Lloixa Villas je exkluzívny rozvoj pozostávajúci z ôsmich rodinných domov v štvrti San Juan, blízko Alicante. Projekt je situovaný v tichej rezidenčnej oblasti s južnou orientáciou pre maximálne prirodzené svetlo. Každá vila je dvojpodlažná s vlastným garážovým prístupom, nekonečným bazénom a upravenou záhradou. Rozvoj zahŕňa kritériá udržateľnosti s dôrazom na energetickej efektivitu a pohodlie.
V porovnaní s projektmi v Benisse a Altei (kde ceny začínajú od 4–6 miliónov eur), Lloixa Villas je výrazne cenovo dostupnejší (od €575,000). Oblasť je však viac mestská a rozvinutá než Benissa, ktorá je hybridom hôr a pobrežia. Severná časť Alicante je známa svojimi spojeniami a službami, zatiaľ čo Benissa a Altea sú viac turistické.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lloixa Villas sa nachádzajú v štvrti San Juan, ktorá kombinuje mestské a rezidenčné charakteristiky. Poloha je praktická: 974 m od potravín a 1,2 km od lekárenie. Vzdialenosť k pláži je približne 3,8 km (Platja de l'Horta-Mutxavista). Alicante a jeho služby sú ľahko dostupné a miestna architektúra zahŕňa both tradičné španielske prvky a moderný dizajn.
Vily sú vhodné pre rodiny alebo páry hľadajúce priestor a súkromie. Každá vila má 3 spálne a 3 kúpeľne, pričom dvojpodlažná dispozícia zabezpečuje súkromie. Veľká terasa a súkromný bazén umožňujú život v exteriéri. Klimatizácia (kúrenie a chladenie) zaisťuje pohodlie počas celého roka v stredomorskom klíme.
Momentálne prebieha ako nová výstavba, zahŕňajúca výstavbu ôsmich vil. Vily sú postavené podľa moderných štandardov s dvojitými oknami pre lepšiu izoláciu. Každá nehnuteľnosť zahŕňa dokončovacie práce na fasáde, interiéri a vonkajších priestoroch (bazén, záhrada). Očakáva sa, že projekt bude plne dokončený so všetkými povoleniami pripravenými na nasťahovanie.
Toto sú samostatné rodinné domy, nie byty, takže údržba nehnuteľnosti je zodpovednosťou vlastníka. Nie sú tu spoločné vybavenia ako spoločný bazén alebo fitnes centrum, okrem súkromného bazéna každej vily. Tento projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bytový dom so spoločným vchodom, ale uprednostňujú úplnú nezávislosť.
To je vhodné pre tých, ktorí chcú žiť v tichej, ale nie izolovanej štvrti, s mestskými vybaveniami a plážou tak blízko, ako je to možné. Tiež je vhodné pre investorov hľadajúcich stabilnú hodnotu a dobrú polohu v rozširujúcej sa oblasti Alicante. Oblasť je cenovej dostupnejšia než Marbella a vhodná pre dlhodobé bývanie, najmä ak majiteľ uprednostňuje súkromie a samostatný dom.
Vily sú postavené s modernými dizajnovými líniami a kvalitnými materiálmi. Fasády sú hladko dokončené a okná sú veľké pre maximálne prirodzené svetlo a s dvojitými sklami pre tepelnú izoláciu. Každá vila obsahuje vstavané skrine a priestrannú terasu, čo ukazuje na pozornosť k detailom pri vnútornom vyhotovení. Popis projektu zdôrazňuje jemný dizajn a vysokú kvalitu dokončenia, v súlade so štandardmi novej výstavby v Španielsku.
Ceny začínajú od €575,000. Každá vila ponúka 157 m² obytnej plochy a 208 m² pozemku. Všetky ceny sú v eurách (€) a predstavujú začiatočné ceny. Tržná analýza (porovnanie s projektmi v Benisse a Altei) ukazuje, že severná časť Alicante je cenovo dostupnejšia, ale ponúka kvalitu a polohu. Investori by mali počítať s dodatočnými nákladmi, ako sú notárske a registračné poplatky, ktoré sú pre Španielsko štandardné.
San Juan je štvrť známa blízkosťou k moru a mestským vybavením. Každodenný život môže zahŕňať rannú kávu na terase s výhľadom na južné slnko a večernú prechádzku po promenáde. Obchody, lekáreň a reštaurácie sú na krátku prechádzku. Oblasť je populárna medzi miestnymi aj cudzincami, ponúkajúca rovnováhu medzi životom pri mori a každodenným pohodlím. Slnko svieti priemerne 3725 hodín ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity.
Život v Lloixa Villas je spojený so San Juanom a Alicante. San Juan ponúka obchody a reštaurácie do 2 km. Centrum Alicante je na 10 minút jazdy, ponúkajúc kultúru, nákupy a lekárske služby (nemocnica na 3,3 km). Plážová zóna (Platja de l'Horta-Mutxavista) je dostupná (3,8 km) a je známa krištáľovo čistou vodou a piesočnými plážami. Oblasť je aktívne: nadšenci pre golf môžu hrať na Club de Golf Bonalba (5,1 km) a promenáda je ideálna na beh a prechádzky.
Mapa ukazuje, že Lloixa Villas sú situované v štvrti San Juan, priamo severovýchodne od pláže. Poloha je blízko centra San Juan a zálivu Alicante. Pláže a golfové ihriská sú prirodzení susedia.
Lloixa Villas sa nachádzajú v autonómnom oblasti Valencie, provincii Alicante. Je to súčasť Costa Blanca, známej bielymi piesočnými plážami. V porovnaní s Costa del Sol je táto oblasť známa svojou cenovou dostupnosťou a dobrou spojitosťou. Poloha v San Juan znamená hybridnú situáciu: prístup both k pláži a mestským službám Alicante.
Poloha je dobre spojená cestami (A-7). Železničné stanice Ayora, Amistat a Marítim sú vo vzdialenosti 1,6–1,7 km, zabezpečujúc rýchly prístup do Alicante a Valencie. Verejná doprava je dosť hustá (50 liniek) pre lokálne potreby. Letisko Valencia (VLC) je vzdialené asi 12 km. Mestská a batožinová logistika je možná cez blízke autobusové zástávky. V oblasti je nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá na 1,8 km.
| Valencia (VLC) | 12 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 132 km |
| Ayora | 1.6 km |
| Amistat | 1.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je miernu s priemernou teplotou medzi 11–26 °C. Slnko svieti asi 3725 hodín ročne a kúpacia sezóna trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20 °C). Umiestnenie vo výške 9 m nad morom ponúka mierne príjemnejšiu klímu. Južná orientácia zaisťuje slnečné svetlo na terasách a záhradách počas dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú blízko: Platja de l'Horta-Mutxavista (3,8 km) je známa krištáľovo čistou vodou a získava Modrú vlajku za kvalitu a prístupnosť. Promenáda pri pláži je vhodná na beh a prechádzky. Pre nadšencov golfu existuje Club de Golf Bonalba (5,1 km) s 18 jamiek. Sú tiež možnosti pre jachting a iné vodné športy, najmä pozdĺž pobrežia.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lloixa Villas sa nachádzajú v autonómnom oblasti Valencie, provincii Alicante. Je to súčasť Costa Blanca, známej bielymi piesočnými plážami. V porovnaní s Costa del Sol je táto oblasť známa svojou cenovou dostupnosťou a dobrou spojitosťou. Poloha v San Juan znamená hybridnú situáciu: prístup both k pláži a mestským službám Alicante.
Valencia, officially València, is the capital of the province and autonomous community of the same name in Spain. It is located on the banks of the Turia, on the east coast of the Iberian Peninsula on the Mediterranean Sea. With a population of 824,340, it is the third-largest city in Spain. The urban area of Valencia has 1.6 million people while the metropolitan region has 2.5 million.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Február | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Máj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Jún | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Júl | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Október | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL384454
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID