradicionalne španjolske elemente i suvremeni dizajn.
Vile su idealne za obitelji ili parove koji traže prostor i privatnost. Svaka vila ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, a dvokatni raspored osigurava privatnost. Velika terasa i privatni bazen omogućuju život na otvorenom. Klimatizacija (grijanje i hlađenje) osigurava komfort tijekom cijele godine u mediteranskoj klimi.
Trenutno je u fazi nove gradnje, koja uključuje izgradnju osam vila. Vile se grade prema suvremenim standardima s dvostrukim staklovima za bolju izolaciju. Svaka nekretnina uključuje završne radove na fasadi, interijeru i vanjskim prostorima (bazen, vrt). Očekuje se da će projekt biti u potpunosti završen sa svim dozvolama i spreman za useljenje.
Ovo su samostalne kuće, a ne stanovi, pa je održavanje nekretnine odgovornost vlasnika. Nema zajedničkih pogodnosti poput zajedničkog bazena ili teretane, osim privatnog bazena svake vile. Ovaj projekt nije prikladan za one koji traže stambenu zgradu sa zajedničkim ulazom, već preferiraju potpunu neovisnost.
Ovo je prikladno za one koji žele živjeti u mirnoj, ali ne izoliranoj četvrti, s gradskim pogodnostima i plažom što je bliže moguće. Također je prikladno za investitore koji traže stabilnu vrijednost i dobru lokaciju u širem području Alicantea. Područje je pristupačnije od Marbelle i prikladno je za dugoročni život, osobito ako vlasnik preferira privatnost i samostalnu kuću.
Vile su izgrađene s modernim dizajnerskim linijama i kvalitetnim materijalima. Fasade su glatko obrađene, a prozori su veliki za maksimalno prirodno svjetlo i s dvostrukim staklovima za toplinsku izolaciju. Svaka vila uključuje ugrađene ormare i prostranu terasu, što pokazuje pozornost prema detaljima u unutarnjoj obradi. Opis projekta naglašava fin dizajn i visoku kvalitetu obrade, u skladu sa standardima novogradnje u Španjolskoj.
Cijene počinju od €575,000. Svaka vila nudi 157 m² stambenog prostora i 208 m² zemljišta. Sve cijene su u eurima (€) i predstavljaju početne cijene. Tržišna analiza (usporedba s projektima u Benissi i Altei) pokazuje da je sjeverni dio Alicantea pristupačniji, ali nudi kvalitetu i lokaciju. Investitori bi trebali računati na dodatne troškove kao što su notarski i upisni pristojbe, standardne za Španjolsku.
San Juan je četvrt poznata po blizini mora i gradske pogodnosti. Svakodnevni život može uključivati jutarnju kavu na terasi s pogledom na južno sunce i večernju šetnju uz šetalište. Trgovine, ljekarne i restorani su na kratkoj šetnji. Područje je popularno među lokalnim stanovnicima i strancima, nudeći ravnotežu između života na moru i svakodnevnih pogodnosti. Sunce sija prosječno 3725 sati godišnje, što potiče aktivnosti na otvorenom.
Život u Lloixa Villas povezan je sa San Juanom i Alicanteom. San Juan nudi trgovine i restorane na manje od 2 km. Centar Alicantea je 10 minuta vožnje, nudeći kulturu, kupnju i medicinske usluge (bolnica na 3,3 km). Plažna zona (Platja de l'Horta-Mutxavista) je dostupna (3,8 km) i poznata je po kristalno čistoj vodi i pješčanim plažama. Područje je aktivno: ljubitelji golfa mogu igrati na Club de Golf Bonalba (5,1 km), a šetalište je idealno za trčanje i šetnje.
Karta prikazuje da su Lloixa Villas smještene u četvrti San Juan, neposredno sjeveroistočno od plaže. Lokacija je blizu centra San Juana i zaljeva Alicante. Plaže i golf tereni su prirodni susjedi.
Lloixa Villas nalaze se u autonomnoj zajednici Valencija, provincija Alicante. To je dio Costa Blanke, poznate po bijelim pješčanim plažama. U usporedbi s Costa del Sol, ovo je područje poznatije po pristupačnosti i dobroj povezanosti. Lokacija u San Juanu znači hibridnu situaciju: pristup i plaži i gradskim uslugama Alicantea.
Lokacija je dobro povezana cestama (A-7). Željezničke postaje Ayora, Amistat i Marítim su na 1,6–1,7 km, omogućujući brzi pristup Alicanteu i Valenciji. Javni prijevoz je dovoljno gust (50 linija) za lokalne potrebe. Zračna luka Valencia (VLC) je udaljena oko 12 km. Prijevoz prtljage i robe moguć je putem obližnjih autobusnih stanica. U području postoji stanica za punjenje električnih vozila na 1,8 km.
| Valencia (VLC) | 12 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 132 km |
| Ayora | 1.6 km |
| Amistat | 1.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je umjerena s prosječnom temperaturom između 11–26 °C. Sunce sija oko 3725 sati godišnje, a sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode ≥20 °C). Smještaj na 9 m nadmorske visine nudi blago ugodniju klimu. Južna orijentacija osigurava sunčevu svjetlost na terasama i vrtovima tijekom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su blizu: Platja de l'Horta-Mutxavista (3,8 km) poznata je po kristalno čistoj vodi i dobiva Plavu zastavu za kvalitetu i pristupačnost. Šetalište uz plažu pogodno je za trčanje i šetnje. Za ljubitelje golfa postoji Club de Golf Bonalba (5,1 km) s 18 rupa. Također postoje mogućnosti za jedrenje i druge vodene sportove, osobito duž obale.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lloixa Villas nalaze se u autonomnoj zajednici Valencija, provincija Alicante. To je dio Costa Blanke, poznate po bijelim pješčanim plažama. U usporedbi s Costa del Sol, ovo je područje poznatije po pristupačnosti i dobroj povezanosti. Lokacija u San Juanu znači hibridnu situaciju: pristup i plaži i gradskim uslugama Alicantea.
Valencia, officially València, is the capital of the province and autonomous community of the same name in Spain. It is located on the banks of the Turia, on the east coast of the Iberian Peninsula on the Mediterranean Sea. With a population of 824,340, it is the third-largest city in Spain. The urban area of Valencia has 1.6 million people while the metropolitan region has 2.5 million.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Veljača | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Ožujak | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Svibanj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Lipanj | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Srpanj | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Kolovoz | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Rujan | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Listopad | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Studeni | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Prosinac | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL384454
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Coste del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID