Lloixa Villas е ексклузивен проект от осем едносемейни къщи, разположени в квартал Сан Хуан, близо до Аликанте. Проектът е разположен в тих жилищен район с изложение на юг за максимална естествена светлина. Всяка вила е на два етажа с собствен гараж, безкраен басейн и озеленен двор. Проектът е разработен с критерии за устойчивост, като се фокусира върху енергийна ефективност и комфорт.
В сравнение с проектите в Бениса и Алтеа (където цените започват от 4–6 милиона евро), Lloixa Villas е значително по-достъпен (от €575,000). Районът обаче е по-градски и развит от Бениса, който е хибрид между планини и крайбрежие. Северната част на Аликанте е известна със своите връзки и услуги, докато Бениса и Алтеа са по-туристически.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Lloixa Villas са в квартал Сан Хуан, комбиниращ градски и жилищни характеристики. Разположението е удобно: на 974 м от супермаркети и на 1,2 км от аптека. Разстоянието до плажа е около 3,8 км (Плая де л'Орта-Мутшависта). Аликанте и неговите услуги са лесно достъпни, а местната архитектурен стил включва както традиционни испански елементи, така и съвременни дизайн.
Вилите са подходящи за семейства или двойки, търсещи простор и уединение. Всяка вила има 3 спални и 3 бани, като разпределението на два етажа осигурява поверителност. Голямата тераса и частният басейн позволяват живот на открито. Климатичната инсталация (отопление и охлаждане) гарантира комфорт през цялата година във средиземноморския климат.
Проектът е в етап на ново строителство, включващ изграждането на осем вили. Вилите се изпълняват със съвременни строителни стандарти и двойно остъкляване за по-добра изолация. Всеки имот включва довършителни работи по фасадата, интериора и дворните пространства (басейн, градина). Очаква се проекта да бъде завършен изцяло с необходимите разрешения и готови за нанасяне.
Това са самостоятелни къщи, а не апартаменти, така че поддръжката на имота е изцяло отговорност на собственика. Няма споделени удобства като общ басейн или фитнес, освен личния басейн на всяка вила. Този проект не е подходящ за тези, които търсят жилищна сграда с общ вход, а предпочитат пълна независимост.
Това е подходящо за тези, които искат да живеят в тих, но не изолиран район, с възможно най-близки градски удобства и плаж. Също е подходящо за инвеститори, търсещи стабилна стойност и добра локация в разширяващия се район на Аликанте. Районът е по-достъпен от Марбеля и е подходящ за дългосрочно обитаване, особено ако собственикът предпочита уединение и самостоятелна къща.
Вилите са построени с съвременни дизайн линии и качествени материали. Фасадите са гладко завършени, а прозорците са големи за максимална естествена светлина и с двойно остъкляване за топлоизолация. Всяка вила включва вградени шкафове и просторна тераса, което показва внимание към детайла във вътрешното завършване. Описанието на проекта подчертава фин дизайн и висококачествено изпълнение, в съответствие със стандартите за ново строителство в Испания.
Цените започват от €575,000. Всяка вила предлага 157 m² жилищна площ и 208 m² парцел. Всички цени са в евро (€) и са начални. Пазарният анализ (сравнение с проекти в Бениса и Алтеа) показва, че северната част на Аликанте е по-достъпна, но предлага качество и локация. Инвеститорите трябва да имат предвид допълнителни разходи като нотариусни и регистрови такси, които са стандартни за Испания.
Сан Хуан е квартал, известен с близостта си до морето и градските удобства. Всекидневният живот може да включва сутрешно кафе на терасата с изглед към южното слънце и разходка по крайбрежната алея вечер. Магазини, аптеки и ресторанти са на кратка разходка. Районът е популярен както сред местните, така и сред чужденците, предлагайки баланс между морския живот и ежедневните удобства. Слънцето грее средно 3725 часа годишно, което насърчава дейности на открито.
Животът в Lloixa Villas е свързан със Сан Хуан и Аликанте. Сан Хуан предлага магазини и ресторанти на по-малко от 2 км. Центърът на Аликанте е на 10 минути път с кола, предлагайки култура, пазаруване и медицински услуги (болница на 3,3 км). Плажната зона (Плая де л'Орта-Мутшависта) е достъпна (3,8 км) и е известна с кристалните води и пясъчни плажове. Районът е активен: любителите на голфа могат да играят в Club de Golf Bonalba (5,1 км), а крайбужната алея е идеална за бягане и разходки.
Картата показва, че Lloixa Villas са разположени в квартал Сан Хуан, непосредствено на североизток от плажа. Локацията е близо до центъра на Сан Хуан и залива на Аликанте. Плажовете и голф игрищата са естествени съседи.
Lloixa Villas са в автономна област Валенсия, провинция Аликанте. Това е част от Коста Бланка, известна с бели си пясъчни плажове. В сравнение с Коста дел Сол, този район е по-достъпен и предлагащ добра свързаност. Локацията в Сан Хуан предлага хибридна ситуация: достъп както до плажа, така и до градските услуги на Аликанте.
Локацията е добре свързана чрез пътищата (A-7). Гарите Аиора, Амистад и Маритим са на 1,6–1,7 км, осигурявайки бърз достъп до Аликанте и Валенсия. Общественият транспорт е достатъчно гъст (50 линии). Летище Валенсия (VLC) е на около 12 км. Градската и багажна логистика е възможна чрез близките автобусни спирки. В района има зарядна станция за електрически автомобили на 1,8 км.
| Valencia (VLC) | 12 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 132 km |
| Ayora | 1.6 km |
| Amistat | 1.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен със средна температура между 11–26 °C. Слънцето грее около 3725 часа годишно, а плажният сезон продължава 4 месеца (температура на водата ≥20 °C). Намирането на 9 м над морското ниво предлага леко по- прохладна и комфортна атмосфера. Южното изложение осигурява слънчева светлина на терасите и градините през деня.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са близо: Плая де л'Орта-Мутшавита (3,8 км) е известна с кристалните води и получава Син флаг за качество и достъпност. Плажната алея е подходяща за бягане и разходки. За любителите на голфа има Club de Golf Bonalba (5,1 км) с 18 дупки. Има възможности за ветроходство и други водни спортове особено по крайбрежието.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lloixa Villas са в автономна област Валенсия, провинция Аликанте. Това е част от Коста Бланка, известна с бели си пясъчни плажове. В сравнение с Коста дел Сол, този район е по-достъпен и предлагащ добра свързаност. Локацията в Сан Хуан предлага хибридна ситуация: достъп както до плажа, така и до градските услуги на Аликанте.
Valencia, officially València, is the capital of the province and autonomous community of the same name in Spain. It is located on the banks of the Turia, on the east coast of the Iberian Peninsula on the Mediterranean Sea. With a population of 824,340, it is the third-largest city in Spain. The urban area of Valencia has 1.6 million people while the metropolitan region has 2.5 million.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Февруари | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Май | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Юни | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Юли | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септември | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октомври | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Ноември | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Декември | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL384454
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID