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Teotihuacan Pir Mide De La Luna 026F6Fc14585

Costa del Sol · Spain

Valle del Sol

Située dans la province de Malaga, Valle del Sol est une destination prisée sur la Costa del Sol qui séduit par son climat exceptionnel et sa proximité avec la prestigieuse station balnéaire de Marbella. Avec plus de 77 000 habitants dans la zone immédiate et un ensoleillement annuel de 3 851 heures, cette localité offre un cadre de vie méditerranéen idéal combinant confort moderne et accès facile aux plages.

77.667
Habitants
3851
Heures d'ensoleillement/an
27m
Altitude
27
AQI (Fair)
Teotihuacan Pir Mide De La Luna 2 29Da47Eb5E92
Teotihuacan Pir Mide Del Sol C9967684B3B1

Vivre & Style de vie

La vie quotidienne à Valle del Sol se caractérise par un haut niveau de services et une atmosphère cosmopolite. La zone dispose d'une infrastructure commerciale bien développée, comptant 138 restaurants et 25 cafés, offrant une vaste gamme de cuisines internationales et de lieux de socialisation. Les résidents bénéficient également d'un accès pratique aux services de santé, avec 29 pharmacies et 3 cabinets dentaires recensés dans le secteur, assurant une couverture médicale de proximité. Le code postal 29601 indique une intégration étroite avec l'agglomération de Marbella, permettant aux habitants de profiter des équipements urbains tout en résidant dans un environnement plus calme. La population, estimée à 77 667 âmes, contribue à une ambiance dynamique et communautaire, particulièrement attrayante pour les expatriés et les retraités européens cherchant une vie active.

Climat & Météo

Valle del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen typique, doux en hiver et chaud en été. Les températures moyennes varient considérablement selon la saison : les mois d'hiver comme janvier et décembre affichent des moyennes autour de 12°C, tandis que les mois estivaux de juillet et août culminent à plus de 25°C. La ville jouit d'une météo ensoleillée presque toute l'année, avec une moyenne impressionnante de 3 851 heures de soleil annuellement. Les précipitations sont modérées et réparties de manière irrégulière, totalisant environ 58 jours de pluie par an. L'hiver est la saison la plus arrosée, notamment en novembre (122 mm) et décembre (119 mm), alors que l'été est pratiquement sec, avec quasiment aucune précipitation en juillet (0 mm).
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.8° 16.2°9.8° 64 mm 248h
Février 13.7° 16.9°10.7° 40 mm 259h
Mars 14.8° 18.1°11.6° 130 mm 293h
Avril 16.6° 20.0°13.4° 59 mm 331h
Mai 19.8° 23.2°16.3° 23 mm 389h
Juin 23.6° 27.3°19.8° 6 mm 401h
Juillet 26.3° 30.0°22.7° 1 mm 407h
Août 26.8° 30.3°23.5° 7 mm 392h
Septembre 23.8° 27.2°20.8° 24 mm 335h
Octobre 20.5° 23.8°17.7° 73 mm 291h
Novembre 16.2° 19.6°13.3° 78 mm 258h
Décembre 14.0° 17.2°11.2° 70 mm 247h

Accessibilité

La connectivité est un atout majeur de Valle del Sol, grâce à sa position stratégique sur la Costa del Sol. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), la principale porte d'entrée internationale, se trouve à seulement 39 km, offrant des vols vers toute l'Europe. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est une alternative située à 57,7 km. Pour les transports en commun, la station d'autobus de Marbella (Estación de autobuses de Marbella) est accessible à 1,4 km, facilitant les déplacements régionaux. Le réseau de transport local est bien développé, exploitant 11 lignes de bus et desservant 140 arrêts dans la zone, permettant de se aisément sans véhicule personnel. Bien que le label cyclable ne soit pas spécifié, la topologie peu élevée (27m d'altitude) favorise les déplacements à vélo pour les trajets quotidiens.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.0 km

Gibraltar (GIB)

57.7 km

Alicante-Elche (ALC)

429.9 km

Estación de autobuses de Marbella

1.4 km

Lignes

11

Arrêts

140

Cyclisme: - (gradient 0%)

Bornes de recharge

  • Iberdrola (0.6 km)
  • EDP (0.7 km)
  • Iberdrola (1.8 km)
  • Iberdrola (1.9 km)
  • Iberdrola (2.0 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (2.3 km)

Nature & Plages

Bien que située légèrement à l'intérieur des terres à une altitude de 27 m, Valle del Sol est à proximité immédiate des célèbres plages de Marbella. La qualité de l'air est généralement bonne, avec un indice de qualité de l'air (AQI) de 27 (Fair). La zone profite de la végétation typique méditerranéenne, avec des pins et des palmiers qui bordent les rues et les parcs. La qualification "Blue Flag" (Pavillon Bleu), recherche courante sur la côte, est souvent attribuée aux plages voisines pour la propreté et la gestion environnementale, bien que les données spécifiques pour cette localité ne soient pas fournies ici.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Le mode de vie actif est encouragé par la disponibilité de nombreuses installations de loisirs. Bien que des installations sportives spécifiques ne soient pas détaillées dans les données immédiates, la proximité avec Marbella donne accès à plusieurs clubs de golf de renommée mondiale et à des installations nautiques le long de la côte. La présence de nombreux parcs et espaces verts offre des opportunités pour la course à pied et la randonnée. Les 138 restaurants et lieux sociaux servent également de lieux de récréation, favorisant une vie sociale riche. Pour les familles, la zone offre de nombreuses aires de jeux et d'activités de plein air profitant du climat clément.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

138

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

25

Dentist

3

Qualité de l'air

PM2.5

3.5

µg/m³

PM10

4.2

µg/m³

NO²

2.6

µg/m³

Ozone

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Bien que les données spécifiques sur les écoles ne soient pas listées dans l'inventaire immédiat, l'appartenance à la zone de Marbella garantit un accès à un éventail d'options éducatives de qualité. Cela inclut plusieurs écoles internationales renommées qui suivent les programmes britanniques et américains, très prisées par les familles expatriées vivant sur la Costa del Sol. L'éducation publique espagnole est également facilement accessible via un réseau d'écoles primaires et secondaires dans les quartiers voisins.

Économie & Revenus

L'économie locale est fortement soutenue par le secteur immobilier et le tourisme, tirant parti de l'attrait de la Costa del Sol. Les prix de l'immobilier de luxe reflètent la demande élevente, avec des biens disponibles allant de 1,14 million à 1,47 million d'euros. La présence de 20 banques témoigne d'une activité économique saine et de services financiers facilement accessibles pour les résidents et les investisseurs. La zone attire une population aisée, contribuant à un niveau de vie élevé et à une économie locale dynamique axée sur les services et le bien-être.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Population : Environ 77 667 habitants
  • Ensoleillement : 3 851 heures de soleil par an
  • Transport : Aéroport de Malaga à 39 km
  • Marché : 2 biens disponibles (Villas isolées)
  • Climat : 58 jours de pluie par an
  • Services : 138 restaurants et 29 pharmacies
  • Prix moyen : 1 307 500 € pour une villa
  • Accès : 11 lignes de bus locales

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Valle del Sol est actuellement très restreint, ce qui indique une forte demande ou un quartier exclusif. Il n'y a que 2 propriétés disponibles à la vente, suggérant un marché de niche. Le segment dominant est celui des villas isolées ("Detached Villa"), avec 100% des biens listés correspondant à ce type. Les prix sont élevés, avec une moyenne de 1 307 500 €, situant le quartier dans le segment haut de gamme. Le prix le plus bas observé est de 1 140 000 €, tandis que le plus élevé atteint 1 475 000 €.
Neuf (1) Villas (2)
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Questions fréquentes

Quelle est la population de Valle del Sol ?
La population de la zone est d'environ 77 667 habitants, selon les données les plus récentes.
Quel est le budget immobilier moyen pour une maison ?
Le prix moyen d'une propriété est de 1 307 500 €, avec des villas disponibles entre 1 140 000 € et 1 475 000 €.
À quelle distance se trouvent les plages ?
Bien que situé à 27m d'altitude, Valle del Sol est très proche de Marbella et de ses plages, accessibles en quelques minutes de voiture.
Quels sont les aéroports les plus proches ?
L'aéroport principal est Malaga-Costa del Sol (AGP) à 39 km, suivi de Gibraltar (GIB) à 57,7 km.
Y a-t-il beaucoup de jours de pluie ?
La région compte environ 58 jours de pluie par an, avec des étés très secs et des hivers plus humides.
Quels types de transports en commun sont disponibles ?
Il existe 11 lignes de bus locales desservant 140 arrêts, et la gare routière de Marbella est à 1,4 km.
Combien y a-t-il de restaurants ?
On compte 138 restaurants dans la zone, offrant une grande variété gastronomique.
vestalinks.com

Bon à savoir

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