Deze vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve ontwikkeling Valle Romano Green bij Estepona, combineert modern design met functionaliteit op een perceel van 495 m². Met 316 m² bebouwd oppervlak, waaronder 260 m² aan woonruimte verdeeld over drie niveaus, biedt het project een westelijk georiënteerde woonervaring met veel natuurlijk licht en middagzon over het zwembad en terras. De villa is instapklaar en biedt een aantrekkelijke levensstijl nabij voorzieningen en de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en de kust van Estepona. Het biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, met dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, op korte afstand. De ligging faciliteert zowel een actieve als een ontspannen levensstijl aan de Costa del Sol.
Dit project spreekt kopers aan die zoeken naar een moderne, ruime gezinswoning met privé buitenruimte. De flexibele indeling, inclusief een kelder die kan dienen als extra slaapkamer of recreatieruimte, past bij diverse woonbehoeften. Het ontwerp met open leefruimtes en directe toegang tot het terras en zwembad is gericht op comfort en sociaal leven.
De villa is reeds gereed voor bewoning. Dit betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor oplevering. Er is geen toekomstige bouwfase meer, wat kopers de zekerheid biedt van een afgerond project met de nieuwste afwerkingen en voorzieningen.
Dit project biedt geen directe toegang tot het openbaar vervoer op loopafstand voor alle dagelijkse behoeften, en de directe omgeving is primair gericht op wonen en golf. Voor een breder scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten is een auto aan te bevelen. De locatie is niet aan het strand gelegen, maar op enkele kilometers afstand.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, moderne vrijstaande villa zoeken aan de Costa del Sol, met de voorkeur voor een rustigere omgeving nabij golfbanen, maar toch dicht bij de kust en stedelijke voorzieningen. Het is een passende keuze voor gezinnen die een permanente woning zoeken, vanwege de beschikbare ruimte en de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in een woning met verhuurpotentieel, mogelijk gericht op golfers of vakantiegangers, kunnen hierin een geschikte optie vinden. De instapklare aard van de villa maakt het aantrekkelijk voor kopers die niet willen wachten op een bouwproces en direct willen genieten van hun nieuwe woning.
De villa is afgewerkt in een eigentijdse stijl met materialen van hoge kwaliteit. Kenmerkend zijn de grote glazen raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open verbinding met de buitenruimte. De woonruimte op de begane grond is ingericht met een open keuken en woonkamer, ontworpen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De slaapkamers op de verdieping bieden uitzicht op de golfbaan en profiteren van een overvloed aan daglicht. De kelderverdieping biedt flexibiliteit en kan worden aangepast aan specifieke behoeften, zoals een extra slaapkamer, thuisbioscoop of fitnessruimte. De algemene afwerking is modern en functioneel, gericht op zowel comfortabel wonen als potentieel voor verhuur.
De villa wordt aangeboden vanaf €1.295.000. Dit betreft een gereed project, wat inhoudt dat de woning direct beschikbaar is na aankoop. De prijsstelling positioneert dit aanbod in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. Gezien de specificaties zoals het ruime woonoppervlak van 316 m² op een perceel van 495 m², de vier slaapkamers en drie badkamers, en de locatie nabij golf en kust, reflecteert de prijs de geboden faciliteiten en de locatiekwaliteit.
Valle Romano, nabij Estepona, is een gebied dat zich kenmerkt door zijn groene omgeving, met de Valle Romano Golf als direct buur. De locatie biedt een relatieve rust, weg van de drukte van de grotere kuststeden, maar blijft strategisch gelegen ten opzichte van voorzieningen. De villa zelf, met zijn westelijke oriëntatie, profiteert van de middagzon, wat bijdraagt aan een aangenaam daglicht in de woonruimtes en op het buitenterras. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de kust (circa 3 km hemelsbreed naar Play Costa Natura) maken het een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De omgeving combineert de voordelen van een residentiële wijk met de nabijheid van de voorzieningen van Estepona, zoals winkels, restaurants en de jachthaven.
Het leven in Valle Romano, nabij Estepona, biedt een combinatie van rust en nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De directe omgeving is grotendeels residentieel en gedomineerd door de golfbaan, wat zorgt voor een groene en open leefomgeving. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op circa 2,6 km afstand bereikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op ongeveer 2,2 km. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 3 km hemelsbreed, zorgt voor recreatiemogelijkheden. Estepona, op een korte rijafstand, biedt een uitgebreider aanbod aan restaurants, winkels en culturele evenementen, terwijl grotere steden als Marbella en Málaga verder weg liggen maar binnen bereik voor dagtochten.
Deze villa bevindt zich in Valle Romano, een residentiële zone nabij Estepona, bekend om zijn golfresorts. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en de stad Estepona, wat de balans tussen natuur en voorzieningen illustreert.
Deze villa is gelegen in Valle Romano, een ontwikkeling ten noorden van de kustweg bij Estepona. De locatie biedt een directe verbinding met de Costa del Sol's bekende levensstijl, maar positioneert zich iets meer landinwaarts ten opzichte van de directe kustlijn. Estepona zelf, met zijn historische centrum en jachthaven, ligt op een korte rijafstand. Grotere steden als Marbella (29 km) en Málaga (76 km) zijn bereikbaar voor dagtochten, terwijl Algeciras (39 km) richting de westelijke Costa del Sol ligt. De regio profiteert van de uitstekende infrastructuur van de Costa del Sol.
De villa is goed bereikbaar per auto. De luchthaven van Málaga ligt op circa 33 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo, liggen op ongeveer 2,9 tot 3,1 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt is 2,6 km verwijderd en het ziekenhuis 2,2 km. Er zijn diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf op slechts 264 meter. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, zijn er 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de bredere regio, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Valle Romano, nabij Estepona, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, is het gebied gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 111 meter boven zeeniveau en de gematigde helling naar de kust (3,3%) dragen bij aan een aangename leefomgeving. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild zijn, wat het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op circa 3 km hemelsbreed van diverse stranden, waaronder het naturistenstrand Play Costa Natura en Playa del Cristo. Dichterbij bevindt zich golfbaan Valle Romano Golf (264 m), en op minder dan 1 km liggen ook Azata Golf en Estepona Golf. Sportfaciliteiten zoals het Las Mesas sportcentrum zijn te vinden op 3,3 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (3,7 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt daarmee een breed scala aan recreatieve activiteiten, van strandbezoek en watersport tot golfen en andere sporten.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Valle Romano, een ontwikkeling ten noorden van de kustweg bij Estepona. De locatie biedt een directe verbinding met de Costa del Sol's bekende levensstijl, maar positioneert zich iets meer landinwaarts ten opzichte van de directe kustlijn. Estepona zelf, met zijn historische centrum en jachthaven, ligt op een korte rijafstand. Grotere steden als Marbella (29 km) en Málaga (76 km) zijn bereikbaar voor dagtochten, terwijl Algeciras (39 km) richting de westelijke Costa del Sol ligt. De regio profiteert van de uitstekende infrastructuur van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL443905
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De aangeboden villa in Valle Romano, Estepona, met een prijs vanaf €1.295.000, positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), die zich in een lagere prijsklasse bevinden en mogelijk kleiner van opzet zijn of op een andere locatie liggen, biedt dit project een aanzienlijk grotere woonoppervlakte en een exclusievere setting. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, is eveneens een vergelijkbaar project in Estepona, maar dit project betreft een vrijstaande villa op een groter perceel, wat de hogere prijs rechtvaardigt. De locatie in Valle Romano, direct aan een golfbaan en met goede verbindingen naar de kust, kenmerkt deze villa als een premium aanbod gericht op kopers die ruimte, comfort en nabijheid tot sportfaciliteiten waarderen. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga, in combinatie met de directe beschikbaarheid, zijn belangrijke factoren die bijdragen aan de waarde en aantrekkelijkheid in de huidige markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN