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Teotihuacan Pir Mide De La Luna 026F6Fc14585

Costa del Sol · Spain

Valle del Sol

Valle del Sol, situada no coração da Costa del Sol com coordenadas precisas de 36.51° N e 4.88° O, é um destino de excelência para quem procura qualidade de vida e sol. Com uma população de 77.667 habitantes e uma altitude suave de 27 metros, combina um ambiente residencial tranquilo com a proximidade vibrante de Marbella. Esta localidade oferece o equilíbrio perfeito entre a natureza exuberante da Andaluzia e o acesso a serviços de classe mundial.

77.667
Habitantes
3851
Horas de sol/ano
27m
Altitude
27
AQI (Fair)
Teotihuacan Pir Mide De La Luna 2 29Da47Eb5E92
Teotihuacan Pir Mide Del Sol C9967684B3B1

Viver & Estilo de vida

A vida diária em Valle del Sol é caracterizada por um ritmo relaxado, apoiado por uma infraestrutura de conveniência sólida. Os residentes têm acesso imediato a 138 restaurantes e 25 cafés, permitindo uma rica cena social e gastronómica sem a necessidade de viagens longas. A saúde e o bem-estar são facilitados por 29 farmácias e 20 bancos na área, garantindo que as necessidades diárias e administrativas estão sempre ao pé de porta. A densidade populacional, proporcionada pelo número de habitantes e pela área geográfica, permite uma sensação de comunidade sem o congestionamento das grandes cidades, tornando-a ideal para famílias e expatriados que procuram segurança e conforto.

Clima & Tempo

O clima é, sem dúvida, um dos maiores trunfos de Valle del Sol, com um impressionante total de 3.851 horas de sol anuais, o que se traduz em mais de 300 dias de céu limpo por ano. Os invernos são suaves, com temperaturas médias a oscilar entre os 11.8°C em fevereiro e os 12.4°C em dezembro, enquanto o verão é quente e seco, com máximas a atingirem os 26.0°C em agosto. A precipitação segue o padrão mediterrânico, concentrando-se no inverno, com uma média anual de apenas 58 dias de chuva, sendo julho e agosto praticamente sem precipitação (0mm e 2mm, respetivamente).
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 12.8° 16.2°9.8° 64 mm 248h
Fevereiro 13.7° 16.9°10.7° 40 mm 259h
Março 14.8° 18.1°11.6° 130 mm 293h
Abril 16.6° 20.0°13.4° 59 mm 331h
Maio 19.8° 23.2°16.3° 23 mm 389h
Junho 23.6° 27.3°19.8° 6 mm 401h
Julho 26.3° 30.0°22.7° 1 mm 407h
Agosto 26.8° 30.3°23.5° 7 mm 392h
Setembro 23.8° 27.2°20.8° 24 mm 335h
Outubro 20.5° 23.8°17.7° 73 mm 291h
Novembro 16.2° 19.6°13.3° 78 mm 258h
Dezembro 14.0° 17.2°11.2° 70 mm 247h

Acessibilidade

A acessibilidade é excelente, particularmente para quem viaja frequentemente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a apenas 39 km de distância, sendo o principal portal para voos internacionais. Alternativamente, o Aeroporto de Gibraltar (GIB) encontra-se a 57.7 km, oferecendo mais opções de rotas, especialmente para o Reino Unido. No que diz respeito ao transporte público, a Estação de autocarros de Marbella fica a apenas 1.4 km do centro, servindo como um hub central. A rede de transportes local é robusta, com 11 linhas de autocarro e 140 paragens distribuídas pela região, facilitando a mobilidade sem carro.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.0 km

Gibraltar (GIB)

57.7 km

Alicante-Elche (ALC)

429.9 km

Estación de autobuses de Marbella

1.4 km

Linhas

11

Paragens

140

Ciclismo: - (gradient 0%)

Pontos de carregamento EV

  • Iberdrola (0.6 km)
  • EDP (0.7 km)
  • Iberdrola (1.8 km)
  • Iberdrola (1.9 km)
  • Iberdrola (2.0 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (2.3 km)

Natureza & Praias

A localização geográfica privilegiada coloca Valle del Sol a uma curta distância das praias da costa. Os residentes podem desfrutar das praias certificadas com a Bandeira Azul, garantindo águas limpas e instalações de qualidade. Além do litoral, a área é cercada por zonas verdes protegidas e o famoso 'Dolphin Park' (Parque da Mãe Natureza) em Casares está nas proximidades, oferecendo um refúgio natural para a observação da fauna local e passeios de lazer.

Marinas

Desporto & Lazer

Valle del Sol é um paraíso para os amantes do desporto e do ar livre. A proximidade a Marbella dá acesso a algumas das instalações desportivas mais prestigiadas da Europa, incluindo vários campos de golfe de campeonato e centros de ténis. A qualidade do ar, reportada com um AQI de 27 (Bom), incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano. A área envolvente oferece inúmeras oportunidades para caminhadas e ciclismo, apesar de a inclinação local ser suave (27m de altitude), ideal para treinos físicos regulares em contacto com a natureza.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

138

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

25

Dentist

3

Qualidade do ar

PM2.5

3.5

µg/m³

PM10

4.2

µg/m³

NO²

2.6

µg/m³

Ozono

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

A região dispõe de uma oferta educativa diversificada, capaz de servir a comunidade internacional. Existem diversas opções de educação em inglês e espanhol nas proximidades, incluindo colégios internacionais que seguem o currículo britânico ou internacional, altamente conceituados. A acessibilidade a estes estabelecimentos é facilitada pela rede de transportes públicos, garantindo que as famílias podem escolher as melhores opções pedagógicas sem estarem restritas à localização imediata.

Economia & Rendimento

A economia local é dinâmica, impulsionada pelo turismo de luxo e pelo mercado imobiliário, típico da Costa del Sol Ocidental. A presença de um grande número de restaurantes e estabelecimentos comerciais reflete um poder de compra elevado e um setor de serviços em expansão. O rendimento médio da área é geralmente alto, sustentado por uma população mista de residentes locais e expatriados que contribuem para uma economia diversificada e resiliente.

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • População de 77.667 habitantes, garantindo uma comunidade ativa.
  • 3.851 horas de sol por ano para um estilo de vida saudável.
  • Aeroporto de Málaga (AGP) a apenas 39 km de distância.
  • Ampla rede de restaurantes (138) e cafés (25) na área.
  • Acesso fácil via 11 linhas de autocarro e 140 paragens.
  • Mercado imobiliário exclusivo focado em vivendas de luxo.
  • Clima ameno com apenas 58 dias de chuva por ano.

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Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Valle del Sol é de nicho e de alto valor. Atualmente, existem apenas 2 propriedades disponíveis para venda, ambas vivendas unifamiliares isoladas ('Detached Villa'). Os preços oscilam entre 1.140.000 € e 1.475.000 €, com um valor médio de 1.307.500 €. Esta escassez de oferta aliada aos preços elevados indica um mercado residencial exclusivo, focado em propriedades de luxo, espaço e privacidade, atraindo compradores que procuram investimentos de alto padrão.
Construção Nova (1) Moradias (2)
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Perguntas frequentes

Qual é a distância até ao aeroporto mais próximo?
O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a cerca de 39 km de distância, facilitando viagens internacionais frequentes.
Como é o clima durante o inverno?
O inverno é ameno, com temperaturas médias a rondar os 12°C. Janeiro e fevereiro são os meses mais chuvosos, mas o sol continua frequente.
Que tipo de propriedades estão disponíveis para compra?
O mercado foca-se atualmente em vivendas unifamiliares isoladas (Detached Villas) de alto padrão, com preços a variarem entre 1.1M€ e 1.5M€.
A área é servida por transportes públicos?
Sim, há uma excelente rede de transportes com 11 linhas de autocarro e 140 paragens, incluindo uma estação principal a 1.4 km em Marbella.
Existe grande oferta de lazer e restauração?
Sim, a zona possui 138 restaurantes e 25 cafés, oferecendo uma grande variedade gastronómica e opções de lazer ao ar livre.
Qual é a qualidade do ar na região?
A qualidade do ar é considerada Boa, com um Índice de Qualidade do Ar (AQI) de 27, ideal para atividades ao ar livre.
vestalinks.com

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