LLOIXA VILLAS — это проект из восьми вилл на юго-востоке Испании, в регионе Коста Бланка, недалеко от Аликанте. Проект расположен в тихом жилом районе с доступом к городским удобствам на коротком расстоянии. В проекте предлагается новая стройка, где каждая вилла имеет три спальни и три ванные ванных комнаты. Недвижимость находится примерно в 4 километрах от пляжа (по прямой). Район характеризуется спокойной атмосферой и в то же время близостью к большому городу и его услугам.
LLOIXA VILLAS расположены в непосредственной близости от Аликанте, что отличает их от многих проектов вилл на юге Коста Бланка. По сравнению с прибрежными виллами в Бенисе или Альтеа, которые известны своими горными ландшафтами и более высокими ценами, Аликанте предлагает городской стиль услуг и лучшую транспортную доступность. Например, виллы к северу от Аликанте обычно дороже, чем квартиры в центре, но конкурируют по ценам с самыми дорогими прибрежными виллами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Местоположение находится в городской структуре Аликанте, на территории с жилым характером. Это означает, что продуктовые магазины и основные услуги доступны в пределах примерно 1 километра. Это часть метрополитенского района Аликанте, но предлагает более спокойную окружающую среду, чем центр города. Рядом есть как постоянная жилая застройка, так и туристическая инфраструктура. Ближайшие пляжи расположены к востоку, на небольшом расстоянии на машине.
Проект спроектирован с учетом просторного и современного образа жизни. Вилла имеет два уровня, соединенных внутренней лестницей. Планировка сосредоточена на открытой жилой зоне с кухней и гостиной, которая связана с террасой. Каждый блок имеет собственный бассейн и сад, что поддерживает частный образ жизни. Для автомобиля предусмотрено парковочное место с прямым доступом с частной дороги. Дома ориентированы на юг, что способствует естественному освещению и обогреву.
Это новый проект, сейчас находящийся на этапе проектирования или строительства. Проект учитывает критерии устойчивого развития. В конструкции используются современные системы вентиляции для контроля энергопотребления. Внешняя архитектура проста и современна, с использованием прочных отделочных материалов. Интерьеры отделаны материалами высокого качества. Ориентировочное время окончания согласовано в проекте, и продажа осуществляется в соответствии с правилами нового строительства.
Местоположение проекта обычно требует наличия автомобиля, особенно для поездок на пляж или в аэропорт, хотя повседневные услуги находятся близко. Поскольку это район вилл, оживленные центры городов находятся немного дальше. В виллах есть внутренние лестницы, что важно учитывать при оценке мобильности. Проект не подходит для тех, кто ищет квартиры в многоквартирных домах с общими зонами и лифтами.
Этот проект подходит для ситуации, когда семья или пара ищет просторное и независимое жилое решение на испанском побережье. Это выбор, когда хочется собственного сада и бассейна без необходимости платить смотрителю. Местоположение работает, если вы хотите жить в тихом районе, но вам нужен регулярный доступ к услугам большого города. Он также подходит для постоянного проживания на пенсии или сочетания отдыха с семейными приемами. Близость к полям для гольфа и набережным поддерживает активный образ жизни.
В виллах используются современные и прочные материалы. В конструкции используются большие окна, что улучшает освещение и связь с внешним пространством. Система вентиляции спроектирована так, чтобы поддерживать прохладу в интерьере в жаркие месяцы. Кухня интегрирована в зону отдыха. Террасы оборудованы навесами. Полы и встроенная мебель выполнены из высококачественных материалов. Фасад спроектирован в современном, минималистичном стиле.
В проекте предлагаются фиксированные цены, которые начинаются примерно от 575 000 евро. Цена включает 157 квадратных метров жилой площади и участок площадью 208 квадратных метров. Поскольку это новый проект, цены фиксированы и включают стандартную отделку для проживания. Ценообразование учитывает размер виллы, частный сад и бассейн. Дополнительные расходы могут возникнуть из-за индивидуальных переделок или изменений в отделке по сравнению с базовой моделью.
LLOIXA VILLAS предлагает жилую среду, объединяющую спокойствие пригорода с доступностью городских услуг. Повседневная жизнь здесь спланирована так, что основные задачи, такие как походы в магазин или аптеку, находятся под рукой. Короткое расстояние до центра Аликанте значительно расширяет спектр услуг. Климат этого района способствует пребыванию на открытом воздухе большую часть года. В районе есть хорошая сеть общественного транспорта, если вы не хотите использовать машину. Расположение в северной части Аликанте предлагает защиту от ветров, но при этом легкий доступ к Средиземному морю.
Район Аликанте предлагает сильную сеть услуг. Рядом (1,2 км) есть аптека и продуктовый магазин. Ближайшая крупная больница находится примерно в 3,3 км. Культурное предложение включает близкие археологические объекты, такие как Lucentum. Инфраструктура района облегчает передвижение по автостраде A-7. Общественный транспорт доступен множеством линий, а до железнодорожной станции около 1,6 км. Это позволяет функционировать без личного автомобиля, если короткие расстояния не являются препятствием.
Карта показывает местоположение проекта в северной части Аликанте, недалеко от побережья. Точка обозначает виллы, а в окружении видна инфраструктура, такая как автострада A-7 и береговая линия.
Местоположение является частью северной городской структуры Аликанте, в районах Сан-Хуан и Альбуферета. Это так называемая «смешанная зона» между заселенным побережьем и большим городом. Весь Аликанте является одним из крупнейших городских районов Испании (около 330 000 жителей в городе), поэтому услуги широки. Расстояние до Мадрида на поезде составляет около 3–4 часов (AVE). Местоположение также легко доступно из порта Аликанте.
Ближайшие песчаные пляжи находятся на расстоянии от 3,8 до 4,4 км (по прямой) (Platja de l'Horta, Platja de l'Albufereta). Пляжи имеют статус «Голубой флаг», что говорит о высоком уровне обслуживания. Для любителей гольфа Club de Golf Bonalba находится примерно в 5,1 км, а больше полей находится на коротком расстоянии (например, El Plantío и Alenda). Аэропорт Аликанте (VLC) находится примерно в 12 км, что облегчает международные путешествия.
| Valencia (VLC) | 12 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 132 km |
| Ayora | 1.6 km |
| Amistat | 1.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат района типичен для побережья Средиземного моря: теплый и солнечный. Историческая солнечность высока (более 3700 часов в году). Лета сухие и жаркие, зимы мягкие. Купальный сезон длится около 4–5 месяцев. Местоположение находится примерно на 9 метров выше уровня моря, что способствует циркуляции воздуха с моря. Температура колеблется в среднем от 11 до 26 градусов по Цельсию, но летом температура часто превышает 30 градусов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Основные пляжи (San Juan, Albufereta) — это длинные песчаные пляжи, окруженные удобствами. Набережная популярна для бега. Качество морской воды было отмечено («Голубой флаг»). В свободное время стоит упомянуть близкие поля для гольфа (Bonalba), спортивные центры и возможности для парусного спорта. Для любителей истории рядом находится археологический памятник Tossal de Manises.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Местоположение является частью северной городской структуры Аликанте, в районах Сан-Хуан и Альбуферета. Это так называемая «смешанная зона» между заселенным побережьем и большим городом. Весь Аликанте является одним из крупнейших городских районов Испании (около 330 000 жителей в городе), поэтому услуги широки. Расстояние до Мадрида на поезде составляет около 3–4 часов (AVE). Местоположение также легко доступно из порта Аликанте.
Valencia, officially València, is the capital of the province and autonomous community of the same name in Spain. It is located on the banks of the Turia, on the east coast of the Iberian Peninsula on the Mediterranean Sea. With a population of 824,340, it is the third-largest city in Spain. The urban area of Valencia has 1.6 million people while the metropolitan region has 2.5 million.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Февраль | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Май | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Июнь | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Июль | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Сентябрь | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октябрь | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Ноябрь | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Декабрь | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL384454
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах. Он помогает покупателям найти подходящий дом, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобств жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID