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Costa del Sol · Spain

Valle-Niza

Valle-Niza è una tranquilla località costiera situata nel comune di Vélez-Málaga, lungo la splendida Costa del Sol orientale. A soli 3 km ad est di Benajarafe, questo villaggio offre un autentico stile di vita mediterraneo lontano dalla frenesia delle grandi città, pur rimanendo ben collegato. Con un'altezza di 60 metri sul livello del mare, gode di una posizione panoramica con facile accesso alle spiagge sabbiose.

3911
Ore di sole/anno
60m
Altitudine
23
AQI (Fair)

Vivere & Stile di vita

La vita a Valle-Niza è caratterizzata da un ritmo rilassato e comunitario, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali. Essendo una località più piccola e tranquilla vicina a Torre del Mar, i residenti beneficiano di un ambiente residenziale esclusivo. La presenza di 8 ristoranti nella zona offre opportunità gastronomiche variate, spaziando dalla tradizionale cucina pesce spada andalusa alle tapas moderne. Per le necessità quotidiane, il paese è autosufficiente grazie alla presenza di una farmacia e di una banca. È un luogo perfetto per chi desidera integrarsi nella vera cultura spagnola, lontano dalle masse turistiche, godendo comunque di tutti i comfort moderni.

Clima & Meteo

Valle-Niza gode di un tipico clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. Con una media di 3911 ore di sole all'anno, il clima è perfetto per gli amanti dell'outdoor per quasi tutti i mesi dell'anno. Le temperature sono gradevoli durante tutto l'anno, facilitando una vita all'aperto. Le piogge sono poco frequenti, con una media di soli 51 giorni di pioggia annui, assicurando che il clima rimanga secco e piacevole per la maggior parte del tempo.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 12.5° 16.4°9.1° 41 mm 258h
Febbraio 13.3° 17.1°9.8° 31 mm 269h
Marzo 14.6° 18.3°10.8° 89 mm 303h
Aprile 16.4° 19.9°12.7° 41 mm 334h
Maggio 19.5° 23.0°15.6° 20 mm 390h
Giugno 23.3° 26.7°19.3° 9 mm 404h
Luglio 25.8° 29.5°21.9° 1 mm 409h
Agosto 26.4° 29.9°22.7° 9 mm 392h
Settembre 23.6° 27.0°20.1° 30 mm 339h
Ottobre 20.1° 23.7°16.7° 53 mm 295h
Novembre 15.9° 19.7°12.6° 67 mm 263h
Dicembre 13.5° 17.2°10.2° 51 mm 255h

Come arrivare

Nonostante la sua atmosfera tranquilla, Valle-Niza è strategicamente ben collegata al resto della Costa del Sol e dell'Andalusia. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), il principale scalo della regione, dista solo 31,6 km, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la rete di autobus locale è affidabile; la stazione degli autobus più vicina è Estación de Torre del Mar, situata a soli 4,9 km di distanza, da dove partono collegamenti regolari per Málaga e altre località costiere.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

31.6 km

Gibraltar (GIB)

124.9 km

Alicante-Elche (ALC)

361.0 km

Estación de Torre del Mar

4.9 km

Linee

13

Fermate

48

Ciclismo: - (gradient 0%)

Punti di ricarica EV

  • Supercharger Torre del Mar, Spain (5.6 km)

Natura & Spiagge

Valle-Niza vanta una posizione privilegiata lungo la costa, con spiagge che misto sabbia e ciottoli. La conformazione del territorio, che si eleva gradualmente dal mare a 60 metri, offre viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo. L'atmosfera è ancora legata alla natura e alle tradizioni agricole della regione dell'Axarquía, con ampi spazi aperti e vegetazione tipica mediterranea.

Porti turistici

Sport & Tempo libero

La posizione geografica di Valle-Niza favorisce uno stile di vita attivo. La vicinanza alla costa permette di praticare vari sport acquatici, mentre l'area circostante offre opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta. Nel raggio dei servizi di base e nei centri vicini come Torre del Mar, si trovano numerose attrezzature sportive. Per chi ama il relax, ci sono spazi verdi e aree pubbliche, incluso un parco locale, ideali per passeggiate serali e tempo libero all'aria aperta.

Servizi

Restaurant

8

School

1

Pharmacy

1

Bank

1

Park

1

Qualità dell'aria

PM2.5

2.9

µg/m³

PM10

4.9

µg/m³

NO²

3.0

µg/m³

Ozono

57.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

Per le famiglie con bambini, Valle-Niza offre una scuola primaria locale, garantendo un facile accesso all'istruzione di base senza la necessità di spostamenti lunghi. Per l'istruzione secondaria o le scuole internazionali (come quelle di Torremolinos o Fuengirola), è possibile usufruire dei servizi di autobus che collegano la zona ai centri educativi più grandi della Costa del Sol.

Economia & Reddito

L'economia locale è strettamente legata al turismo estivo, all'agricoltura (tipica dell'Axarquía) e ai servizi residenziali. Il mercato immobiliare è limitato ma di qualità, con una richiesta costante da parte di chi cerca una seconda casa o una residenza per la pensione. Il mercato immobiliare attuale vede una disponibilità molto contenuta, con solo 2 proprietà disponibili, il che indica un mercato stabile e richiesto.

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Località tranquilla situata a 3 km da Benajarafe.
  • Oltre 3.900 ore di sole all'anno.
  • Aeroporto di Malaga raggiungibile in soli 31,6 km.
  • Mercato immobiliare esclusivo con prezzi medi di 335.500€.
  • Fornita di servizi essenziali come farmacia e scuole.
  • Ideale per chi cerca un'autentica esperienza sulla Costa del Sol.
  • Clima mite con solo 51 giorni di pioggia all'anno.

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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Valle-Niza è di nicchia, caratterizzato da un'offerta limitata ma di pregio, composta prevalentemente da villette a schiera e nuove sviluppe. Attualmente ci sono solo 2 proprietà disponibili sul mercato, con un prezzo medio di 335.500 euro e una fascia di prezzo che varia da 330.000 a 341.000 euro. Questo basso numero di disponibilità suggerisce un ambiente residenziale stabile e una comunità consolidata.
Nuova Costruzione (1) Ville (1) Nuova Costruzione (1)
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Domande frequenti

Quanto dista Valle-Niza dall'aeroporto?
L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 31,6 km da Valle-Niza, rendendo molto comodi i collegamenti internazionali.
Qual è il prezzo medio delle case a Valle-Niza?
Il prezzo medio attuale delle proprietà è di circa 335.500 euro, con un range che va da 330.000 a 341.000 euro.
Ci sono scuole a Valle-Niza?
Sì, c'è una scuola presente nel paese per l'istruzione primaria, rendendola adatta alle famiglie.
Che tipo di clima si trova a Valle-Niza?
Il clima è mediterraneo con circa 3911 ore di sole all'anno e una media di 51 giorni di pioggia.
Quali servizi sono disponibili nel paese?
Valle-Niza dispone di servizi di base tra cui una farmacia, una banca e 8 ristoranti.
vestalinks.com

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