スペインのマラガにあるバジェ・ロマーノに位置するこの独立型ヴィラは、1034平方メートルの敷地と456平方メートルの生活空間を備え、4つのベッドルームと4つのバスルームを提供します。海と山の息をのむような景色を望むこの物件は、人気のゴルフコミュニティ内にあります。1,395,000ユーロの価格で、このヴィラはアンダルシア海岸での贅沢なライフスタイルを受け入れるユニークな機会を提供します。その優れた立地は、静かな生活環境を維持しながら、ビーチ、ショップ、スポーツ施設への容易なアクセスを保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くのバジェ・ロマーノ・ゴルフ・コミュニティに位置しています。ビーチからわずか2.9km、エステポナ中心部から約3.7kmの距離にあり、静かな生活環境を維持しながら、地元の施設への容易なアクセスを提供します。この地域は、その景色の良い景観とゴルフコースで知られています。
このヴィラは、広々とした質の高い生活空間を求める家族や個人に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、大家族や頻繁にゲストをもてなす方に最適です。プライベートプールと広大な敷地は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションのための十分なスペースを提供します。ゴルフコースやビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この物件は最近完成した建物です。「素晴らしい」という状態と「新築」という記述は、入居準備ができていることを示唆しています。構造は完成しており、新しい所有者に即時の入居の機会を提供します。モダンなデザインと高品質な仕上げは、快適さとスタイルを提供するように設計されています。
この物件は公共交通機関への直接アクセスを提供しておらず、移動の容易さのために車が推奨されます。ビーチに近いものの、海辺の物件を直接探している方のすべての期待に応えられない可能性があります。物件の価格設定は、高級市場におけるその位置を反映しており、すべての予算に適しているとは限りません。
穏やかなリゾート地を探していて、ゴルフを楽しむのが好きなら、バジェ・ロマーノのこのヴィラはあなたに適しているかもしれません。また、永住の地を探していて、プライバシー、空間、自然の美しさを大切にする方にも適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのが好きなカップルに最適です。2.9km離れたプレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディスト）ビーチと3.1km離れたプラヤ・デル・クリストは、ビーチ愛好家に選択肢を提供し、一方、2.6km離れたスーパーマーケットと2.2km離れた病院は利便性を保証します。海と山の景色、そして年間3848時間の太陽光は、太陽に恵まれ、景色の良いライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
この物件は「素晴らしい」かつ「新築」と評されており、高いレベルの職人技と仕上げを示しています。456平方メートルの生活空間は、空調システム（暖房・冷房）を備え、一年中快適さを提供します。具体的な素材やブランドは詳細に記載されていませんが、「モダンラグジュアリー」という名称と価格帯は、高品質な仕上げと設備を示唆しています。テラスやプライベートプールなどの屋外の特徴は、物件の魅力をさらに高め、地中海性気候を楽しむための空間を提供します。
バジェ・ロマーノにあるこの独立型ヴィラの価格は1,395,000ユーロから始まります。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、1034平方メートルの敷地にあり、広々とした生活空間を提供しています。具体的な面積の内訳は提供されていませんが、生活空間は456平方メートルです。物件の価格設定は、その優れた立地、高品質な構造、そして息をのむような海と山の景色を反映しています。ゴルフコースやビーチへの近さは、その価値をさらに高めています。
バジェ・ロマーノでの生活は、穏やかでエレガントなリズムが特徴で、この地域はゴルフコースと自然の美しさで知られています。ヴィラの4つのベッドルームと4つのバスルームは家族に十分なスペースを提供し、1034平方メートルのプライベートランドはプライバシーとアウトドアアクティビティの可能性を保証します。海と山の景色を望む456平方メートルの広々としたリビングスペースは、日常生活を豊かにします。スーパーマーケット（2.6km）と病院（2.2km）への近さは、日々の必需品への容易なアクセスを保証し、エステポナ港（3.7km）は海洋活動や食事の機会を提供します。年間平均3848時間の太陽光と4ヶ月のスイミングシーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティの豊富な機会を提供し、太陽の光あふれるライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
バジェ・ロマーノの住宅地の日常生活のリズムは比較的穏やかですが、エステポナの設備にも近いです。スーパーマーケット（2.6km）と病院（2.2km）への近さは、日常の必需品が容易に満たされることを意味します。ビーチ愛好家にとって、プレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディスト）は2.9km、プラヤ・デル・クリストは3.1kmです。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停がありますが、最大限の利便性のために車が推奨されます。24軒のホテルと6897のベッドの存在は、その観光的魅力を強調しています。
この物件は、スペインのコスタ・デル・ソルにあるエステポナ市のバジェ・ロマーノ・ゴルフ・コミュニティ内に位置しています。地図は、ゴルフコース、ビーチ、主要道路への近さを示しており、そのアクセスしやすさとレクリエーションの機会を強調しています。
バジェ・ロマーノは、コスタ・デル・ソルにあるエステポナ市に位置しており、地理的に有利な場所です。山々と地中海に挟まれ、壮大な景色と快適な気候を提供します。この地域は、ゴルフコース、高級ヴィラ、そして自然の美しさで知られています。マラガ（約68km）やジブラルタル（約34km）などの主要都市や空港からのアクセスも比較的容易で、旅行を容易にします。都市の利便性に近接しながらも、住民には静かなライフスタイルを提供します。
この物件は、最寄りのビーチであるプレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディスト）からわずか2.9km、プラヤ・デル・クリストから3.1kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフまでわずか264メートル、アザタ・ゴルフまで970メートルの素晴らしいロケーションを高く評価するでしょう。エステポナ中心部への近さ（プエルト・エステポナ経由、3.7km）は、より多くのショップやレストランへのアクセスを提供します。最寄りの空港は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、約68km（直線距離）です。一方、ジブラルタル空港（GIB）は約34km（直線距離）です。地域内には8つの公共交通機関路線と50のバス停がありますが、移動の容易さのために車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バジェ・ロマーノ地域は、年間平均気温18.1℃、年間3848時間という印象的な日照時間を誇る地中海性気候を享受しています。これは、4ヶ月間（水温≥20℃）続くスイミングシーズンとともに、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。この地域は海抜111メートルに位置し、広大な眺望を提供し、ビーチに向かって緩やかな3.3%の傾斜があります。この地域は景色の良い景観に囲まれ、ゴルフコースの近くにあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、2.9km離れたプレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディスト）や3.1km離れたプラヤ・デル・クリストを含む、いくつかのビーチの近くにあります。さらに、4.7km離れたラ・ラダ・ビーチもあります。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（264m）やアザタ・ゴルフ（970m）などのコースの近さを喜ぶでしょう。この地域には、ラス・メサス（3.3km）などのスポーツセンターや、プエルト・エステポナ（3.7km）などのマリーナもあり、様々なレジャーやウォータースポーツのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
バジェ・ロマーノは、コスタ・デル・ソルにあるエステポナ市に位置しており、地理的に有利な場所です。山々と地中海に挟まれ、壮大な景色と快適な気候を提供します。この地域は、ゴルフコース、高級ヴィラ、そして自然の美しさで知られています。マラガ（約68km）やジブラルタル（約34km）などの主要都市や空港からのアクセスも比較的容易で、旅行を容易にします。都市の利便性に近接しながらも、住民には静かなライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL371147
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの他のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較して、このバジェ・ロマーノのヴィラの価格帯（€1,395,000から）は著しく高く、そのより大きなサイズ、優れた立地（ゴルフに近く、海の景色が見える）、そして完成度を反映しています。Alba Benalmádena（€699,000から）は中間あたりに位置しています。しかし、ベナマデナのプロジェクトと比較して、バジェ・ロマーノのヴィラは、一般的により広い敷地とよりプライベートな雰囲気を提供する、有名なバジェ・ロマーノ・ゴルフ・コミュニティに位置しているため、より特別な体験を提供します。物件の価格設定は、その地域の完成した高級ヴィラの市場価値に相当し、特に購入時に自己資本を構築したいと考えている人々にとって、かなりの価値増加の可能性を示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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