Deze vrijstaande villa in Valle Romano, Estepona, biedt een leefoppervlak van 188 m² op een perceel van 777 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is de woning volledig gereed en opgeleverd in 2024. De villa is gelegen op de begane grond, met uitzicht op de golfbaan en panoramische vergezichten. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Deze woning vertegenwoordigt een solide optie voor wie op zoek is naar een residentieel verblijf in de regio Málaga, met een focus op comfort en een serene omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de prestigieuze wijk Valle Romano Golf, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot golfbanen en een rustige omgeving. De ligging biedt een balans tussen de serene golfomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, met dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt op 2.6 km afstand.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze villa uitermate geschikt voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De privé-tuin en het privé-zwembad bieden buitenruimte voor ontspanning. De aangeboden voorzieningen, zoals een open keuken en een aparte bijkeuken, ondersteunen een comfortabel dagelijks leven.
Deze villa is recent gebouwd en volledig gereed opgeleverd in 2024. De woning is onderdeel van een ontwikkelingsgebied dat zich kenmerkt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwplanning of wachttijden.
De locatie is niet direct aan het strand gelegen, met het dichtstbijzijnde strand op 2.9 km afstand. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 lijnen en 50 haltes, maar een auto wordt als handig beschouwd voor volledige mobiliteit. Hoewel er restaurants in de directe omgeving zijn, is de concentratie in de directe 2km radius beperkt tot één.
Ref: VL973588
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een uitgebreid vakantieverblijf aan de Costa del Sol. Gezinnen profiteren van de 4 slaapkamers en de nabijheid van onderwijsinstellingen. Golfers vinden hun draai met meerdere golfbanen binnen enkele honderden meters tot enkele kilometers. De rustige ligging in Valle Romano spreekt aan op zoekenden naar een serene omgeving, weg van de drukte, maar toch met voorzieningen binnen handbereik. De villa's setting, gelegen op 111 meter hoogte met panoramische uitzichten, biedt een kalme levensstijl. De nabijheid van het strand (2.9 km) en de jachthaven van Estepona (3.7 km) biedt recreatiemogelijkheden. Ook kopers die een investering met potentieel voor waardegroei zoeken, kunnen zich aangesproken voelen door de ontwikkelingen in de regio en de strategische ligging nabij grotere steden zoals Marbella.
De villa is gebouwd met een focus op hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking, zoals aangegeven in de projectbeschrijving. De kenmerkenlijst vermeldt o.a. airconditioning en centrale verwarming voor klimaatbeheersing, ingebouwde kasten voor opbergruimte, en een en-suite badkamer voor extra comfort. De moderne badkamers en de volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het hedendaagse wooncomfort. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een optimale benutting van natuurlijk licht. De vraagprijs van €1,190,000 weerspiegelt het niveau van afwerking en de gebruikte materialen. De villa is 'Excellent' in conditie en 'Gereed' qua bouwstatus, wat impliceert dat de afwerking voldoet aan de hedendaagse standaarden voor luxe residentieel vastgoed.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Valle Romano bedraagt €1,190,000. De woning is per direct beschikbaar, aangezien de bouw in 2024 is voltooid. Er zijn geen andere varianten van deze specifieke villa beschikbaar; dit betreft een individuele woning. De prijs is gebaseerd op de locatie, de bouwkwaliteit en het type woning. De regio Málaga kent een divers aanbod, met prijzen variërend van €205,000 voor appartementen tot aanzienlijk hogere bedragen voor luxe villa's. Deze specifieke villa positioneert zich in het hogere segment, passend bij de kenmerken van een ruime vrijstaande villa met golfzicht en privévoorzieningen.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, is een gebied dat zich kenmerkt door zijn golfresorts en residentiële rust. De villa ligt op een perceel van 777 m², wat zorgt voor voldoende buitenruimte en privacy. Met een woonoppervlak van 188 m² en 4 slaapkamers, biedt de woning ruimte voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) spreekt golfers aan. De locatie op 111 meter hoogte biedt panoramische uitzichten over de golfbaan en de kustlijn. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt zijn op 2.6 km bereikbaar, terwijl het ziekenhuis op 2.2 km ligt. De combinatie van natuurlijke rust, golfmogelijkheden en de nabijheid van stedelijke voorzieningen definieert het dagelijks leven hier. De historische binnenstad van Estepona ligt op korte afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan cultuur en ontspanning.
Het leven in Valle Romano, nabij Estepona, wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en actieve recreatiemogelijkheden. De villa ligt op een perceel van 777 m², wat zorgt voor een ruime leefomgeving met een privézwembad en terras. Op korte afstand vindt men golfbanen als Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 2.6 km gelegen, en een ziekenhuis op 2.2 km afstand. De nabijheid van stranden, zoals Play Costa Natura (2.9 km), biedt mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De grotere steden Marbella (29 km) en Málaga (76 km) zijn bereikbaar voor een breder aanbod aan cultuur, winkels en restaurants. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt biedt basisbereikbaarheid, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt.
Deze villa is gelegen in Valle Romano, een wijk ten noorden van Estepona, bekend om zijn golfresort. De kaart toont de directe nabijheid tot golfbanen en de relatief korte afstand tot de kustlijn en de stad Estepona. De ligging op een lichte helling biedt zichtlijnen over het omliggende landschap en de Middellandse Zee.
Deze villa bevindt zich in Valle Romano, een gebied ten westen van Estepona, binnen de provincie Málaga. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella ligt op 29 km afstand, bekend om zijn luxe voorzieningen en stranden. Algeciras, een grotere stad aan de westkant, bevindt zich op 39 km. De hoofdstad van de provincie, Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar op 76 km. De regio als geheel staat bekend om zijn mediterraan klimaat, stranden en golfbanen, en deze villa is gepositioneerd om van deze kenmerken te profiteren, met directe toegang tot golf en nabijheid tot zowel de kustlijn als stedelijke centra.
Deze villa in Valle Romano biedt goede bereikbaarheid tot diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), ligt op 2.9 km. Andere stranden zoals Playa del Cristo bevinden zich op circa 3.1 km. De luchthaven van Málaga is op 33 km (rechtstreekse afstand) bereikbaar. Diverse golfbanen zijn zeer nabij, met Valle Romano Golf op 264 m en Azata Golf op 970 m. Een supermarkt bevindt zich op 2.6 km, een apotheek op 2.7 km en een ziekenhuis op 2.2 km afstand. De jachthaven van Estepona ligt op 3.7 km. Hoewel er 8 OV-lijnen en 50 haltes zijn, is een auto voor efficiënt gebruik van de regionale voorzieningen praktisch. De bereikbaarheid per auto naar de nabijgelegen steden is goed, met Marbella op 29 km.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Met historisch 3,848 zonuren per jaar, biedt de omgeving veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De villa ligt op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling (3.3%) richting het strand. Deze ligging op een verhoging draagt bij aan de panoramische uitzichten over de kust en het omliggende landschap. De natuurlijke omgeving, gecombineerd met het aangename klimaat, bevordert een buiten georiënteerde levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Valle Romano biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), ligt op 2.9 km. Playa del Cristo, een ander strand, is bereikbaar op 3.1 km. De regio kent diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Sportfaciliteiten zoals Las Mesas (3.3 km) en Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km) zijn nabij. Jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In totaal zijn er 24 hotels en 6897 bedden in de nabijheid, wat wijst op een toeristische infrastructuur. De regio biedt een breed scala aan activiteiten, van strandbezoek tot golf en watersport, ondersteund door een compleet aanbod aan sport- en recreatiefaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa bevindt zich in Valle Romano, een gebied ten westen van Estepona, binnen de provincie Málaga. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella ligt op 29 km afstand, bekend om zijn luxe voorzieningen en stranden. Algeciras, een grotere stad aan de westkant, bevindt zich op 39 km. De hoofdstad van de provincie, Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar op 76 km. De regio als geheel staat bekend om zijn mediterraan klimaat, stranden en golfbanen, en deze villa is gepositioneerd om van deze kenmerken te profiteren, met directe toegang tot golf en nabijheid tot zowel de kustlijn als stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
De Costa del Sol biedt een breed scala aan vastgoedopties, variërend in prijs en type. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), bevindt deze villa in Valle Romano zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten, vaak appartementencomplexen, bieden lagere instapprijzen en bevinden zich doorgaans dichter bij de kustlijn of in meer stedelijke gebieden. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000) toont een vergelijkbaar prijsniveau voor appartementen, maar de vrijstaande villa in Valle Romano, met een prijs van €1,190,000, is gericht op een ander marktsegment. Dit segment zoekt doorgaans naar meer ruimte, privacy, exclusiviteit en specifieke voorzieningen zoals een frontlinie golf ligging en panoramische uitzichten. De hogere prijs van de Valle Romano villa reflecteert deze factoren, waaronder het grotere perceeloppervlak, de zelfstandige structuur van de villa, de bouwkwaliteit en de specifieke locatie binnen een golfresort. Terwijl de goedkopere opties zich richten op toegankelijkheid en nabijheid tot stedelijke centra of stranden, profileert deze villa zich als een luxe residentie met een focus op levenskwaliteit en rust, binnen een prestigieus resort.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN