Nachádza sa vo Valle Romano, Málaga, Španielsko, táto samostatná vila s pozemkom 1034 m² a obytnou plochou 456 m² ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Nehnuteľnosť s úchvatným výhľadom na more a hory sa nachádza v vyhľadávanej golfovej komunite. S cenou 1 395 000 EUR tato vila predstavuje jedinečnú príležitosť prijať luxusný životný štýl na andalúzskom pobreží. Jej vynikajúca poloha zaisťuje ľahký prístup k plážam, obchodom a športovým zariadeniam, pričom si zachováva pokojné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v golfovej komunite Valle Romano, blízko pobrežia. Iba 2,9 km od pláží a približne 3,7 km od centra Estepony, ponúka ľahký prístup k miestnym vymoženostiam, pričom si zachováva pokojné životné prostredie. Oblasť je známa svojimi malebnými krajinami a golfovými ihriskami.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranný a kvalitný životný priestor. So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je ideálna pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Súkromný bazén a priestranný pozemok ponúkajú dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a relaxáciu. Blízkosť golfových ihrísk a pláží spĺňa aktívny životný štýl.
Nehnuteľnosť predstavuje nedávno dokončenú stavbu. Hoci údaje nie sú výslovne uvedené, jej „vynikajúci“ a „novostavba“ stav naznačuje, že je pripravená na nasťahovanie. Konštrukcia je dokončená, čo ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého nasťahovania. Moderný dizajn a vysoko kvalitné povrchové úpravy sú navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlie a štýl.
Nehnuteľnosť neponúka priamy prístup k verejnej doprave a na ľahké cestovanie sa odporúča automobil. Aj keď je blízko pláží, nemusí spĺňať všetky očakávania tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť priamo pri mori. Ceny nehnuteľností odrážajú jej postavenie na luxusnom trhu a nemusia vyhovovať všetkým rozpočtom.
Ak hľadáte pokojné rekreačné sídlo a radi hráte golf, táto vila vo Valle Romano by mohla byť pre vás tá pravá. Je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko a cenia si súkromie, priestor a prírodnú krásu. So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je vila ideálna pre veľké rodiny alebo páry, ktoré radi hostia hostí. Pláž Play Costa Natura (Nudist) vo vzdialenosti 2,9 km a Playa del Cristo vo vzdialenosti 3,1 km ponúkajú možnosti pre milovníkov pláží, zatiaľ čo supermarket vo vzdialenosti 2,6 km a nemocnica vo vzdialenosti 2,2 km zaisťujú pohodlie. Výhľad na more a hory spolu s 3848 hodinami slnečného svitu ročne z nej robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečný a malebný životný štýl.
Nehnuteľnosť je opísaná ako „vynikajúca“ a „novostavba“, čo naznačuje vysokú úroveň spracovania a povrchových úprav. Obytná plocha 456 m² so systémom klimatizácie (teplý/studený vzduch) zaisťuje celoročné pohodlie. Hoci konkrétne materiály a značky nie sú podrobne popísané, označenia „moderný luxus“ a zodpovedajúca cenová hladina naznačujú vysoko kvalitné povrchové úpravy a inštalácie. Vonkajšie prvky, ako sú terasy a súkromný bazén, ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti a ponúkajú priestor na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Cena tejto samostatnej vily vo Valle Romano začína od 1 395 000 EUR. Nehnuteľnosť so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami sa nachádza na pozemku s rozlohou 1034 m² a ponúka priestranný obytný priestor. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o rozlohe, obytná plocha je 456 m². Ceny nehnuteľností odrážajú jej prvotriednu polohu, vysokokvalitnú konštrukciu a úchvatný výhľad na more a hory. Blízkosť golfových ihrísk a pláží ďalej zvyšuje jej hodnotu.
Život vo Valle Romano sa vyznačuje pokojným a elegantným rytmom a oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a prírodnou krásou. Štyri spálne a štyri kúpeľne vily poskytujú dostatok priestoru pre rodiny, zatiaľ čo súkromný pozemok s rozlohou 1034 m² zaručuje súkromie a možnosti pre vonkajšie aktivity. Priestranný obytný priestor s rozlohou 456 m² s výhľadom na more a hory obohacuje každodenný život. Blízkosť supermarketu (2,6 km) a nemocnice (2,2 km) zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám, zatiaľ čo prístav Estepona (3,7 km) ponúka možnosti pre námorné aktivity a stravovanie. S priemerne 3848 hodinami slnečného svitu ročne a 4-mesačným obdobím kúpania oblasť ponúka hojné príležitosti pre vonkajšie aktivity, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl.
Denný rytmus v rezidenčnej oblasti Valle Romano je relatívne pokojný, ale zároveň blízko k vybaveniu Estepony. Blízkosť supermarketu (2,6 km) a nemocnice (2,2 km) znamená, že denné potreby možno ľahko uspokojiť. Pre milovníkov pláží je Play Costa Natura (Nudist) vzdialená 2,9 km a Playa del Cristo 3,1 km. Oblasť obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ale pre maximálne pohodlie sa odporúča automobil. Existencia 24 hotelov a 6897 postelí podčiarkuje jej turistickú atraktivitu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v golfovej komunite Valle Romano, v rámci obce Estepona na Costa del Sol v Španielsku. Mapa ukazuje jej blízkosť k golfovým ihriskám, plážam a hlavným cestám, čo zdôrazňuje jej dostupnosť a možnosti na rekreáciu.
Valle Romano sa nachádza v meste Estepona na Costa del Sol, čo je geograficky výhodná poloha. Nachádza sa medzi horami a Stredozemným morom, ponúka nádherné výhľady a príjemnú klímu. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými vilami a prírodnou krásou. Je relatívne ľahko dostupná z veľkých miest a letísk ako Malaga (približne 68 km) a Gibraltar (približne 34 km), čo uľahčuje cestovanie. Obyvateľom ponúka pokojný životný štýl a zároveň zachováva blízkosť k mestským vymoženostiam.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 2,9 km od najbližšej pláže, Play Costa Natura (Nudist), a 3,1 km od Playa del Cristo. Milovníci golfu ocenia vynikajúcu polohu, keďže Valle Romano Golf je vzdialené len 264 metrov a Azata Golf 970 metrov. Blízkosť centra Estepony (cez Puerto Estepona, 3,7 km) poskytuje prístup k ďalším obchodom a reštauráciám. Najbližšie letisko je Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), vzdialené približne 68 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 34 km (vzdušnou čiarou). Hoci v oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, na ľahké cestovanie sa odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Valle Romano sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,1°C a pôsobivými 3848 hodinami slnečného svitu ročne. To poskytuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity, pričom sezóna kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C). Oblasť sa nachádza 111 metrov nad morom, ponúka široké výhľady a má mierny sklon 3,3% smerom k pláži. Región je obklopený malebnými krajinami a nachádza sa v blízkosti golfových ihrísk.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, vrátane Play Costa Natura (Nudist) vo vzdialenosti 2,9 km a Playa del Cristo vo vzdialenosti 3,1 km. Okrem toho je pláž La Rada vzdialená 4,7 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť ihrísk ako Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Oblasť tiež hostí športové centrá, ako je Las Mesas (3,3 km) a prístavy ako Puerto Estepona (3,7 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre voľný čas a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano sa nachádza v meste Estepona na Costa del Sol, čo je geograficky výhodná poloha. Nachádza sa medzi horami a Stredozemným morom, ponúka nádherné výhľady a príjemnú klímu. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými vilami a prírodnou krásou. Je relatívne ľahko dostupná z veľkých miest a letísk ako Malaga (približne 68 km) a Gibraltar (približne 34 km), čo uľahčuje cestovanie. Obyvateľom ponúka pokojný životný štýl a zároveň zachováva blízkosť k mestským vymoženostiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL371147
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), cenová hladina tejto vily vo Valle Romano (od 1 395 000 EUR) je výrazne vyššia, čo odráža jej väčšiu veľkosť, vynikajúcu polohu (blízko golfu a s výhľadom na more) a stupeň dokončenia. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) sa nachádza niekde uprostred. V porovnaní s projektmi v Benalmádene však vila vo Valle Romano ponúka exkluzívnejší zážitok, pretože sa nachádza v prestížnej golfovej komunite Valle Romano, ktorá zvyčajne ponúka väčšie pozemky a intímnejší pocit. Ceny nehnuteľností zodpovedajú trhovej hodnote dokončených luxusných víl v oblasti, čo naznačuje významný potenciál rastu hodnoty, najmä pre tých, ktorí hľadajú možnosť vybudovať si vlastný kapitál pri kúpe.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo riadené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
