Deze vrijstaande villa, gelegen in de residentiële wijk Valle Romano nabij Estepona, biedt een royale woonoppervlakte van 497 m² op een perceel van 878 m². Het pand is reeds gereed voor bewoning en beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers. De villa geniet van een zuidelijke oriëntatie met uitzicht op zee en is voorzien van een privézwembad. Met een prijs vanaf €2.195.000 is dit object gepositioneerd in het hogere segment van de markt, gericht op kopers die luxe en ruimte zoeken aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Valle Romano, een gevestigde woonwijk, profiteert deze villa van de nabijheid van golfbanen en de kustlijn. De locatie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, met dagelijkse voorzieningen binnen een korte rijafstand en de bruisende steden van de Costa del Sol op een acceptabele afstand.
Met vier slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over drie woonlagen, is deze villa ontworpen voor comfortabel gezinsleven of het ontvangen van gasten. De open leefruimtes, royale terrassen en het privézwembad faciliteren zowel dagelijks gebruik als entertainment, terwijl de gescheiden master suite voor extra privacy zorgt.
Dit project is reeds voltooid, wat betekent dat de villa direct bewoond kan worden. De constructie is gericht op moderne architectuur met een functionele indeling, waarbij de nadruk ligt op maximale benutting van natuurlijk licht en uitzicht op zee vanuit diverse vertrekken en de terrassen.
De locatie vereist doorgaans een auto voor optimaal gemak bij het bereiken van diverse voorzieningen en stranden, hoewel er OV-lijnen in de buurt zijn. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 68 km, wat een aanzienlijke reistijd kan betekenen. De prijsklasse plaatst het object buiten het bereik van een brede kopersgroep.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare gezinswoning aan de Costa del Sol met premium voorzieningen. Het is een passende keuze voor wie een rustige woonomgeving prefereert, maar wel de nabijheid van golfbanen en de Middellandse Zee wenst. De vier slaapkamers en vijf badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De zuidelijke oriëntatie en het zeezicht zijn aantrekkelijk voor wie van zon en uitzicht houdt. De ligging op een heuvel in een residentiële zone, op korte afstand van Estepona, is geschikt voor degenen die een combinatie van rust en stedelijke faciliteiten zoeken, en bereid zijn een auto te gebruiken voor vervoer. Ook voor investeerders die een hoogwaardige vakantiewoning willen verhuren, kan dit object interessant zijn door de complete afwerking en aantrekkelijke locatie.
De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over een gedeeltelijk ingerichte keuken. De architectuur is modern met aandacht voor detail, zoals cassettezolderingen in de woonkamer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de zonuren op de terrassen en in de leefruimtes. Airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De woning is gelegen in een beveiligd, afgesloten complex (Gated Complex) en beschikt over een privézwembad en een aangelegde privétuin met inheemse beplanting. Het souterrain biedt extra leefruimte, opslagmogelijkheden en een garage voor twee auto's, wat de functionaliteit van de woning vergroot.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.195.000. Deze prijs positioneert het object in het luxesegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Gezien de omvang (497 m² woonoppervlak), het perceel (878 m²), de afwerking en de locatie nabij golfbanen en de kust, is deze prijsstelling marktconform voor dit type woning in de regio. De villa is reeds gereed voor oplevering, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt na de aankoop.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, is een woonwijk die bekend staat om zijn rustige karakter en de aanwezigheid van de Valle Romano Golf Club. De omgeving kenmerkt zich door een mix van moderne villa's en appartementencomplexen, wat zorgt voor een overwegend residentiële sfeer. Dit maakt het een geschikte locatie voor zowel permanente bewoners als voor hen die een tweede woning zoeken. De combinatie van de nabijheid van de kust, met stranden op circa 3 km afstand, en de relatief korte afstand tot het centrum van Estepona, biedt bewoners een goede balans tussen een serene leefomgeving en toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging op 111 meter boven zeeniveau biedt deels uitzicht op de zee en de omliggende kustlijn.
Het leven in Valle Romano, Estepona, kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer, omgeven door groen en golfbanen. De nabijheid van de kust, met stranden op minder dan 3 km afstand, biedt mogelijkheden voor strandrecreatie. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, zijn binnen circa 2,5-3 km te bereiken. Het centrum van Estepona, met een breder scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op een korte autorit. De regio heeft een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een aangename jaartemperatuur van 18.1°C, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De omgeving is ook geliefd bij golfers, met meerdere banen binnen een straal van 1,6 km.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Valle Romano, Estepona, binnen de provincie Málaga. De positionering nabij golfbanen en de kustlijn van de Costa del Sol wordt hierbij visueel gemaakt, samen met de relatieve afstanden tot voorzieningen en grotere steden.
Valle Romano bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project is gelegen nabij Estepona, een stad die bekend staat om zijn historische centrum en moderne voorzieningen. De villa is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 29 km afstand, Algeciras op 39 km en Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 76 km. Deze ligging biedt toegang tot een breed scala aan commerciële, culturele en recreatieve faciliteiten, terwijl de directe omgeving rust en ruimte biedt. De verbinding via de A-7 weg faciliteert de reis naar deze stedelijke centra en de omliggende regio.
Deze villa is strategisch gelegen voor zowel ontspanning als bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist), liggen op circa 2,9 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 68 km, de luchthaven van Gibraltar 34 km, wat respectievelijk een reistijd van ongeveer een uur en 45 minuten (Málaga) tot 45 minuten (Gibraltar) kan betekenen. Diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, bevinden zich op minder dan 1 km afstand. Een supermarkt en apotheek zijn bereikbaar binnen 3 km, en een ziekenhuis binnen 2,2 km. Hoewel er 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt zijn, is een auto voor veel verplaatsingen aan te raden voor optimaal gemak, gezien de afstanden tot voorzieningen en stadscentra.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door zonnige dagen gedurende het grootste deel van het jaar, met gemiddeld 3.848 zonuren. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De locatie op 111 meter hoogte en met een gematigde helling (3,3%) richting het strand, draagt bij aan een prettige woonomgeving met uitzichtmogelijkheden, zonder extreme weersomstandigheden. De natuurlijke omgeving rondom de villa omvat aangelegde tuinen met inheemse planten, wat bijdraagt aan de mediterrane sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met het strand Play Costa Natura (Nudist) op 2,9 km afstand, gevolgd door Playa del Cristo op 3,1 km. De stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Golf is prominent aanwezig met Valle Romano Golf op slechts 264 meter en Azata Golf op circa 1 km. Diverse sportcentra, zoals Las Mesas op 3,3 km, en jachthavens zoals Puerto Estepona op 3,7 km, verrijken het recreatieve aanbod. Er zijn ook diverse uitkijkpunten, zoals Mirador Playa del Cristo op 3,3 km, die panoramische vergezichten bieden over de kust en de Middellandse Zee. De aanwezigheid van EV-laadpalen op 3,1 km afstand ondersteunt duurzaam transport.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project is gelegen nabij Estepona, een stad die bekend staat om zijn historische centrum en moderne voorzieningen. De villa is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 29 km afstand, Algeciras op 39 km en Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 76 km. Deze ligging biedt toegang tot een breed scala aan commerciële, culturele en recreatieve faciliteiten, terwijl de directe omgeving rust en ruimte biedt. De verbinding via de A-7 weg faciliteert de reis naar deze stedelijke centra en de omliggende regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL980464
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), die allen significant lager geprijsd zijn en waarschijnlijk een ander type woning of locatie vertegenwoordigen, positioneert deze villa in Valle Romano zich duidelijk in het hogere segment. De genoemde vergelijkbare projecten lijken te duiden op appartementen of kleinere villa's in andere delen van de Costa del Sol. Deze specifieke villa onderscheidt zich door de grotere schaal (497 m² woonoppervlak op 878 m² grond), het hogere aantal slaapkamers (4) en badkamers (5), de privévoorzieningen zoals een zwembad en garage, en de specifieke locatie nabij golfbanen met zeezicht. De prijs van €2.195.000 weerspiegelt deze exclusiviteit en uitgebreide faciliteiten, wat typisch is voor vrijstaande luxe villa's in gewilde gebieden van Estepona en omgeving, zoals de directe nabijheid van de golfbaan Valle Romano.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
